Os 8 melhores bairros para morar em São Paulo.

Na maior metrópole brasileira, vários bairros localizados em diferentes regiões se destacam.  
Para quem considera a segurança o principal fator para a escolha do melhor bairro da cidade, certamente
tenderia a escolher entre os bairros da Zona sul. Dois deles são referência nesse quesito:

1. Vila Mariana 

De acordo com o Instituto Braudel, no bairro da Vila Mariana o roubo corresponde a apenas 14 % dos registros policiais.
A média de homicídio é de apenas um a cada 980 boletins de ocorrências.



 

2. Jardins 

Nos jardins, nenhum homicídio foi registrado em 6.449 registros.  Os dois bairros são tidos
como os principais pólos de interesse do mercado imobiliário, entre os vários da Zona Sul, por
se despontarem sempre como focos de lançamentos e vendas, tanto para empreendedores, como para compradores. 



 

No entanto, face o cenário atual da economia, dados do KM Imóvel mostram que opções mais
baratas para incorporação e venda são tendências para o futuro. Dois bairros se destacaram:

3 e 4. Campo Grande e Interlagos 

Campo Grande e Interlagos, de acordo com Estatísticas Gerenciais do site tiveram em março
373 e 316 ofertas para venda, respectivamente, e receberam, na ordem, 2.051 e 1.782 visitas,
superando inclusive, os de Campo Belo e Campo Limpo, que receberam muitos lançamentos em passado recente.



 

A valorização é outro fator importante para quem investe e aguarda bom retorno financeiro com os imóveis.

 5 e 6. Vila Olímpia e Itaim 

Em 2014, segundo a Coelho da Fonseca, a melhor valorização da cidade foi na Vila Olímpia (24%), seguida por Itaim (20%).

O valor do metro quadrado em relação a infraestrutura da região também é um ponto a ser considerado na avaliação de
bairros de uma cidade. Em São Paulo, dois bairros foram lembrados como referência nesse aspecto:

7. Vila Nova Conceição

O estudo mostra que a Vila Nova Conceição é somente o 19º bairro mais valorizado com uma alta de 2% no período.
Mesmo assim o bairro ainda possui o metro quadrado mais alto da cidade: RS 14.580,00.

8. Jardim Paulista

Na zona Norte, Jardim Paulista tem o preço do metro quadrado avaliado em média de R$10.000/ para venda.
O bairro tem ótima infraestrutura: está bem próximo a metrôs, shoppings e centros comerciais.