Descrição do Imóvel

Apartamentos a venda Belém - ZL/SP

- Padrão Ecônomico
- Studio de 24 m²
- Apartamentos Tipo de 34 m²
- Dormitório: 1, 2
- Suítes: 1
- Vaga: 0, 1
- Varanda
- Torres: 1

- Studio de 24 m² - 1 dorm - s/ vaga
- Aptos Tipo de 34 m² - 2 dorms - 1 suíte - 1 vaga

- Piso laminado Grátis
- ITBI + Registro Grátis

- Infraestrutura completa / Diferenciais

Mais economia
- Torneiras com dispositivos que economizam água
- Vaso sanitário com duplo acionamento
- Medição de água entregue individualizada
- Previsão para individualização de medição de gás
- Sensores de presença nos halls dos apartamentos
- Lâmpadas em LED entregues no Hall
- Elevadores com chamada inteligente
- Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel A
- Lavanderia coletiva com máquinas industriais nas áreas comuns
- Captação e reutilização de água de chuva
- Paisagismo com plantas nativas que geram pouca manutenção
- Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio

Mais benefício
- Piso laminado entregue nos quartos
- Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação
- Previsão para futuro cabeamento de ponto de TV na sala e nos quartos
- Gás encanado no seu apartamento
- Banheiros e áreas de serviço são impermeabilizados
- Materiais e acabamentos escolhidos para facilitar a limpeza e manutenção
- Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado
- Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas
- Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção
- Local para armazenamento de bicicletas
- Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas
- Áreas comuns equipadas com kit de acessórios para maior comodidade
- Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, mini mercado, academia e guarita
- Infraestrutura para internet nas áreas de lazer cobertas
- Lixeira que facilita a coleta seletiva
- Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo

- Lazer completo ( 15 )
- Piscina - Fitness - Salão de festas - Salão de jogos - Coworking - 2 Churrasqueiras - Lavanderia coletiva - Pet Place - Brinquedoteca - Bicicletário - Sala de Games - Mini Mercado - Redário ...

- Localização
- Próximo do Metrô Belém e Bresser, FACs São Judas e Anhembi Morumbi, Radial Leste, Parque da Moóca, Shopping Boulevar e Metrô Tatuapé, Comércio em Geral.

Pontos Fortes

1 - PRIMEIRO ENVIAR TODA DOCUMENTAÇÃO PARA ANALISE DE CRÉDITO
2 - APROVAÇÃO OU REPROVAÇÃO PELA CAIXA EM 24/48H
3 - VISITA AO EMPREENDIMENTO
4 - DECISÃO DE COMPRA
5 - ASSINAR CONTRATO DE COMPRA DA UNIDADE

Observações

Novo Decreto da Prefeitura
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP

HIS - Habitação de interesse Social
HIS 1 - até R$ 4.000,00
HIS 2 - superior a R$ 4.000,00 e igual ou inferior a R$ 8.000,00

HMP - Habitação de Mercado Popular
HMP - Superior a R$ 8.000,00 e igual ou inferior a R$ R$ 14.000,00

R2V - Sem limite de Renda

Por regra do Plano Diretor, esses valores devem ser reajustados anualmente por Decreto do prefeito.

Os novos valores já estão em vigor e vão ampliar o número de famílias elegíveis para atendimento por HIS e HMP na capital paulista.

O que é o Programa Minha Casa Minha Vida ?
O Minha Casa Minha Vida tem como objetivo, auxiliar famílias com renda de até R$ 8.000,00 a realizar o sonho da casa própria.

Renda mensal de até R$ 8.000,00
Taxa de juros reduzidas para você
Utilize seu FGTS para abater do seu saldo devedor
Subsídio de até 55 mil
Entrada facilitada
Parcelamento do financiamento bancário em até 420 meses
Seguro desemprego pode ser utilizado como fundo garantidor
Composição de renda formada por até 3 pessoas, sendo amigos ou familiares.

Principais Dúvidas

Minha família pode ter um apartamento Minha Casa Minha Vida ?
Sim, porém você não pode possuir imóvel em seu nome na cidade onde mora ou trabalha. Sua renda familiar deve ser de até R$ 8.000,00 Apresentar comprovante de renda formal, informal ou combinada. Apresentar documento oficial de Identificação.

Minha renda é de R$ 4.000,00 ?
Caso a renda da sua família seja de até R$ 4.000,00 vocês se encaixam na Faixa 2 HIS 1 do programa.

Minha renda é de R$ 8.000,00 ?
Se sua renda bruta for de até R$ 8.000,00 vocês irão se encaixar na faixa 3 HIS 2, grupo que possui condições especiais de taxas de juros.

Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida ?
Sim, você pode utilizar seu FGTS para adquirir um imóvel com as vantagens do Programa, utilizar seu FGTS para pagamento de parte do seu futuro imóvel.

Cópia dos Documentos:
- RG / CPF ou CNH
- Comprovante de endereço residêncial atual
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado
- Comprovante de Renda
- Extrato de FGTS atualizado
- CTPS ( Carteira de Trabalho )
- IR Imposto de Renda + recibo

- Sujeito a análise de crédito