Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA À VENDA NA VILA MARIANA - ZS / SP

- Residencial de Médio Padrão
- Studio Flat/NR Smart Life de 26 m² a 44 m²
- Apartametos Tipo RS/HMP de 38 m² a 41 m²
- Dormitorios: 1, 2
- Suítes: 0, 1
- Vagas: 0 ( 126 vagas para bicicletas )

- Terreno: 883,63 m²
- Torres: 1
- Total de pavtos: Térreo + 15 pavtos
- Total de elevadores: 2 elevadores para as unidades do tipo Residencial e 1 elevador para as unidades do Tipo Flat/NR
- Elevadores: 3 elevadores ( 2 R e 1 NR )

- Estágio em fase de obras / Entrega em 06/2026

- Studio Smart Life Flat NR de 26,66 m² - 1 dorm - s/ vaga
- Studio Smart Life Flat NR de 27,93 m² - 1 dorm - s/ vaga
- Studio Smart Life Flat NR de 30,47 m² - 1 dorm - s/ vaga
- Studio Smart Life Flat NR de 31,45 m² - 1 dorm - s/ vaga

- R2V Aptos NR Smart Life de 44,56 m² - 1 dorm - s/ vaga

- HMP Aptos RS Smart Life de 29,42 m² - 1 dorm - s/ vaga
- U705 R$ 418.628,52 por R$ 399.100,41 - 05/25
- HMP Aptos RS Smart Life de 29,68 m² - 1 dorm - s/ vaga
- HMP Aptos RS Smart Life de 32,61 m² - 1 dorm - s/ vaga
- U1504 R$ 488.022,88 por R$ 462.323,53 - 05/25
- HMP Aptos RS Smart Life de 38,23 m² - 2 dorms - s/ vaga
- HMP Aptos RS Smart Life de 39,24 m² - 2 dorms - s/ vaga
- U907 R$ 574.721,97 por R$ 544.457,03 - 05/25
- HMP Aptos RS Smart Life de 39,51 m² - 2 dorms - s/ vaga

- R2V Aptos RS Smart Life de 40,65 m² - 2 dorms - s/ vaga
- R2V Aptos RS Smart Life de 41,35 m² - 2 dorms - s/ vaga
- U903 R$ 587.456,95 por R$ 556.521,39 - 05/25

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Lazer: Elevadores com eficiência energética ( drive regenerativo )
- Torneiras com temporizador nas áreas comuns
- Sistema de coleta de água da chuva
- Sensor de presença e iluminação em LED nas áreas comuns
- Aquecimento (água dos chuveiros) central a gás e previsão para aquecimento solar.
- Ralo longo de alumínio tipo Sekapiso no terraço social.
- Ponto para filtro de bancada.
- Ar condicionado entregue instalado na Portaria, Lavanderia, Festas/Coworking, Brinquedoteca e Academia.
- Infraestrutura para câmeras no acesso do empreendimento, elevadores e pontos estratégicos do perímetro externo.

- Fechadura biométrica
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Portas com borracha amortecedora
- Louças e Metais Deca
- Soleiras de granito
- Pingadeiras de granito
- Tomada USB no apartamento
- Vasos sanitários com sistema dual flux
- Aquecimento (água dos chuveiros) central a gás e previsão para aquecimento solar.
- Ralo longo de alumínio tipo Sekapiso no terraço social.
- Ponto para filtro de bancada.
- Porcelanato na áreas comuns
- Persiana de enrolar nas janelas

- Condominio com diferenciais
- Elevadores com eficiência Energética
- Ar Condicionado nas áreas comuns
- Infraestrutura CFTV

- Lazer completo ( RS / Residencial )
- Piscina - Churrasqueira - Fitness - Coworking - Praça da lareira - Brinquedoteca - Salão de festas - Lavanderia - Espaço delivery - Bicicletário - Mini Market

- Localização
- Próximo ao Metrô Ana Rosa, Rua Vergueiro, Av. Paulista, Mc Donalds, Supermercados, Parque do Ibirapuera, Comércio em Geral.