A mais contemporânea integração de: áreas verdes amplas, negócios, serviços, lazer, comércio, moradia, hotelaria, mobilidade e acessibilidade.
O projeto integra grandes obras viárias, investimentos em transportes, criação de polos de empregos, novas soluções urbanísticas de habitação e conveniência.
Um bairro completo e exclusivo com 218 mil m².
RESIDÊNCIAS INTERNACIONAIS
Exclusividade e sofisticação em 5 torres, inspiradas nos parques das cidades mais encantadoras do mundo.
Torres exclusivas com 46 pavimentos.
Apartamentos de 133 a 548 m²
Lobbies e jardins privativos inspirados nos parques mais charmosos do mundo.
Cercada por mata e com parque central exclusivo de 14.500 m².
Mall de conveniências.
Projeto Green Building.
Torre Simpione
Apartamentos de 264 m² a 548 m²
Arquitetura moderna que permite integração do living com o terraço social sem a interferência de vigas e pilares.
Elevadores sociais privativos
2 a 4 vagas de garagem
Depósito privativo para todas as unidades
Vagas para visitantes
Lobby com pé direito duplo e design inspirado em Milão
Galeria com obra de arte e salão de festas exclusivos da torre
Jardim Privativo com paisagismo internacional, inspirado no Sempione, parque de Milão.
Torre Prospect
Apartamentos de 262 m² e 317 m²
Arquitetura moderna que permite a integração do living com o terraço social sem a interferência de vigas e pilares
Elevadores sociais privativos
4 ou 5 vagas de garagem
Depósito privativo para todas as unidades
Vagas para visitantes
Lobby com pé direito duplo e design inspirado em Nova York
Galeria cm obra de arte e salão de festas exclusivos da torre
Jardim Privativo com paisagismo internacional inspirado no Prospect, parque de Nova York.
Torre Imperial
Apartamentos de 133 a 168 m²
Arquitetura moderna que permite a integração do living com o terraço social.
Elevadores sociais privativos
2 a 4 vagas de garagem
Depósito privativo para todas as unidades
Vagas para visitantes
Lobby com pé direito duplo e design inspirado em Tóquio
Galeria com obra de arte e salão de festas exclusivos da torre
Jardim Privativo com paisagismo internacional
inspirado no Imperial, parque de Tóquio.
- Ibirapuera
- ....
Infraestrutura e Lazer
› Spa › Piscina Coberta › Fitness › Brinquedoteca › Espaço Teen › Sala de Pilates › Piscina Infantil › 02 Quadras Poliesportivas › 02 Quadras Tênis › 02 Piscinas Descobertas
OFFICES CORPORATIVO ( Breve lançamento )
HOTEL ( Breve lançamento )
MEGA SHOPPING ( vendido )
UM MARCO NA ARQUITETURA E NO ESTILO DE VIDA DA CIDADE
Projeto residencial com 44 mil m² com 5 torres, totalmente independentes. Todas as torres com acesso independente, sofisticado lobby com pé direito duplo com design internacional, elevadores privativos e serviço de concierge em todas as torres.
Mixed use com residências, shopping com 400 lojas, hotel, escritórios, estação de metrô integrada ao empreendimento, um bairro verde e sustentável.
SEGURANÇA
O empreendimento desenvolveu um exclusivo projeto de segurança, que contará com todos os itens para garantir máxima tranquilidade para moradores e visitantes.
MUITO VERDE E ESPAÇOS DE LAZER COMPLETOS E EXCLUSIVOS
Parque privativo de 17 mil m² entre as torres e praça de 2 mil m² com paisagismo idealizado por Enea Garden Design em parceria com Benedito Abbud, os mais importantes paisagistas da atualidade. Bosque urbano de 30 mil m² de área verde.
SUSTENTABILIDADE
Dos mínimos detalhes construtivos até o imenso cinturão verde de mata preservada à sua volta, o projeto será um dos únicos residenciais, em São Paulo, a ter certificação ambiental e será o primeiro a assinar um compromisso de sustentabilidade com o bairro.
COMPROMISSO COM A SUSTENTABILIDADE
O Empreendimento terá seu compromisso com a sustentabilidade assumido publicamente por seus realizadores, visando gerar valor para os stakeholders do empreendimento: clientes, comunidade, cidade, governo, meio ambiente e sociedade. Serão adotadas diretrizes, sustentáveis para as fases de concepção, projeto, execução de obras e operação do empreendimento, considerando as dimensões econômicas, ambientais e sociais que formam o tripé da sustentabilidade.
OCUPAÇÃO E DESENHO URBANO
• Requalificação e valorização de uma área urbana subutilizada com a criação de um novo empreendimento.
• Mix de usos incluindo residências de tipologias variadas, comércio, serviços e área de lazer, garantindo vida dia e noite na região, aumentando da sensação de segurança e ampliando a integração do empreendimento com o bairro.
• Áreas de estacionamento delimitadas apenas somente nos subsolos dos edifícios e reduzirá o número de acessos e saídas do empreendimento, promovendo maior segurança aos pedestres e menos impacto no tráfego local.
• Criação de um novo patrimônio cultural, arquitetônico e paisagístico.
QUALIDADE E AMBIENTAL
• Calçadas sustentáveis com conceitos de drenagem, redução de ofuscamento, calçadas verdes e acessibilidade.
• Edifícios com certificação ambiental.
• Implantação de sistema integrado de vigilância.
• Plano de ações mitigadoras dos impactos da obra na vizinhança e implantação de um canteiro de obras sustentável, com foco em estratégias de redução do consumo de recursos naturais.
ECOSISTEMA E BIODIVERSIDADE
• Amplas áreas verdes arborizadas, privilegiando as espécies nativas do Bioma Mata Atlântica, resgatando a identidade paisagística do local, em harmonia com os parques e áreas verdes já consolidadas da região.
• Educação ambiental através da sinalização das espécies nativas da flora e sua importância ecológica.
MOBILIDADE E ACESSIBILIDADE
• Criação de infraestrutura para os ciclistas.
• Incentivo a programas de compartilhamento de veículos e Incentivo ao uso de automóveis de baixa emissão de gases de efeito estufa e de baixo consumo, com previsão de infraestrutura para abastecimento de carros elétricos.
• Acessibilidade universal e sinalização acessível aos espaços públicos e empreendimentos.
USO RACIONAL DE ENERGIA
• Geração de energia térmica solar para pré-aquecimento da água nos empreendimentos residenciais , e Iluminação eficiente nas áreas públicas.
• Elaboração do inventário das emissões de gases de efeito estufa gerados pela obra.
GESTÃO DE ÁGUA
• Utilização de dispositivos economizadores de água, utilização da água pluvial para paisagismo com sistema de irrigação eficiente e automatizado.
• Dispositivos estratégicos no sistema de drenagem para potencializar a infiltração da água pluvial no solo.
MATERIAIS E RECURSOS
• Desconstrução sustentável do Stand de Vendas – Reciclagem e Reutilização.
• Avaliação dos fornecedores sob os critérios de desempenho, impacto ambiental, normatização e responsabilidades social e organizacional.
• Utilização de materiais com conteúdo reciclado, regionalidade e madeira certificada FSC ou CERFLOR.
GESTÃO DE RESÍDUOS
• Gestão responsável de recursos naturais na obra e gerenciamento de resíduos com foco na redução e priorizando a reutilização interna e a reciclagem.
• Desenvolvimento de um plano de gestão de resíduos para a operação do empreendimento garantindo locais adequados para dispositivos de coleta de recicláveis e de resíduos perigosos, além da sinalização e comunicação visual eficientes.
INFORMAÇÃO, COMUNICAÇÃO E TECNOLOGIA
• Disponibilização de internet WIRELESS gratuita para os usuários do empreendimento.
• Criação de canais de comunicação interativos.
GOVERNANÇA
• Criação de uma associação para gestão participativa do empreendimento.
• Implementação de um canteiro- escola sustentável.
INFRAESTRUTURA AMENITIES
Spa - Fitness - Brinquedoteca - Espaço Teen - Sala de Pilates - Piscina Infantil - 02 Quadras Poliesportivas - 02 Quadras Tênis
02 Piscinas Descobertas - Piscina coberta com raia de 25m - 2 piscinas descobertas - 2 quadras de tênis, sendo 1 coberta
Pista de caminhada - E muito mais...
EXCLUSIVIDADE
Privacidade e muito espaço para sua família em apenas 5 torres.
Lobbies e jardins privativos inspirados nos parques mais charmosos do mundo.
Parque Privativo com 27mil m². de área verde que contempla:
Parque Central de 14.500 m²
Entre as Torres, Praça de 2.500 m²
Cinturão Verde de 10mil m²
Mall com lojas de conveniência com oferta de serviços variada e de primeira linha, essenciais para uma vida repleta de conforto e exclusividade.
Bairro integrado ao metrô com estação própria - futura estação Linha Ouro.
DESIGN
A United , uma das mais importantes agências de design do mundo, em parceria com a Patricia Anastassiadis, desenvolveu o conceito e o projeto de design de interiores dos Lobbies das torres.
Seguindo a ideia de concept design, cada torre das Residências Internacionais possui um lobby,com pé direito duplo, exclusivo e sofisticado que representa um das grandes metrópoles do mundo: Toquio, Milão, Nova York, londres e São Paulo. Cada lobby possui uma identidade e particularidade, sendo o grande diferencial do projeto.
ARTE
O empreendimento terá uma coleção de esculturas criada por renomados artistas brasileiros contemporâneos. Além de serem obras marcantes, as esculturas se encaixam conceitualmente em cada uma das torres que as acolherá.
Ao todo, serão cinco obras de artistas representados pela Galeria Nara Roesler, de São Paulo. O time de artistas plásticos faz parte da mesma geração, mas todos seguem trajetórias de estilo completamente diferentes. O escultor Artur Lescher é o autor da escultura Rio-Máquina, instalada na torre Sempione. Ângelo Venosa, responsável pela obra da torre Prospect, é um dos poucos artistas dedicados à escultura egressos da chamada geração 80. A artista multimídia, escultora e fotógrafa Lucia Koch tem sua escultura Mostruário a ser instalada na torre Imperial. Marcelo Silveira é o autor da escultura Casapassarinho que será apresentada na Torre Ibirapuera. Laura Vinci é autora da obra Papéis Avulsos da torre Regent, é multifacetada e as mudanças do tempo estão impregnadas em sua criação.
PAISAGISMO
Paisagismo internacional desenvolvido pelo escritório suíço ENEA, um dos mais importantes nomes do paisagismo mundial, em parceria com Benedito Abud.
Para todos os seus projetos, o paisagista suíço tem como desafio básico para planejar jardins entender e abraçar o lugar que receberá o projeto, considerando a diversidade de espécies do local.
Cada torre possui um jardim exclusivo, inspirado na paisagem do parque que nomea à torre.
Operação Urbana Água Espraiada
Previsão de investimento de mais de R$ 3 bilhões em infraestrutura na região.
