Descrição do Imóvel

EM BREVE O MAIOR LANÇAMENTO DE SÃO PAULO 2026

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA PARA VENDA NO ALTO DA BOA VISTA - ZS / SP

- Residencial de Alto Padrão
- Studio NR/RS de 21 m² a 28 m²
- Apartamentos de 49 m², 56 m² a 69 m², 85 m², 133 m², 149 m², 172 m², 181 m², 184 m², 223 m² a 276 m²
- Dormitórios 1, 2, 3, 4
- Suítes: 1, 2, 3, 4
- Vagas: 0, 1, 2, 3, 4

- Terreno: 50.000 m²
- Torres: 4 - 2 subcondomínio residencial c/ 43 pavtos
- Total de Unidades: ...
- Praça de 10.000 m² integrada

- Stand na 2º quizena de fevereiro
- Stand com 7 Decorados 03/26

- Um projeto que traz um conceito de condomínio clube de alto padrão, com vista livre permanente, infraestrutura completa de lazer.

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- CONDOMÍNIO 1
- TORRE A, B, C, D
- TA Aptos Tipo de 181 m² - 4 suítes - 2 vagas
- TA Aptos Tipo de 276 m² - 4 suítes - 3 vagas

TORRE B
- TB Aptos Tipo de 85 m² - 3 dorms - 1 suíte - 1 vaga livre
- TB Aptos Tipo de 133 m² - 3 suítes - 2 vagas
- TB Aptos Tipo de 149 m² - 4 dorms - 2 suítes - 2 vagas

- TORRE C
- TC Aptos Tipo de 85 m² - 3 dorms - 1 ou 2 suítes - 1 vaga livre
- TC Aptos Tipo de 133 m² - 3 suítes - 2 vagas
- TC Aptos Tipo de 172 m² - 4 dorms - 2 suítes - 2 vagas

- TORRE D
- TD Aptos Tipo de 184 m² - 4 suítes - 2 vagas
- TD Aptos Tipo de 223 m² - 4 suítes - 3 vagas

- CONDOMÍNIO 2
- TORRE E / TORRE F
- TE Studio NR/RS de 21 m² - s/ vaga
- TE Studio NR/RS de 28 m² - s/ vaga
- TE Aptos Tipo de 49 m² - 2 suítes - 1 vaga
- TE Aptos Tipo de 56 m² - 2 suítes - 1 vaga

- TF Studio RS de 28 m² - s/ vaga
- TF Aptos Tipo de 49 m² - 2 suítes - 1 vaga
- TF Aptos Tipo de 56 m² - 2 suítes - 1 vaga
- TF Aptos Tipo de 69 m² - 3 suítes - 1 vaga

- Infraestrutura completa / Diferenciais

Serviços Hoteleiros
Os moradores terão conveniências exclusivas, incluindo serviços inclusos e pay-per-use via concierge.

Serviços inclusos
   •   Mensageria ( entrega de correspondências e encomendas na porta do apê )
   •   Assessoria esportiva (aulas em tênis, natação, academia e outros ambientes )

Serviços Pay-Per-Use
   •   Aulas de inglês Red Balloon
   •   Espaço Beauty com operação parceira
   •   Mercado administrado pela Smart Break
   •   Pet Care com serviços veterinários e pet shop
   •   Lava Rápido

Informações Extras
   •   Torres com até 43 andares
   •   Praça de 10.000m²
  •   Lobby com 17m de pé-direito
   •   Vagas para visitantes e prestadores
   •   Condomínio contará com ambulatório
   •   Stand com 7 decorados

Cronograma
   •   Abertura do Stand: 2ª quinzena de fevereiro ( pós-Carnaval )
   •   Abertura dos Decorados: março ( data a definir )
   •   Lançamento: a definir

- Lazer completo
- Áreas Comuns e Lazer
O condomínio contará com áreas de uso comum e áreas exclusivas por torre, criando uma experiência completa, sofisticada e com máxima conveniência.

Áreas de uso comum: - 2 quadras poliesportivas oficiais - 1 quadra gramada - 2 quadras de beach tennis - Complexo aquático: piscina infantil com playground molhado + piscina adulto de 60m - 4 salões de festas - 1 salão de festa infantil - Mega playground - 4 Private Houses para encontros sociais - Espaço Beauty - Mercado

Clube completo com: - Fitness de 650m² - Mega SPA com 2 saunas úmidas e 2 secas - Piscina coberta com 5 raias - E muito mais.

Áreas de uso exclusivo por torre: - 2 quadras de tênis oficiais (Torres A e D) - Piscina privativa de 25m para cada torre (A, B, C e D) - Serviços que vendem: - Mensageria - Assessoria esportiva - Pet Care - Beauty - Mercado e Conciérge

- Localização Privilegiada
- Próximo a Hípica de Santo Amaro, Av João Dias, Largo 13 de Maio, Av Nações Unidas, Comércio e Serviços em Geral.

Pontos Fortes

Apresentamos um projeto grandioso, pensado para famílias que buscam amplitude, segurança, integração com áreas verdes e um estilo de vida sofisticado em um dos bairros mais residenciais de São Paulo. As quatro torres que compõem o Condomínio 1 trazem plantas inteligentes, hall privativo, varandas amplas, caixilharia generosa e ambientes que valorizam ventilação, iluminação natural e flexibilidade de uso.

O conceito de clube resort permeia todo o projeto. A distribuição das torres, o eixo verde central, os percursos internos e os espaços de convivência foram pensados para reforçar a sensação de permanência e exclusividade. A praça de 10.000 m², totalmente integrada ao masterplan, acrescenta um elemento raro na Zona Sul: convivência com natureza madura, permeabilidade visual e uma transição suave entre o público e o privado.

Plantas e Tipologias do Alto Padrão
As plantas foram desenvolvidas com foco no público familiar, oferecendo residências amplas, funcionais e personalizáveis. As unidades variam entre 85 m² e 276 m², com configurações que podem incluir 1 a 4 dormitórios, suítes espaçosas, varandas sociais, salas integradas e cozinhas com excelente distribuição. As unidades maiores apresentam a sensação de casa suspensa, com transições fluidas entre living, varanda, gourmet e área íntima.

A proporção entre metragem, número de dormitórios e vagas foi pensada para atender perfis distintos, desde famílias em crescimento até compradores de alto padrão que buscam ambientes mais amplos, privacidade e valorização patrimonial.

Exclusividade, Masterplan e Valorização
Se posiciona como um marco no bairro, tanto pela escala do empreendimento quanto pela localização directly voltada ao Clube Hípico de Santo Amaro. A praça de 10.000 m² proporciona um caráter único, criando um pulmão verde integrado ao condomínio. A disposição das torres maximiza privacidade, iluminação natural e vistas mais amplas da região, enquanto o projeto urbanístico reforça integração, circulação e fluidez.

A presença do condomínio compacto em torre independente, direcionado ao público investidor, adiciona vitalidade ao entorno e tende a potencializar a valorização futura dos apartamentos do Condomínio 1. A pluralidade planejada fortalece o bairro como polo residencial e amplia a demanda local para comércio, serviços e locação de longo prazo.

Está num bairro que historicamente apresenta valorização consistente, impulsionada por infraestrutura consolidada, colégios tradicionais, áreas verdes e qualidade arquitetônica das residências. Projetos de grande escala, reforçam a vocação da região e ampliam seu potencial imobiliário.

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Observações

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