Imóveis Residencial - Comerciais - Hotéis Minha Casa Minha Vida para Venda, São Paulo / SP, bairro Santa Cecilia, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro

Minha Casa Minha Vida para Venda
São Paulo - Santa Cecilia

Em Obras

R$ Consulte

Código: AP813024

Bairro: Santa Cecilia

Condomínio: RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO

Área Útil: 19 m² a 42,00 m²

Construído em: 05/2024

Em Condomínio: Sim

2 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

Sala: 1

Descrição

Apartamentos à venda na Santa Cecília - ZC/SP

- Residencial Padrão Econômico - HIS / R2V
- Studio RS/NR de 19 m² e 24 m²
- Apartamentos Tipo de 28 m², 31 m², 36 m² e 42 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 1
- Vagas: 0

- Torres: 1
- Total de unidades: 290 ( RS 225 / NR 60 / 5 lojas )
- Pavimentos: 17
- Elevadores: 3 RS / 2 NR independentes

- Studio RS/NR de 19 m² e 24 m² - s/ vaga - serviço de moradia
- CVA - HIS1 - 100% vendido

- Aptos Tipo de 28,37 m² - 1 suíte - s/ vaga - CVA - HIS1
- Aptos Tipo de 30,30 m² - 1 suíte - s/ vaga - CVA - HIS2
- Aptos Tipo de 34,30 m² - 1 suíte - s/ vaga - CVA - HIS1

- Aptos Tipo de 36 m² - 2 dorms - s/ vaga - CVA - HIS2
- 100% vendido

- Aptos Tipo de 42 m² - 2 dorms - 1 suíte - s/ vaga - CVA - R2V
- 100% vendido

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Lazer completo
- Piscina - Salão de festas - Espaço gourmet - Churrasqueira - Fitness - Lavanderia - Bicicletário - Coliving - Playground - Redário - Pet place - Horta coletiva - Central delivery

- Localização
- Próximo a Av. São João, Av. Angélica, Praça e Metrô Marechal Deodoro, Comércio em Geral.

Pontos Fortes

1 - PRIMEIRO ENVIAR TODA DOCUMENTAÇÃO PARA ANALISE DE CRÉDITO
2 - APROVAÇÃO OU REPROVAÇÃO PELA CAIXA EM 24/48H
3 - VISITA AO EMPREENDIMENTO
4 - DECISÃO DE COMPRA
5 - ASSINAR CONTRATO DE COMPRA DA UNIDADE

Observações

Novo Decreto da Prefeitura
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP

HIS - Habitação de interesse Social
HIS 1 - até R$ 4.000,00
HIS 2 - superior a R$ 4.000,00 e igual ou inferior a R$ 8.000,00

HMP - Habitação de Mercado Popular
HMP - Superior a R$ 8.000,00 e igual ou inferior a R$ R$ 14.000,00

R2V - Sem limite de Renda

Por regra do Plano Diretor, esses valores devem ser reajustados anualmente por Decreto do prefeito.

Os novos valores já estão em vigor e vão ampliar o número de famílias elegíveis para atendimento por HIS e HMP na capital paulista.

O que é o Programa Minha Casa Minha Vida ?
O Minha Casa Minha Vida tem como objetivo, auxiliar famílias com renda de até R$ 8.000,00 a realizar o sonho da casa própria.

Renda mensal de até R$ 8.000,00
Taxa de juros reduzidas para você
Utilize seu FGTS para abater do seu saldo devedor
Subsídio de até 55 mil
Entrada facilitada
Parcelamento do financiamento bancário em até 420 meses
Seguro desemprego pode ser utilizado como fundo garantidor
Composição de renda formada por até 3 pessoas, sendo amigos ou familiares.

Principais Dúvidas

Minha família pode ter um apartamento Minha Casa Minha Vida ?
Sim, porém você não pode possuir imóvel em seu nome na cidade onde mora ou trabalha. Sua renda familiar deve ser de até R$ 8.000,00 Apresentar comprovante de renda formal, informal ou combinada. Apresentar documento oficial de Identificação.

Minha renda é de R$ 4.000,00 ?
Caso a renda da sua família seja de até R$ 4.000,00 vocês se encaixam na Faixa 2 HIS 1 do programa.

Minha renda é de R$ 8.000,00 ?
Se sua renda bruta for de até R$ 8.000,00 vocês irão se encaixar na faixa 3 HIS 2, grupo que possui condições especiais de taxas de juros.

Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida ?
Sim, você pode utilizar seu FGTS para adquirir um imóvel com as vantagens do Programa, utilizar seu FGTS para pagamento de parte do seu futuro imóvel.

Cópia dos Documentos:
- RG / CPF ou CNH
- Comprovante de endereço residêncial atual
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado
- Comprovante de Renda
- Extrato de FGTS atualizado
- CTPS ( Carteira de Trabalho )
- IR Imposto de Renda + recibo

- Sujeito a análise de crédito

Localização