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Detalhes do Imóvel

Lançamentos para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Mariana, 2 dormitórios, 1 banheiro, área útil 25 m² a 39,00 m²

Útil: 25 m² a 39,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
Valor: R$ 311.026,00
Código: AP2261131    |    Bairro: Vila Mariana    |    Zona: Sul    |    Região: SÃO PAULO    |    Área Útil: 25 m² a 39,00 m²    |    Condomínio: RESIDENCIAL    |    Construído em: 10/2024    |    Em Condomínio: Sim    |   
0419 repita:
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IMPLANTAÇÃO TÉRREO
IMPLANTAÇÃO LAZER
TIPO_F13_STUDIO_R_PLANTA 27 m²
TIPO_F11_1_D_PLANTA 30 m²
TIPO_F9_1_D_PLANTA 30 m²
TIPO_F8_STUDIO_NR_OP_PLANTA 35 m²
TIPO_F1_1_D_AMPLIADO_PLANTA 39,41 m².
PLANTA TIPO 39 m² - 2 DORMS

Descrição do Imóvel
Apartamentos à venda na Vila Mariana - ZS/SP 

- Residencial Alto Padrão 
- Apartamentos Studio Flat Smart Life NR/HMP de 25 m² a 34 m² 
- Apartamentos Tipo HMP de 27 m² a 39 m² 
- Dormitorios: 1, 2 
- Suítes: 0 
- Vagas: 0 ( 170 vagas para bicicletas ) 

- Terreno: 1.200 m² 
- Torres: 1 
- Total de pavtos: Térreo + 15 pavtos 
- Total de unidds: 215 
- Total de Unidades: Residencial: 185 unidades do tipo residencial, 30 unidades do tipo Flat/NR+ 1 loja 
- Elevadores: 3 para as unidades residenciais e 1 elevador para as unidades do tipo Flat/NR 

- Studio Flat Smart Life NR de 25,36 m² - s/ vaga 
- 40% Período obras / NR / R$ 311.026,50 - 08/22 

- Studio Flat Smart Life NR de 27,95 m² - s/ vaga 
- 40% Período obras / NR / R$ 317.829,44 - 08/22 

- Studio Flat Smart Life NR/RS de 27,08 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- HMP - R$ 339.824,56 - 08/22 

- Studio Flat Smart Life NR/RS de 27,72 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- HMP - R$ 357.420,65 - 08/22 

- Studio Smart Life RS de 30,34 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- HMP - R$ 383.814,79 - 08/22 

- Studio Smart Life RS de 30,41 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- HMP - R$ 390.413,32 - 08/22 

- Studio Smart Life RS de 31,03 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- HMP - R$ 366.546,19 - 08/22 

- Tipo Smart Life RS de 39,41 m² - 2 dorms - s/ vaga 
- R2V - R$ 572.037,61 - 08/22 
- Apenas 10 unidades 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Fechadura biométrica 
- Portas com borracha amortecedora 
- Persiana de enrolar (apenas nos dormitórios dos aptos R). 
- Apartamento com largura para cama queen size 
- Soleiras de granito 
- Pingadeiras de granito 
- Tomada USB no apartamento 
- Vasos sanitários com sistema dual flux 

- Área Comum  
- Elevadores com eficiência energética (drive regenerativo) 
- Sistema de coleta de água da chuva 
- Sensor de presença e iluminação em LED nas áreas comuns 
- Torneiras com temporizador nas áreas comuns 
- Aquecimento (água dos chuveiros) central a gás e previsão para aquecimento solar 
- Ralo longo de alumínio tipo Sekapiso no terraço social 
- Ponto para filtro de bancada 
- Ar condicionado entregue instalado no Lobby/Coworking, Portaria, Academia, Salão de Festas/Gourmet, Brinquedoteca e Lavanderia 
- Infraestrutura para câmeras no acesso do empreendimento, elevadores e pontos estratégicos do perímetro externo 

- Lazer completo ( RS / Residencial ) 
- Piscina - Solarium - Bar da piscina - Fitness - Coworking - Salão de festas - Espaço gourmet - Lavanderia - Espaço delivery - Bicicletário - Mini market - Brinquedoteca - Churrasqueira - Praça da churrasqueira 

- Localização 
- Próximo ao Metrô Vila Mariana, Kalunga, Rua Domingos de Moraes. Sena Madureira, comércio em geral. 
Pontos Fortes
DOCUMENTAÇÃO PESSOA FÍSICA 
- RG / CPF / CNH 
- Comprovante de endereço atualizado
- Comprovante de estado civil
- Renda formal ( 3 últimos contra-cheques ou último IR completo ) + Carteira de trabalho
- Renda informal ( movimentação bancária dos últimos 3 meses de PF ou PJ ou último IR completo )
- Extrato FGTS
Caso seja necessário incluir no contrato o cônjuge, coobrigado ou sócio, anexe os mesmos documentos acima. 

DOCUMENTAÇÃO PESSOA JURÍDICA
- Cópia do contrato social
- Cópia da última alteração contratual
- Dados e documentos pessoais do responsável pela assinatura
- Cartão de CNPJ
- Movimentação bancária dos últimos 3 meses da PJ
- Ultimo IRPJ completo

PROCURAÇÃO
Documentos pessoais do outorgante e outorgado 
Observações
Novo Decreto da Prefeitura 
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP 

HIS - Habitação de interesse Social 
HIS 1 - até R$ 3.700,00 
HIS 2 - superior a R$ 3.700,00 e igual ou inferior a R$ 7.260,00 

HMP - Habitação de Mercado Popular 
HMP - Superior a R$ 7.300,00 e igual ou inferior a R$ R$ 12.100,00 

R2V - Sem limite de Renda 
Proposta / Informações
Mensagem:
 
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