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Detalhes do Imóvel

Apartamento Alto Padrão para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Guarani, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 27 m² a 56,00 m²

  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 27 m² a 56,00

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Código: AP711859
Bairro: Vila Guarani
Condomínio: RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO
Área Útil: 27 m² a 56,00 m²
Construído em: 12/2024
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1

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Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda na Vila Guarani / Conceição - ZS/SP 

- Residencial Alto Padrão - HIS / HMP / R2V 
- Studio NR de 27 m², 31 m² a 38 m² 
- Apartamentos Tipo de 41 m², 44 m² a 56 m² 
- Dormitórios: 1, 2, 3 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0, 1 
- c/ Varanda 

- Terreno: 1.913,00 m² 
- Torres: 1 Torre Residencial e de Serviços de Moradia com 01 loja no Térreo 
- Total de Unidades: 193 Apartamentos Residenciais | 27 Unidades de Serviços de Moradia | 2 Lojas 
- Elevadores: Residencial – 4 elevadores | Serviços de Moradia | 2 elevadores 
- Lojas: 1 Loja de 420 m² 

- Residencial: 
- Aptos de 42,50 m² e 44 m² - 2 dorms - 1 suíte - varanda - com e sem vaga 
- Aptos de 56 m² - 3 dorms - 1 suíte  - varanda - 1 vaga 

- NR ( Serviços de Moradia ): 
- Studio NR de 27,23 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- Studio NR de 38 m² - 1 dorm - s/ vaga 

- Aptos de 42,50 m² - 2 dorms - 1 suíte - varanda - s/ vaga 
- Aptos de 47 m² - 2 dorms - 1 suíte - varanda - s/ vaga 
- Aptos de 56 m² - 3 dorms - 1 suíte - varanda coberta - 1 vaga 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Economix 
- Um mix de medidas de sustentabilidade para economizar condomínio e colaborar com o meio ambiente. 
- Torneiras, vasos sanitários e chuveiros c/ dispositivos economizadores de água nas áreas comuns; 
- Utilização de lâmpadas e luminárias de LED; 
- Central de lixo; 
- Central única de correspondência; 
- Acabamentos eficientes nas áreas comuns; 
- Sensores de presença nas áreas comuns; 
- Captação e utilização de água da chuva; 
- Elevadores com chamada inteligente; 
- Paisagismo ecoeficiente; 
- Painéis fotovoltaicos para geração de energia; 
- Portaria única, com controle de acesso de pedestres; 
- Infraestrutura para medição individualizada de água. 
- Portaria Blindada ( única para Residencial e Serviço Moradia ). 

- Lazer completo 

- Residencial: Salão de Festas Gourmet com Pé-Direito Duplo - Home Cinema - Fitness Coberto e Descoberto - Brinquedoteca - Espaço Gourmet com Churrasqueira - Piscinas Adulto e Infantil com Solarium - Playground - Praça do Fogo - Horta Comunitária - Pet Place 

Diferenciais 
- Residencial: Lobby Social com Pé-Direito Duplo - Sala para Delivery - Coworking & Home Office - Bicicletário, Lavanderia Coletiva - Beauty Center - Infraestrutura para aquecimento da piscina - Reúso de águas pluviais para torneira externa - Infraestrutura para sistema de segurança e supervisão predial - Gerador de conforto - Tomada USB nos apartamentos 

Diferenciais 
- NR ( Serviços de Moradia ): Lobby Social exclusivo - Lavanderia Coletiva - Fitness - Coworking & Home Office - Infraestrutura para sistema de segurança e supervisão predial - Gerador de conforto - Tomada USB nos apartamentos 
Observação: Portaria Blindada (única para Residencial e Serviços de Moradia). 

- Localização 
- Próximo ao Metrô Conceição, Av. Jabaquara, Rodovia do Imigrantes, Wall-Mart, Aeroporto de Congonhas, Comércio em Geral. 

Tour Virtual

Mapa de Localização

Vila-Guarani,-São-Paulo-SP
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