Código: AP236282 | Bairro: Panamby | Zona: SUL | Região: SÃO PAULO | Área Útil: 142 m² a 548,00 m² | Pavimento: 47 | Condomínio: PARQUE GLOBAL | Construído em: 04/2024 | Em Condomínio: Sim |
Descrição do Imóvel
Apartamentos à venda no Panamby - ZS/SP
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-REIMAGINE SUA VIDA AQUI - O mundo é dos que inovam. Dos que antecipam desejos. Dos que imaginam e dos que, incansáveis como a própria inovação, vão lá e reimaginam.
-UM MEGA PROJETO INOVADOR DE CONCEITO MIX USED - Torres independentes
- RESIDENCIAL DE ALTÍSSIMO PADRÃO
- R E G E N T - FASE 1 em obras09/2023
- Apartamentos Tipo de 142 m² e 186 m²
- Duplex Intermediário 244 m² e 325 m²
- Cobertura Duplex 263 m² e 346 m²
- Aptos Tipo 142 m² com 2 vagas
- Aptos Tipo 186 m² com 3 Vagas
- Duplex Intermediário: 244 m² – 4 suítes - 4 vagas
- Duplex Intermediário: 325 m² – 4 suítes - 4 vagas
- Coberturas Duplex: 263m² – 3 suítes - 4 vagas
- Coberturas Duplex: 346 m² – 4 suítes - 4 vagas
- Total de unidades REGENT: 162 com depósito privativo na garagem
- Pavimentos: 47 / sendo 3 níveis de garagem / elevados em relação ao acesso / térreo e 43 andares de aptos / 2 a 4 vagas
- Torre Regent / Apto Tipo de 142 m² - 3 ou 4 Dorms - 1 suíte - 2 vagas
- R$ 2.800.000,00 - 05/22
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- S E M P I O N E - FASE 1 em obras 09/2023
- Apartamentos Tipo de 265 m² e 330 m²
- Cobertura Duplex 422 m² e 510 m²
- Duplex a Intermediário 455 m² e 552 m²
- Aptos Tipo 265 m² – 4 suítes - 4 vagas
- Aptos Tipo 330 m² – 4 suítes - 4 vagas
- Duplex Intermediário 455 m² – 5 suítes - 5 vagas
- Duplex Intermediário 552 m² – 5 suítes - 5 vagas
- Cobertura Duplex 422 m² – 4 suítes - 5 vagas
- Cobertura Duplex 510 m² – 4 suítes - 5 vagas
- Total de unidades SEMPIONE: 162 com depósito privativo na garagem
- Pavimentos: 81 / sendo 3 níveis de garagem / elevados em relação ao acesso / térreo e 43 andares de aptos / 4 a 5 vagas
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- P R O S P E C T - FASE 2 em obras 04/2024
- Apartamentos Tipo de 142 m² e 186 m²
- Cobertura Duplex 244 m² e 346 m²
- Aptos de Tipo de 142 m² - 4 suítes - 4 a 5 vagas
- Aptos de Tipo de 186 m² – 4 suítes - 4 a 5 vagas
- Aptos Cobertura Duplex de 244 m² – 4 suítes - 4 a 5 vagas
- Aptos Cobertura Duplex de 346 m² – 4 suítes - 4 a 5 vagas
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- I M P E R I A L - FASE 2 em obras 04/2024
- Apartamentos Tipo de 166 m² a 384 m²
- Aptos de 166 m² - 2 suítes - 2 vagas
- Aptos de 218 m²- 3 suítes ou 4 dorms - 3 vagas
- Aptos de 240 m² - 3 suítes ou 4 dorms - 3 vagas
- Aptos de 265 m² - 4 suítes - 4 vagas
- Aptos de 330 m² - 4 suítes - 4 vagas
- Aptos de 384 m² - 4 suítes - 5 vagas
- Aptos Tipo de 163 m² - 4 suítes - 3 a 4 vagas
- Aptos Duplex de 238 m² a 380 m² - 4 suítes - 4 a 5 vagas
- Estamos com 3 decorados maravilhosos de 142 m², 186 m² e 330 m²
- Já estamos pegando a documentação, montando o fluxo para assinarmos
- Devido a Pandemia Visitas somente com agendamento antecipado com o corretor:
- Segunda a sexta das 12:00 horas as 20:00 horas
- Sábado, domingo e feriados das 10:00 horas as 18:00 horas
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- I B I R A P U E R A - FASE 2 em obras 04/2024
- Apartamentos Tipo de 265 m² a 330 m²
- Apartamentos Duplex de 422 m² a 552 m²
- Aptos Tipo de 265 m² a 330 m² - 4 suítes - 4 a 5 vagas
- Aptos Duplex de 422 m² a 552 m² - 4 suítes - 4 a 5 vagas
- Lazer completo - Piscina coberta e descoberta Adulto e Infantil - Fitness - Salão de festas - Gourmet - Salão de jogos - Brinquedoteca - Playground - Cinema - SPA - Sala de massagem - Sauna - 3 Quadras de Tênis - Beathy Care - Pet Place - Pet Care - Bicicletário - Pilates - Parque e muito mais ...
- Localização - Bairro com 218 mil m² localizado entre o Cidade Jardim e o Parque Burle Marx.
- Mobilidade - Facilidade para ir e vir quando e como quiser. - 2 novas pontes entre a Ponte do Morumbi e a Ponte João Dias*. - Futura linha 17 do metrô - Linha Ouro*. - Alargamento da Marginal Pinheiros com a construção de 3 novas pistas locais em toda a extensão do empreendimento. - Prolongamento da Avenida Chucri Zaidan*.
Pontos Fortes
Observações
A mais contemporânea integração de: áreas verdes amplas, negócios, serviços, lazer, comércio, moradia, hotelaria, mobilidade e acessibilidade.
O projeto integra grandes obras viárias, investimentos em transportes, criação de polos de empregos, novas soluções urbanísticas de habitação e conveniência.
Um bairro completo e exclusivo com 218 mil m².
RESIDÊNCIAS INTERNACIONAIS Exclusividade e sofisticação em 5 torres, inspiradas nos parques das cidades mais encantadoras do mundo. Torres exclusivas com 46 pavimentos. Apartamentos de 133 a 548 m² Lobbies e jardins privativos inspirados nos parques mais charmosos do mundo. Cercada por mata e com parque central exclusivo de 14.500 m². Mall de conveniências. Projeto Green Building.
Torre Simpione Apartamentos de 264 m² a 548 m² Arquitetura moderna que permite integração do living com o terraço social sem a interferência de vigas e pilares. Elevadores sociais privativos 2 a 4 vagas de garagem Depósito privativo para todas as unidades Vagas para visitantes Lobby com pé direito duplo e design inspirado em Milão Galeria com obra de arte e salão de festas exclusivos da torre Jardim Privativo com paisagismo internacional, inspirado no Sempione, parque de Milão.
Torre Prospect Apartamentos de 262 m² e 317 m² Arquitetura moderna que permite a integração do living com o terraço social sem a interferência de vigas e pilares Elevadores sociais privativos 4 ou 5 vagas de garagem Depósito privativo para todas as unidades Vagas para visitantes Lobby com pé direito duplo e design inspirado em Nova York Galeria cm obra de arte e salão de festas exclusivos da torre Jardim Privativo com paisagismo internacional inspirado no Prospect, parque de Nova York.
Torre Imperial Apartamentos de 133 a 168 m² Arquitetura moderna que permite a integração do living com o terraço social. Elevadores sociais privativos 2 a 4 vagas de garagem Depósito privativo para todas as unidades Vagas para visitantes Lobby com pé direito duplo e design inspirado em Tóquio Galeria com obra de arte e salão de festas exclusivos da torre Jardim Privativo com paisagismo internacional inspirado no Imperial, parque de Tóquio.
- Ibirapuera
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Infraestrutura e Lazer › Spa › Piscina Coberta › Fitness › Brinquedoteca › Espaço Teen › Sala de Pilates › Piscina Infantil › 02 Quadras Poliesportivas › 02 Quadras Tênis › 02 Piscinas Descobertas
OFFICES CORPORATIVO ( Breve lançamento )
HOTEL ( Breve lançamento )
MEGA SHOPPING ( vendido )
UM MARCO NA ARQUITETURA E NO ESTILO DE VIDA DA CIDADE Projeto residencial com 44 mil m² com 5 torres, totalmente independentes. Todas as torres com acesso independente, sofisticado lobby com pé direito duplo com design internacional, elevadores privativos e serviço de concierge em todas as torres.
Mixed use com residências, shopping com 400 lojas, hotel, escritórios, estação de metrô integrada ao empreendimento, um bairro verde e sustentável.
SEGURANÇA O empreendimento desenvolveu um exclusivo projeto de segurança, que contará com todos os itens para garantir máxima tranquilidade para moradores e visitantes.
MUITO VERDE E ESPAÇOS DE LAZER COMPLETOS E EXCLUSIVOS Parque privativo de 17 mil m² entre as torres e praça de 2 mil m² com paisagismo idealizado por Enea Garden Design em parceria com Benedito Abbud, os mais importantes paisagistas da atualidade. Bosque urbano de 30 mil m² de área verde.
SUSTENTABILIDADE Dos mínimos detalhes construtivos até o imenso cinturão verde de mata preservada à sua volta, o projeto será um dos únicos residenciais, em São Paulo, a ter certificação ambiental e será o primeiro a assinar um compromisso de sustentabilidade com o bairro.
COMPROMISSO COM A SUSTENTABILIDADE O Empreendimento terá seu compromisso com a sustentabilidade assumido publicamente por seus realizadores, visando gerar valor para os stakeholders do empreendimento: clientes, comunidade, cidade, governo, meio ambiente e sociedade. Serão adotadas diretrizes, sustentáveis para as fases de concepção, projeto, execução de obras e operação do empreendimento, considerando as dimensões econômicas, ambientais e sociais que formam o tripé da sustentabilidade.
OCUPAÇÃO E DESENHO URBANO • Requalificação e valorização de uma área urbana subutilizada com a criação de um novo empreendimento. • Mix de usos incluindo residências de tipologias variadas, comércio, serviços e área de lazer, garantindo vida dia e noite na região, aumentando da sensação de segurança e ampliando a integração do empreendimento com o bairro. • Áreas de estacionamento delimitadas apenas somente nos subsolos dos edifícios e reduzirá o número de acessos e saídas do empreendimento, promovendo maior segurança aos pedestres e menos impacto no tráfego local. • Criação de um novo patrimônio cultural, arquitetônico e paisagístico.
QUALIDADE E AMBIENTAL • Calçadas sustentáveis com conceitos de drenagem, redução de ofuscamento, calçadas verdes e acessibilidade.
• Edifícios com certificação ambiental. • Implantação de sistema integrado de vigilância. • Plano de ações mitigadoras dos impactos da obra na vizinhança e implantação de um canteiro de obras sustentável, com foco em estratégias de redução do consumo de recursos naturais.
ECOSISTEMA E BIODIVERSIDADE • Amplas áreas verdes arborizadas, privilegiando as espécies nativas do Bioma Mata Atlântica, resgatando a identidade paisagística do local, em harmonia com os parques e áreas verdes já consolidadas da região. • Educação ambiental através da sinalização das espécies nativas da flora e sua importância ecológica.
MOBILIDADE E ACESSIBILIDADE • Criação de infraestrutura para os ciclistas. • Incentivo a programas de compartilhamento de veículos e Incentivo ao uso de automóveis de baixa emissão de gases de efeito estufa e de baixo consumo, com previsão de infraestrutura para abastecimento de carros elétricos. • Acessibilidade universal e sinalização acessível aos espaços públicos e empreendimentos.
USO RACIONAL DE ENERGIA • Geração de energia térmica solar para pré-aquecimento da água nos empreendimentos residenciais , e Iluminação eficiente nas áreas públicas. • Elaboração do inventário das emissões de gases de efeito estufa gerados pela obra.
GESTÃO DE ÁGUA • Utilização de dispositivos economizadores de água, utilização da água pluvial para paisagismo com sistema de irrigação eficiente e automatizado. • Dispositivos estratégicos no sistema de drenagem para potencializar a infiltração da água pluvial no solo.
MATERIAIS E RECURSOS • Desconstrução sustentável do Stand de Vendas – Reciclagem e Reutilização. • Avaliação dos fornecedores sob os critérios de desempenho, impacto ambiental, normatização e responsabilidades social e organizacional. • Utilização de materiais com conteúdo reciclado, regionalidade e madeira certificada FSC ou CERFLOR.
GESTÃO DE RESÍDUOS • Gestão responsável de recursos naturais na obra e gerenciamento de resíduos com foco na redução e priorizando a reutilização interna e a reciclagem. • Desenvolvimento de um plano de gestão de resíduos para a operação do empreendimento garantindo locais adequados para dispositivos de coleta de recicláveis e de resíduos perigosos, além da sinalização e comunicação visual eficientes.
INFORMAÇÃO, COMUNICAÇÃO E TECNOLOGIA • Disponibilização de internet WIRELESS gratuita para os usuários do empreendimento. • Criação de canais de comunicação interativos.
GOVERNANÇA • Criação de uma associação para gestão participativa do empreendimento. • Implementação de um canteiro- escola sustentável.
INFRAESTRUTURA AMENITIES Spa - Fitness - Brinquedoteca - Espaço Teen - Sala de Pilates - Piscina Infantil - 02 Quadras Poliesportivas - 02 Quadras Tênis
02 Piscinas Descobertas - Piscina coberta com raia de 25m - 2 piscinas descobertas - 2 quadras de tênis, sendo 1 coberta
Pista de caminhada - E muito mais...
EXCLUSIVIDADE Privacidade e muito espaço para sua família em apenas 5 torres. Lobbies e jardins privativos inspirados nos parques mais charmosos do mundo. Parque Privativo com 27mil m². de área verde que contempla: Parque Central de 14.500 m² Entre as Torres, Praça de 2.500 m² Cinturão Verde de 10mil m² Mall com lojas de conveniência com oferta de serviços variada e de primeira linha, essenciais para uma vida repleta de conforto e exclusividade. Bairro integrado ao metrô com estação própria - futura estação Linha Ouro.
DESIGN A United , uma das mais importantes agências de design do mundo, em parceria com a Patricia Anastassiadis, desenvolveu o conceito e o projeto de design de interiores dos Lobbies das torres. Seguindo a ideia de concept design, cada torre das Residências Internacionais possui um lobby,com pé direito duplo, exclusivo e sofisticado que representa um das grandes metrópoles do mundo: Toquio, Milão, Nova York, londres e São Paulo. Cada lobby possui uma identidade e particularidade, sendo o grande diferencial do projeto.
ARTE O empreendimento terá uma coleção de esculturas criada por renomados artistas brasileiros contemporâneos. Além de serem obras marcantes, as esculturas se encaixam conceitualmente em cada uma das torres que as acolherá. Ao todo, serão cinco obras de artistas representados pela Galeria Nara Roesler, de São Paulo. O time de artistas plásticos faz parte da mesma geração, mas todos seguem trajetórias de estilo completamente diferentes. O escultor Artur Lescher é o autor da escultura Rio-Máquina, instalada na torre Sempione. Ângelo Venosa, responsável pela obra da torre Prospect, é um dos poucos artistas dedicados à escultura egressos da chamada geração 80. A artista multimídia, escultora e fotógrafa Lucia Koch tem sua escultura Mostruário a ser instalada na torre Imperial. Marcelo Silveira é o autor da escultura Casapassarinho que será apresentada na Torre Ibirapuera. Laura Vinci é autora da obra Papéis Avulsos da torre Regent, é multifacetada e as mudanças do tempo estão impregnadas em sua criação.
PAISAGISMO Paisagismo internacional desenvolvido pelo escritório suíço ENEA, um dos mais importantes nomes do paisagismo mundial, em parceria com Benedito Abud. Para todos os seus projetos, o paisagista suíço tem como desafio básico para planejar jardins entender e abraçar o lugar que receberá o projeto, considerando a diversidade de espécies do local. Cada torre possui um jardim exclusivo, inspirado na paisagem do parque que nomea à torre.
Operação Urbana Água Espraiada Previsão de investimento de mais de R$ 3 bilhões em infraestrutura na região.
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