Código: AP2172098

Bairro: Perdizes

Condomínio: RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO

Área Útil: 142,00 m²

Construído em: 08/2025

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Banheiros: 5

Vagas: 2

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS PRONTO PARA MORAR A VENDA EM PERDIZES - ZO / SP

- Residencial de Altíssimo Padrão
- Apartamentos Tipo de 142 m²
- Dormitórios: 3, 4
- Suítes: 3, 4
- Vagas: 2, 3

- Terreno: 1.450 m²
- Torres: 1
- 5 opções de plantas

- Aptos Tipo de 142 m² - 3 suítes - home office - 2 vagas
- Aptos Tipo de 142 m² - 3 suítes - suíte master ampliada - living e cozinha ampliado - 2 vagas
- Aptos Tipo de 142 m² - 3 suítes - home office - living e cozinha ampliado - 2 vagas
- Aptos Tipo de 142 m² - 4 suítes - living e cozinha integrado - 2 ou 3 vagas
- Aptos Tipo de 142 m² - 4 suítes - suítes master ampliada - living e cozinha integrado - 2 ou 3 vagas

- Infraestrutura completa / Diferenciais

Fachada contemporânea inspirada na arquitetura de NY
Aplicação de molduras, revestimento cerâmico e textura impermeável. Pingadeiras e peitoris de granito, para prevenir manchas
Garagem em padrão diferenciado, com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

Acesso social coberto e acesso de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado
Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos
Previsão de loja de conveniência automatizada aberta 24h exclusiva para os condôminos
Local de espera para táxi e Uber
Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança
Bicicletário

Ambientes com ventilação e iluminação natural
Piso do terraço nivelado com o da sala
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado no living, nas suítes e nos dormitórios
Bancadas entregues em quartzo branco
Infraestrutura para instalação de churrasqueira a Gás nas áreas de 142m²
Gerador que alimenta pontos de força e iluminação
Caixilho das Suítes com persiana de enrolar integrada e dimensões especiais
Infraestrutura para triturador nas cozinhas de todas as unidades
Tomada USB nos dormitórios de todas as unidades
Projeto de tecnologia: maximização do sinal de wi-fi
Ponto de água para filtro na cozinha
Ponto para instalação de ducha higiênica e pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e cozinha

Previsão de espaços destinados à acomodação de resíduos recicláveis
Programa de Coleta Seletiva implantado na entrega do empreendimento
Sistema de reuso de águas de pluviais
Infraestrutura para sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda de água quente dos apartamentos, reduzindo o consumo de gás nos aquecedores individuais
Infraestrutura para instalação de abastecimento de carros elétricos para uso coletivo
Infraestrutura para medição individualizada de água e gás
Bacias e torneiras das áreas comuns com controle de vazão para economia de água
Sensores de presença nas áreas comuns
Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes para reduzir o consumo de energia elétrica
Bicicletário
Alvenarias (paredes) em blocos cerâmicos, para maior conforto térmico e acústico
Equipamentos eletroeletrônicos com selo Procel nas áreas comuns
Válvulas redutoras de pressão no sistema de distribuição de água, para promover a redução do consumo e conforto ao morador
Gestão de resíduos (separação, armazenamento, transporte e destinação) integrada e monitorada com indicadores
Materiais recicláveis e reaproveitáveis para execução dos almoxarifados, tapumes e portões dos canteiros de obra
Lâmpadas fluorescentes para iluminação provisória dos canteiros de obra
Especificação de materiais de qualidade e certificados para evitar retrabalhos e geração de resíduos
Projetos de modulação de alvenaria para evitar retrabalhos e reduzir a geração de entulhos
Kits de portas prontas em madeira de reflorestamento
Kits hidráulicos para montagem de instalações sem desperdício e geração de resíduo
Instalações elétricas e hidráulicas inspecionáveis nas áreas comuns
Condutores de energia em barramentos blindados, com montagem sem desperdícios e resíduos
Otimização das instalações hidráulicas para redução do consumo de materiais hidráulicos e elétricos
Destinação de entulho cinza para reciclagem
Destinação de resíduos recicláveis para cooperativas
Projetos de logística reversa
Certificação do PBQPH – Nível A. Classificação máxima de excelência na construção civil

- Lazer completo
- Piscina climatizada com deck molhado - Fitness com equipamentos high tech - Salão de festas gourmet - Praça Festas - Coworking - Brinquedoteca - Playground - Espaço Beauty com sala de massagem - Espaço Pet com agility e pet space coberto, com área de banho

- Localização
- Próximo ao Parque da Água Branca, Av. Sumaré, Av. Antártica, Alianz Parque, St Marche, Metrô Palmeiras Barra Funda, Comércio em Geral.