Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS NA PLANTA A VENDA EM HIGIENÓPOLIS - ZS / SP

- Residencial de Médio Padrão
- Studio NR de 25 m² a 33 m²
- Studio RS de 24 m² a 26 m²
- Apartamentos de 32 m², 47 m² a 68 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 2
- Vagas: 0, 1

- Terreno: 1.182,75 m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 292
- Pavimentos: 18
- Elevadores: 3
- Arquitetura: Rodrigo Sobreiro
- NR - HIS2 - HMP - R2V

- 52U Studio NR 25 m² a 33 m² - s/ vaga

- 184U Studio RS de 24 m² a 26 m² - s/ vaga - R2V - HIS - HMP
- 14U Aptos de 32 m² - 1 Dorm - s/ vaga - R2V e HMP
- 32U Aptos de 47 m² - 2 Dorms - 1 vaga - R2V
- 10U Aptos de 68 m² - 2 Suítes - 1 vaga - R2V

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Studios e Apartamentos com Design Inteligente
- Os apartamentos do Higienópolis foram concebidos para diferentes estilos de vida, do investidor urbano ao morador exigente.
- São studios de 24 a 26 m², 1 dormitório de 25 a 33 m², 2 dormitórios de 47 m² e 2 suítes de 68 m², todos com layouts otimizados e integração fluida entre ambientes.
- As unidades contam com:
Bancadas em granito na cozinha e banheiro;
Revestimentos cerâmicos em banheiros e terraços;
Persianas nos dormitórios;
Ponto para ar-condicionado e máquina lava e seca;
Fechamento retrátil de varanda (previsão);
Piso laminado nas áreas secas e porcelanato nas áreas molhadas.
- Com pé-direito de 2,75 m e isolamento acústico conforme ABNT NBR 15575, o conforto e a privacidade são garantidos.
- O sistema construtivo em concreto armado assegura solidez e durabilidade, enquanto o gerador de conforto garante funcionalidade em qualquer situação.

- Lazer completo
- Festas Gourmet - Mini Market - Sky Lounge - Fire Pit - Pet Place - Salão de jogos - Coworking e sala de gravação - Lavanderia - Piscina com Solário - Sala de Massagem - Sauna Seca - Espaço Wellness com banheira de gelo - Bicicletário com recarga elétrica - Fitness - Mini Market - Sky Lounge Panorâmico - ...

- Localização
- Próximo a Av Angélica, Rua das Palmeiras, Rua Brig. Galvão, Rua Barra Funda, Av São João, Metrô Marechal Deodoro, Teatro São Pedro, Panificadora Iracema Pães e Doces, FAAP, Parque Buenos Aires e Estação Mackenzie-Higienópolis, Escola Panamericana de Artes e Design, Comércio e Serviços em Geral.

Pontos Fortes

RENTABILIZE SEU MADE DE FORMA DESCOMPLICADA

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Próximo às principais vias de acesso, eixos econômicos e metrô.

DECORAÇÃO
Imóveis compactos e fáceis de manter, mobiliar e decorar.

LAZER
Áreas comuns completas, com espaços compartilhados para atender as necessidades dos moradores com muitos serviços e conveniência.

LOCAÇÃO
ALTA DEMANDA para locação de curta e longa temporada.

PLANTAS
Plantas inteligentes, com melhor aproveitamento dos espaços.

RENDA EXTRA
Projetos pensados para rentabilizar seu investimento, gerando renda extra sem dor de cabeça.

Observações

INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO

O Higienópolis é um produto com DNA de investimento.

Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, combina arquitetura autoral, liquidez imobiliária e alto potencial de renda.

O perfil do entorno — formado por estudantes, executivos e famílias tradicionais — assegura ocupação constante e valorização contínua.

Com múltiplas tipologias, o empreendimento se adapta tanto ao investidor de curto prazo quanto ao morador que busca exclusividade e estilo de vida urbano.

É um ativo imobiliário completo, com forte apelo para locação por temporada, short stay e moradia de alto padrão compacta.