Descrição do Imóvel

Apartamentos na planta à venda na Luz - ZC/SP

- Residencial de Alto Padrão
- Smart Life / HMP
- Studio Smart Life de 29 m²
- Aptos Tipo de 39 m² a 58 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 1
- Vagas: 0, ( 292 bikes )

- Estágio em fase de obras / Entrega em 03/2025
- Últimas unidades

- HMP Studio Smart Life de 29,23 m² - 1 dorm - s/ vaga
- HMP Aptos Tipo de 37,13 m² - 2 dorms - s/ vaga
- HMP Aptos Tipo de 37,62 m² - 2 dorms - s/ vaga

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Diferenciais da linha Smart Life
- Fechadura biométrica*
- Tomada USB nos apartamentos
- Elevadores com baixo consumo de energia ( drive regenerativo )
- Vasos sanitários com sistema dual flux ( nos apartamentos )
- Sistema de coleta de água da chuva
- Sensor de presença e iluminação em LED ( nas áreas comuns )
- Infraestrutura para automação de iluminação
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Torneiras com temporizador (nas áreas comuns)
- Portas com borracha amortecedora
- Metais Deca
- Persiana de enrolar
- Soleiras e pingadeiras de granito
- Ponto para filtro de bancada
- Rolo longo de alumínio tipo Sekapiso no terraço
- Aquecimento central a gás

- Lazer completo
- Espaço Fitness interno e externo - Piscina com solarium - Churrasqueira - Praça - Espaço Gourmet e Salão de festas - Bicicletário - Coworking - Lavanderia - Espaço Delivery - Pet place - Brinquedoteca - Playground - Pomar / Horta

- Localização
- Próximo a Av. Senador Queirós, Av. Ipiranga, Av. Cásper Líbero, Metrô Luz, 25 de março, Mercado Municipal, Comércio em Geral.

Tour Virtual

Pontos Fortes

DOCUMENTAÇÃO PESSOA FÍSICA
- Ficha cadastral preenchida
- RG / CPF / CNH
- Comprovante de endereço atualizado
- Comprovante de estado civil
- Renda formal ( 3 últimos contra-cheques ou último IR completo ) + Carteira de trabalho
- Renda informal ( movimentação bancária dos últimos 3 meses de PF ou PJ ou último IR completo )
- Extrato FGTS
Caso seja necessário incluir no contrato o cônjuge, coobrigado ou sócio, anexe os mesmos documentos acima.

DOCUMENTAÇÃO PESSOA JURÍDICA
- Cópia do contrato social
- Cópia da última alteração contratual
- Dados e documentos pessoais do responsável pela assinatura
- Cartão de CNPJ
- Movimentação bancária dos últimos 3 meses da PJ
- Ultimo IRPJ completo

PROCURAÇÃO
Documentos pessoais do outorgante e outorgado

Observações

Novo Decreto da Prefeitura
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP

HIS - Habitação de interesse Social
HIS 1 - até R$ 3.700,00
HIS 2 - superior a R$ 3.700,00 e igual ou inferior a R$ 7.260,00

HMP - Habitação de Mercado Popular
HMP - Superior a R$ 7.300,00 e igual ou inferior a R$ R$ 12.100,00

R2V - Sem limite de Renda