Código: AP735275

Bairro: Pompéia

Condomínio: RESIDENCIAL DE MÉDIO PADRÃO

Observação Valor: A partir de R$ 14.234/m² - Ref mês 01/26

Área Útil: 29 m² a 39,00 m²

Construído em: 01/2026

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 14.234,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA À VENDA NA POMPÉIA - ZO / SP

- Residencial de Médio Padrão HIS2 / R2V / HMP
- Studio Smart Life RS/NR de 29 m²
- Apartamentos Smart Life Tipo de 39 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 0
- Vagas: 0 / 100 Bikes

- Terreno: 1.190,79 m²
- Torres: 1
- Total de unidds: 163 RS / 30 NR
- Pavimentos: 15
- Elevadores: 2 RS / 1 NR

- PNE Studio NR de 29,60 m² - s/ vaga / Bikes
- HMP R$ 412.786,84 - 01/26

- HMP Aptos de 29,33 m² - 1 dorm - s/ vaga / Bikes
- R$ 430.524,46 - 01/26
- HMP Aptos Tipo de 38,23 m² - 2 dorms - s/ vaga / Bikes
- R$ 518.000,00 - 01/26
- HMP Aptos Tipo de 39,45 m² - 2 dorms - s/ vaga / Bikes
- R2V Aptos Tipo de 39,06 m² - 2 dorms - s/ vaga / Bikes
- R$ 599.701,74 - 01/26

- Menor taxa de vacância de locação, isso ocorre devido a localização estratégica de estar próximo ao Allianz Parque.
- Tem média de 1,10% de retorno sobre o investimento sem contar com a valorização e Auta Liquidez.
- Locação média para apto de 1 dorm, 3.500,00 mês.

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Fechadura Biométrica
- Portas com amortecedor de borracha
- Metais DECA
- Soleiras e pingadeiras e pias em Granito
- Janelas dormitórios com persianas blecaute

- Lazer completo
- Piscina e Bar - Solarium - Salão de festas - Salão de Jogos - Fitness RS/NR - Yoga - Bicicletário - Brinquedoteca - Lavanderia - Coworking - Delivery - Mini Market - Churrasqueira - Lounge Bar - Espaço Pet - ...

- Localização
- Próximo a futura estação de Metrô Arena Pompeia, Sesc, Allianz Parque, Shopping Bourbon e West Plaza, Comércio em Geral.