Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda na Vila Clementino - ZS/SP

- Residencial Alto Padrão
- Apartamentos Studio RS/NR de 26 m², 29 m² a 30 m³
- Apartamentos Tipo de 47 m², 72 m², 95 m² e 96 m² / com pé-direito duplo no living e terraço
- Dormitórios: 1, 2
- Suíte: 1, 2
- Vagas: 0, 1, 2 ( sorteio / determinada )
- Depósito privativo

- Terreno: m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 133
- Pavimentos: 17
- Elevadores: 4
- São 3 Subsolos de Garagem + Terreo
- 1º Andar com 8 unidades de 26 m² + 12 unidades de 29 m² / 26 m² e 29 m² - Studio ( 20 Unidades )
- 2º ao 10º Andar com 2 unidades de 72 m² + 8 unidade de 47 m² / 47 m² - 1 suíte com Lavabo + 1 vaga ( 72 Unidades ) / 72 m² - 2 suíte com lavabo + 1 vaga ( 18 Unidades )
- 11º ao 17º Andar com 2 unidades de 96 m² + 2 unidades de 88 m² / 88 m² - 2 suítes com pé direito duplo + 2 vagas + deposito ( 14 Unidades ) / 96 m² - 2 suítes com pé direito duplo + 2 vagas + deposito ( 14 Unidades )

- Aptos Studio de 26,20 m² / 29 m² / 30,40 m² - s/ vaga
- Aptos Tipo de 46,55 m² - 1 suíte - 1 lavabo - 1 vaga
- Aptos Tipo de 72,20 m² / 74,27 m² - 2 suítes - 1 lavabo - 1 vaga
- Aptos Tipo de 95 m² e 96 m² - 2 suítes PDD - 1 lavabo - 2 vagas - depósito privativo

- Aptos Tipo de 46,55 m² - 1 suíte - 1 lavabo - 1 vaga

- Condomínio 510,00

- Infraestrutura / Diferenciais

- Padrão de Qualidade
- Serão entregues medidores individuais de água
- Serão instaladas torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns, inclusive funcionários
- Foi previsto em cada pavimento, um local para armazenamento dos resíduos domésticos
- Reúso das águas dos lavatórios e chuveiros (chamadas águas cinzas) para utilização nas bacias sanitárias, inclusive dos apartamentos, irrigação e lavagem das áreas comuns.
- Bacias sanitárias com sistema dual flush nos apartamentos e áreas comuns;
- Arejador nas torneiras dos apartamentos e áreas comuns.
- Sensores de presença entregues nos halls e escadas de emergência.
- Espaço para itens volumosos no térreo (depósito para armazenamento temporário, enquanto o proprietário não estiver na unidade).
- Vaga para PMR – Portador de Mobilidade Reduzida.
- Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;
- Portaria blindada;
- Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV;
- Ponto elétrico para recarga de carro / bicicleta elétrica;
- Hall Social com pé-direito duplo

- Sustentabilidade
- Será entregue a infra para instalação das placas solares
- Consultoria contratada para comprovar a eficiência em relação à iluminação artificial do condomínio
- Elevadores com iluminação não permanente em seu interior com a finalidade de limitar o consumo de energia - Bacias de duplo acionamento nas áreas comuns e unidades.
- Empreendimento em processo de certificação AQUA.

- Diferenciais dos Apartamentos
- Serão instaladas torneiras com arejadores nas unidades
- Infraestrutura de sistema solar para aquecimento de água das unidades.
- Medidores individuais de água das unidades entregues.
- As unidades serão entregues com previsão para ar condicionado nos dormitórios e sala
- As unidades serão entregues com isolamento acústico na tubulação de esgoto do vaso sanitário, o que proporciona melhor acústica entre os apartamentos
- Nivelamento do piso do terraço com o living, possibilitando maior integração entre os ambientes
- Persiana de enrolar integrada, para os dormitórios e suíte
- Estrutura convencional – possibilita mudança de configuração de planta
- Terraço entregue com bancada, cuba e ponto para grill elétrico e TV
- Opções de acabamentos serão oferecidas conforme programa de personalização
- Integração total Sala de Estar
-Terraço (o fechamento superior do caixilho é removível, permitindo a execução de um mesmo forro nivelado)

- Lazer completo
- Coworking - Lavanderia - Salão de jogos - Fitness na cobertura - Salão de festas gourmet - Bicicletário - Pet place - Playground - Pista de cooper - Churrasqueira e Forno de pizza - Piscina no Rooftop - Sky lounge Gourmet - Boulevard e Espaço Zen - Escadaria

- Localização
- Próximo a Av. Rubem Berta, Hospital e Metrô SP, Sena Madureira, Av. Ibirapuera e Parque do Ibirapuera, Comércio em Geral.

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Vila Clementino, São Paulo-SP
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Central de Negócios

#AP386181

Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Clementino, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 26 m² a 96,00 m²

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