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Detalhes do Imóvel

Lançamentos para Venda, São Paulo / SPbairro Belém, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 39 m² a 55,00 m²

  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 39 m² a 55,00

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Código: AP788177
Bairro: Belém
Condomínio: RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO
Área Útil: 39 m² a 55,00 m²
Construído em: 02/2025
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1

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Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda no Belém - ZL/SP 

- Residencial de Alto Padrão 
- Apartamentos Tipo de 39 m², 48 m² a 55 m² 
- Apartamento Garden de 64 m² 
- Dormitórios: 2, 3 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0, 1 
- Varanda 

- Aptos Tipo de 39 m² - 2 dorms - s/ vaga 
- Aptos Tipo de 48 m² - 2 dorms - 1 suíte - 2 banheiros - 1 vaga 
- Aptos Tipo de 55 m² - 3 dorms - 1 suíte - 2 banheiros - 1 vaga 
- Aptos Garden de 64 m² - 2 dorms - 1 banheiro - s/ vaga 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

Mais economia 
- Torneiras com dispositivos que economizam água 
- Vaso sanitário com duplo acionamento 
- Medição de água entregue individualizada 
- Previsão para medição de gás 
- Sensores de presença nos halls dos apartamentos 
- Lâmpadas em LED entregues no Hall e nas varandas dos apartamentos 
- Elevadores com chamada inteligente 
- Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel A 
- Captação de água de chuva 
- Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio 
- Paisagismo com plantas nativas e que geram pouca manutenção 

Mais benefício 
- Piso laminado entregue nos quartos 
- Banheiros entregues 100% revestidos de cerâmica 
- Dormitórios com persiana de enrolar integradas 
- Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação 
- Ponto de TV na sala e previsão para futuro cabeamento nos quartos 
- Gás encanado no seu apartamento 
- Banheiros, áreas de serviço e terraços são impermeabilizados 
- Materiais e acabamentos escolhidos para facilitar a limpeza e manutenção 
- Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado 
- Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas 
- Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção 
- Local para armazenamento de bicicletas 
- Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas 
- Áreas comuns equipadas com kit de acessórios para maior comodidade 
- Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, academia, mini mercado e guarita 
- Infraestrutura para internet nas áreas de lazer cobertas 
- Lixeira que facilita a coleta seletiva 
- Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo 
- Ponto grill entregue no terraço 
- Infraestrutura entregue para ponto de ar-condicionado no apartamento 
- Localização privilegiada 
- Bancada em pedra entregue na cozinha e banheiro 
- Ponto de filtro na cozinha 

- Lazer completo  
- Piscina - Fitness - Salão de festas - Salão de jogos - Coworking - Churrasqueira - Pet Place - Brinquedoteca - Bicicletário - Sala de Games - Mini Mercado - Redário - Praça - Quadra Recreativa ... 

- Localização 
- Próximo do Metrô Belém e Bresser, FACs São Judas e Anhembi Morumbi, Radial Leste, Comércio em Geral.  

Pontos Fortes

TOUR VIRTUAL CONFORT SMART PLUS COM SUÍTE 
TOUR VIRTUAL SPACE MAX COM SUÍTE 

Observações

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS: 
Cópias dos documentos necessários para compra do imóvel: 
- Ficha cadastral preenchida 
- RG, CPF ou Habilitação 
- Certidão de Nascimento ou Casamento 
- Comprovante de Endereço Atual 
- Carteira de Trabalho Completa c/ todas as páginas que tiverem anotações ... 
- 3 últimos holerites 
- Extrato do FGTS 
- Imposto de Renda 2023 ( Completo / Recibo de entrega + detalhamento de Declaração ) 
- Ficha cadastral preenchida e assinada

- ( Sujeito análise de crédito e aprovação ) 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 
Nas unidades HIS ( CVA ) calculamos o valor aprovado de financiamento pela Caixa Econômica Federal de acordo com a renda dos envolvidos, incluiremos o valor que dispõem de FGTS, e a diferença para o valor do imóvel será distribuido de acordo com as condições do cliente no período de obras, previsão 28 meses. 

Posso lhe fazer uma simulação caso me passe algumas informações:  
Qual o valor que dispõem de entrada? 
Qual a renda comprovada dos envolvidos? 
Qual o valor de FGTS? 
A alguma restrição no Serasa, CPC no nome do pretendente e ou proponente ?

Vem conquistar o seu Apto. 

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Belém,-São-Paulo-SP
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