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Detalhes do Imóvel

Casa Verde e Amarela para Venda, São Paulo / SP, bairro Luz, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, área útil 29 m² a 58,00 m²

Útil: 29 m² a 58,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Suíte
Valor: R$ 242.123,00
Código: AP2316279    |    Bairro: Luz    |    Zona: Centro    |    Região: SÃO PAULO    |    Observação de Valor: A partir de R$ 8.213/m²    |    Área Útil: 29 m² a 58,00 m²    |    Condomínio: RESIDENCIAL    |    Construído em: 03/2025    |    Em Condomínio: Sim    |   
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PLANTA STUDIO 29 m² - F2
PLANTA TIPO 29,43 m² - 1 DORM - F10
PLANTA TIPO 38 m² - 1 DORM - LIVING AMPLIADO - F4
PLANTA TIPO 38 m² - 2 DORMS - F4

Descrição do Imóvel
Apartamentos à venda na Luz - ZC/SP 

- Residencial Padrão Economico  
- Casa Verde e Amarela / HMP 
- Apartamentos Studio Smart Life de 29 m² 
- Apartamentos Tipo de 39 m² a 58 m² 
- Dormitórios: 1, 2 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0, ( 292 bikes ) 

- Terreno: 1.358 m² 
- Torres: 1 
- Total de unidades: 292 unidades tipo residencial 
- Pavimentos: 20 pvtos, incluindo o térreo 
- Elevadores: 4 

- Aptos Studio Smart Life de 29,48 m² - s/ vaga 
- R$ 242.123,08 - HMP - 07/2022 
- Ato de R$ 18.000,00 / mensais de R$ 621,00 

- Aptos Studio Smart Life de 29,43 m² - 1 dorm - s/ vaga 
- R$ 262.133,25 - HMP - 07/2022 


- Aptos Tipo de 37,13 m² - 2 dorms - s/ vaga 
- R$ 340.067,60 - HMP - 07/2022 

- Aptos Tipo de 58 m² - 2 dorms - s/ vaga 
- R$ xxx.000,00 - HMP - 07/2022 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Diferenciais da linha Smart Life 
- Fechadura biométrica* 
- Tomada USB nos apartamentos 
- Elevadores com baixo consumo de energia ( drive regenerativo ) 
- Vasos sanitários com sistema dual flux ( nos apartamentos ) 
- Sistema de coleta de água da chuva 
- Sensor de presença e iluminação em LED ( nas áreas comuns ) 
- Infraestrutura para automação de iluminação 
- Infraestrutura para ar-condicionado 
- Torneiras com temporizador (nas áreas comuns) 
- Portas com borracha amortecedora 
- Metais Deca 
- Persiana de enrolar 
- Soleiras e pingadeiras de granito 
- Ponto para filtro de bancada 
- Rolo longo de alumínio tipo Sekapiso no terraço 
- Aquecimento central a gás 

- Lazer completo 
- Espaço Fitness interno e externo - Piscina com solarium - Churrasqueira - Praça - Espaço Gourmet e Salão de festas - Bicicletário - Coworking - Lavanderia - Espaço Delivery - Pet place - Brinquedoteca - Playground - Pomar / Horta 

- Localização 
- Próximo a Av. Senador Queirós, Av. Ipiranga, Av. Cásper Líbero, Metrô Luz, 25 de março, Mercado Municipal, comércio em geral.  



Pontos Fortes
DOCUMENTAÇÃO PESSOA FÍSICA 
- RG / CPF / CNH 
- Comprovante de endereço atualizado
- Comprovante de estado civil
- Renda formal ( 3 últimos contra-cheques ou último IR completo ) + Carteira de trabalho
- Renda informal ( movimentação bancária dos últimos 3 meses de PF ou PJ ou último IR completo )
- Extrato FGTS
Caso seja necessário incluir no contrato o cônjuge, coobrigado ou sócio, anexe os mesmos documentos acima. 

DOCUMENTAÇÃO PESSOA JURÍDICA
- Cópia do contrato social
- Cópia da última alteração contratual
- Dados e documentos pessoais do responsável pela assinatura
- Cartão de CNPJ
- Movimentação bancária dos últimos 3 meses da PJ
- Ultimo IRPJ completo

PROCURAÇÃO
Documentos pessoais do outorgante e outorgado
Observações
Novo Decreto da Prefeitura 
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP 

HIS - Habitação de interesse Social 
HIS 1 - até R$ 3.700,00 
HIS 2 - superior a R$ 3.700,00 e igual ou inferior a R$ 7.260,00 

HMP - Habitação de Mercado Popular 
HMP - Superior a R$ 7.300,00 e igual ou inferior a R$ R$ 12.100,00 

R2V - Sem limite de Renda 
Proposta / Informações
Mensagem:
 
4798 Para enviar, repita o código ao lado:
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