Descrição do Imóvel

STUDIO PRONTO PARA MORAR E LAJES CORPORATIVAS PRONTO PARA TRABALHAR A VENDA EM PINHEIROS - ZO / SP

- Residencial de Médio Padrão - HIS
- Studio de 24 m²
- Dormitórios: 1
- Suítes: 1
- Vagas: 0

- Terreno: 3.000 m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 450 RS
- 3 Lajes Corporativas de 977 m²

- OBS: Não teremos Stand de Plantão de vendas neste projeto, solicite o vídeo do studio

- HIS / Studio de 24 m² - 1 dorm / suíte - s/ vaga
- 100% vendido
- 3 Lajes Corporativas de 977 m²

- Desconto por antecipação de 5% ao ano ( até 5 unidades ) e de 10% ao ano a partir de 6 unidades

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Smart Home
- Previsão de condomínio 12,00/m²
- A parede do dormitório pode ser retirada
- Pé direito das unidades - Piso a piso 2.70, final 2.60
- Unidades com ventilação natural
- Acabamento interno: piso cerâmico banheiro e sacada
- Ponto de Ar condicionado - 1 ponto na sala ou quarto
- Chuveiro e Fogão são elétricos
- Existe infra para máquina de lavar e secar
- Existe aba técnica para colocar a condensadora de ar condicionado
- Janelas - persiana são de enrolar
- Pode fechar a sacada? Sim
- Quantos elevadores e escada? Temos 4 elevadores e 2 escadas corta fogo
- Quantas vagas no estacionamento do clube e Laje? Temos 52 vagas no total, sendo 49 normais, 1 carro elétrico e 2 PNE

- Lazer completo
- Térreo: Lounge - Jardim - Espaço Pet
- 5º Pvto: Academia - Espaço funcional e luta - Piscina - Bar
- Rooftop: Bar com terraço - Jardim - Churrasqueira

- Localização
- Próximo ao Metrô Faria Lima, Shopping Eldorado e Iguatemi, Av. Brigadeiro Faria Lima, Rua dos Pinheiros, Rua Teodoro Sampaio, Av Pedroso de Moraes, Marginal Pinheiros, Comércio em Geral.

Pontos Fortes

Regra para acima de 6 unidades
A antecipação será por clientes

Exemplo:
1 cliente comprando 6 unidds
1 família comprando 6 unidds
1 grupo de amigos comprando 6 unidds

Sendo do mesmo corretor

- Regra do crédito para compra de ou mais unidades para o mesmo cliente:
Entrada de 20%
Mensais de 34%
Anuais de 18%
Chaves de 28%
Sem financiamento

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PESSOA FÍSICA
- Ficha cadastral preenchida e assinada
- RG / CPF / CNH
- Comprovante de endereço atualizado
- Comprovante de estado civil, certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado
- Renda formal ( 3 últimos Holerites ou Extratos bancários ou último IR completo atualizado + recibo de entrega )
- Renda informal ( movimentação bancária dos últimos 3 meses de PF ou PJ ou último IR completo atualizado + recibo de entrega )
Caso seja necessário incluir no contrato o cônjuge, coobrigado ou sócio, anexe os mesmos documentos acima.

DOCUMENTAÇÃO PESSOA JURÍDICA
- Cópia do contrato social
- Cópia da última alteração contratual
- Dados e documentos pessoais do responsável pela assinatura
- Cartão de CNPJ
- Movimentação bancária dos últimos 3 meses da PJ
- Ultimo IRPJ completo

PROCURAÇÃO
Documentos pessoais do outorgante e outorgado

Fluxo de pagto
- Ato de R$ xx.000,00 + 30 / 60 / 90
- Mensais de R$ xxx,00
- Anuais de R$ x.000,00
- Financiamento de R$ x.000,00
- Total de R$ xxx.000,00

Observações

Cópia dos Documentos:
- RG / CPF ou CNH
- Comprovante de endereço residêncial atual
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado
- Comprovante de Renda
- Extrato de FGTS atualizado
- CTPS ( Carteira de Trabalho )
- IR Imposto de Renda + recibo

- Sujeito a análise de crédito

1 - PRIMEIRO ENVIAR TODA DOCUMENTAÇÃO PARA ANALISE DE CRÉDITO
2 - APROVAÇÃO OU REPROVAÇÃO PELA CAIXA EM 24/48H
3 - VISITA AO EMPREENDIMENTO
4 - DECISÃO DE COMPRA
5 - ASSINAR CONTRATO DE COMPRA DA UNIDADE

Mapa de Localização

Pinheiros,-São-Paulo-SP
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

#AP2166348

Detalhes do Imóvel

Prontos para Morar para Venda, São Paulo / SPbairro Pinheiros, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 24 m² e 977,00 m²

Consulte

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

Pontos Fortes

Observações

Mapa de Localização

Central de Negócios

Mais Informações

Imóveis em Pinheiros, São Paulo

Prontos para Morar

Prontos para Morar

Prontos para Morar

Apartamento na Planta

Prontos para Morar

Prontos para Morar

Precisa de mais informações ?

Nossa equipe está à sua disposição !

Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.

Site para Imobiliarias