Descrição do Imóvel

STUDIO NA PLANTA A VENDA NA VILA MARIANA - ZS / SP

- Residencial de Médio Padrão
- Studio NR/RS de 24 m² a 32 m²
- Dormitórios: 1
- Suítes: 0
- Vagas: 0

- Terreno: 6.050,82 m²
- Torres: 1 - 2 - ( 3 )
- Total de unidds: 234 ( R2V e HMP )
- Pavimentos: 10 e 12

STUDIOS
- 8 unidades NR de 24 m²
- 12 unidades NR de 30 m²
- 4 unidades de NR 32,50 m²
Total de 24 unidades NR

- 27 unidades R2V de 24 m²
- 19 unidades R2V de 23,50 m²
- 8 unidades R2V de 24,50 m²
- 2 unidades R2V de 30 m²
- 1 unidade R2V de 32,50 m²
- 1 unidade R2V de 33 m²
Total de 58 unidades R2V

- 102 unidades HMP de 30 m²
- 38 unidades HMP de 32,50 m²
- 12 unidades HMP de 30,50 m²
Total de 152 unidades HMP

- Visite o decorado nos dias 09 e 10 de agosto

✅ Alto potencial de valorização
✅ Ideal para investidores e público jovem urbano
✅ Um lançamento compacto, sofisticado e com localização estratégica — perfeito para quem busca rentabilidade e valorização real.

💡VALOR DO M² – Andar Médio:
▪️ 24 m² ( R2V ): R$ 16.600/m²
▪️ 30 m² ( HMP ): R$ 14.320/m²

- Studio NR / RS - s/ vaga
- Studio NR / RS - 1 dorm - s/ vaga

- Infraestrutura completa / Diferenciais

Diferenciais do projeto:
* 1 Torre exclusiva de Studios
* Fachada ativa com acesso independente
* Pé-direito de até 4,50 m² em unidades do 3º pavimento
* Infraestrutura para ar-condicionado
* Piso e persiana entregues em algumas tipologias
* Áreas comuns decoradas e equipadas
* Wi-Fi nas áreas comuns
* Gerador conforto ( inclusive elevador de serviço )

- Lazer completo
- Lobby - Piscina - Solarim - Fitness - Salão de festas - Pool House - ...

- Localização
- Próximo ao Metrô Vila Mariana, Av Lins de Vasconcelos, Rua Vergueiro, Rua Domingos de Moares, Shopping Sta Cruz, Hospitais, Universidades e Centros culturais da cidade, Parque do Ibirapuera, Comércio e Serviços em Geral.