Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS NA PLANTA A VENDA NA VILA MARIANA - ZS / SP

- Residencial de Médio Padrão
- Apartamentos de 69 m², 79 m², 89 m² a 93 m²
- Dormitórios: 2, 3
- Suítes: 1, 2
- Vagas: 1

- Terreno: ... m²
- Torres: 1
- Pavimentos: ...
- Elevadores: ...
- Arquitetura: MCAA Arquitetos
- Paisagismo: Beth Miyazaki

- Aptos de 69 m² - 2 dorms - 1 suíte - 1 vaga
- Aptos de 79 m² - 3 dorms - 1 suíte - 1 vaga

- Aptos de 89 m² - 2 suítes - 1 vaga
- Aptos de 89 m² - 3 dorms - 1 suíte - 1 vaga

- Aptos de 93 m² - 2 suítes - 1 vaga
- Aptos de 93 m² - 3 dorms - 1 suíte - 1 vaga

Apartamentos - Fluxo de pagto período obras
Ato + 30/60/90 - R$ ...
Mensais 36x R$ ...
Semestrais ou Anuais R$ ...
Única R$ ...
Financia via banco R$ ...
Total R$ ...

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Lazer completo
- Fitness equipado e decorado - Churrasqueira - Coworking - Pet Place - Brinquedoteca - Salão de festas - Lavanderia - Mini Mercado - ...

- Localização privilegiada
- Próximo do Shopping e Metrô Santa Cruz a 600m, Rua Domingos de Moraes, Av Jabaquara, OBA Hortifruti, Pão de Acúcar, Pastorinho, Colégio Marista, FAC PUC, Hospitais, Clínicas, Gastronomia, 20 min do Aeroporto de Congonhas, 15 min do Parque do Ibirapuera, 20 min da Av Paulista, Comércio e Serviços em Geral.

Pontos Fortes

Morar na Vila Mariana é encontrar o equilíbrio ideal entre o urbano e o sereno.

O bairro reúne ruas arborizadas, praças e uma atmosfera acolhedora, trazendo bem-estar em meio à cidade. Ao mesmo tempo, está próximo a polos culturais, universidades renomadas, hospitais de referência e uma ampla oferta gastronômica e comercial.

A mobilidade é um grande destaque, com acesso às Linhas Verde e Azul do metrô. E o melhor: o novo empreendimento chega em uma localização estratégica, dentro do maior eixo hospitalar da cidade.

Observações

Conheça os detalhes do Leven by Living
Diferenciais e assinaturas
A arquitetura é assinada pelo MCAA Arquitetos, com paisagismo de Beth Miyazaki. O conjunto adota uma linguagem contemporânea, neutra e atemporal, priorizando conforto visual, integração com áreas verdes e longevidade estética.

As áreas comuns foram desenhadas para uso real, com materiais claros, iluminação equilibrada e ambientes que evitam excesso de estímulos visuais. Essa abordagem reduz obsolescência percebida e contribui para manutenção do valor do ativo ao longo do tempo.

Entre os diferenciais técnicos previstos nas unidades estão infraestrutura para ar-condicionado, infraestrutura no terraço social para bancada e churrasqueira, contrapiso com atenuação acústica em sala, quartos e terraço, infraestrutura para otimização de Wi-Fi e previsão para soluções de smart home.

Plantas e apartamentos
As plantas do Leven by Living priorizam proporção correta dos ambientes, circulação fluida e flexibilidade de uso, atendendo diferentes fases de vida sem desperdício de metragem.

A planta de 69,5 m² conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, terraço social e uma vaga.
As plantas de 79,9 m² e 89 m² oferecem duas suítes, lavabo, integração entre living e cozinha e uma vaga.
A planta de 93,5 m² possui configuração padrão com duas suítes, lavabo e cozinha integrada, além de opção com três dormitórios, sendo uma suíte, e cozinha fechada, mantendo uma vaga.
O conjunto de soluções técnicas favorece conforto acústico, adaptação tecnológica futura e uso cotidiano eficiente dos espaços.

Lazer e serviços
O lazer do Leven by Living foi planejado para incentivar uso frequente e bem-estar diário, com foco claro em saúde, convivência e permanência no condomínio.

Na área de saúde e bem-estar, o empreendimento conta com academia equipada pela Matrix, espaço de yoga, wellness massage, wellness lounge e sauna.

Para convivência e socialização, estão previstos party lounge, gourmet lounge, wine bar, lounge barbecue e private pool house.

O lazer ao ar livre inclui piscina adulto, piscina infantil, pool spa, solarium e quadra de pickleball. O projeto também oferece áreas dedicadas ao público infantil, como kids place e playground.

Entre os serviços, o condomínio dispõe de espaço delivery, infraestrutura para minimarket e pet place, reforçando a proposta de conveniência integrada à rotina.

Motivos para conhecer o Leven by Living
Projetos com lazer orientado a wellness e metragens intermediárias têm oferta cada vez mais restrita na Vila Mariana. A experiência presencial das áreas comuns e da implantação costuma ser determinante para compreender o real posicionamento do empreendimento. Além disso, avaliar o projeto com orientação técnica evita comparações superficiais baseadas apenas em preço por metro quadrado.

Fale com o CORRETOR para receber plantas, implantação, disponibilidade e leitura comparativa com outros lançamentos da Vila Mariana, já considerando perfil de uso e liquidez do endereço.