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Detalhes do Imóvel

KM Imóveis - Lançamentos e Prontosbairro Tatuapé, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 24 m² a 37,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 24 m² a 37,00

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Código: AP244074
Bairro: Tatuapé
Condomínio: RESIDENCIAL
Área Útil: 24 m² a 37,00 m²
Construído em: 08/2022 - 03/2025
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1

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Descrição do Imóvel

Apartamentos a venda no Tatuapé - ZL/SP 

- Padrão Economico - HIS / R2V / HMP - 1º Fase - Pronto para Morar 
- Apartamentos Tipo de 24 m², 34 m² a 37 m² 
- Dormitórios: 1, 2 
- Suíte: 1 
- Vagas: 0, 1 ( 92 vagas ) 

- HIS / R2V / HMP - 2º Fase - Em Construção 
- Apartamentos Tipo de 36 m² e 44 m² 
- Dormitórios: 1, 2 
- Suíte: 1 
- Vagas: 0, 1  
- Terraço / Varanda 

- Terreno: 2.510,49 m² 
- Torres: 3 ( 1º Fase 210 unidds / 2º Fase 2Ts 260 unidds ) 
- Total de unidades: 511 
- Pavimentos:  Térreo + 9 pvtos Tipo 
- Elevadores: 3 por Torre 

- 1º Fase - Pronto para Morar 
- Aptos Studio de 24,30 m² - 1 dorm / suíte - s/ vaga 
- HIS - R$  - ../23 


- Aptos Tipo de 34,31 m² - 1 ou 2 dorms / suíte - s/ vaga 
- HIS - R$  - ../23 

- Aptos Tipo de 37,25 m² - 1 ou 2 dorms / suíte - com Terraço - 1 vaga 
- ZEROU 

- 2º Fase em Construção 
- Aptos Tipo de 36 m² - 1 ou 2 dorms / suíte - s/ vaga 
- HIS - R$  - ../23 
- Renda de até R$ 7.272,00 

- Aptos Tipo de 44 m² - 1 ou 2 dorms / suíte - 1 vaga 
- R2V - R$  - ../23 
- Renda livre 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Economix - Um Mix de medidas para economizar condomínio 
- Portaria única com controle de acesso de pedestres e veículos 
- Central de lixo 
- Central única de correspondência 
- Utilização de lâmpadas e luminárias LED 
- Sensores de presença nas áreas comuns 
- Acabamentos eficientes nas áreas comuns 
- Elevadores com chamada inteligente 
- Torneiras, vasos sanitários e chuveiros com dispositivos economizadores de água nas áreas comuns 
- Infraestrutura para medição individualizada de água 
- Painéis fotovoltaicos para geração de energia 
- Captação e utilização da água da chuva 

- Lazer completo 
- Salão de festas - Salão de jogos - Fitness - Coworking - Lavanderia coletiva - Brinquedoteca - Playground - Piscina - Quadra - Churrasqueira - Bicicletário 

- Localização 
- Próximo a Av. Salim Farah Maluf, Av. Celso Garcia, Radial Leste, Marginal Tietê, Rodovia Dutra e Airton Sena, Hipermercado Carrefour, Metrô e Shopping Tatuapé, Comércio em Geral. 

Pontos Fortes

Observações

Novo Decreto da Prefeitura 
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP 

HIS - Habitação de interesse Social 
HIS 1 - até R$ 4.000,00 
HIS 2 - superior a R$ 4.000,00 e igual ou inferior a R$ 8.000,00 

HMP - Habitação de Mercado Popular 
HMP - Superior a R$ 8.000,00 e igual ou inferior a R$ R$ 14.000,00 

R2V - Sem limite de Renda 

 

Por regra do Plano Diretor, esses valores devem ser reajustados anualmente por Decreto do prefeito. 

Os novos valores já estão em vigor e vão ampliar o número de famílias elegíveis para atendimento por HIS e HMP na capital paulista. 


O que é o Programa Minha Casa Minha Vida ? 
O Minha Casa Minha Vida tem como objetivo, auxiliar famílias com renda de até R$ 8.000,00 a realizar o sonho da casa própria.

Renda mensal de até R$ 8.000,00 
Taxa de juros reduzidas para você 
Utilize seu FGTS para abater do seu saldo devedor 
Subsídio de até 55 mil 
Entrada facilitada 
Parcelamento do financiamento bancário em até 420 meses 
Seguro desemprego pode ser utilizado como fundo garantidor 
Composição de renda formada por até 3 pessoas, sendo amigos ou familiares. 

Principais Dúvidas 

Minha família pode ter um apartamento Minha Casa Minha Vida ? 
Sim, porém você não pode possuir imóvel em seu nome na cidade onde mora ou trabalha. Sua renda familiar deve ser de até R$ 8.000,00 Apresentar comprovante de renda formal, informal ou combinada. Apresentar documento oficial de Identificação.

Minha renda é de R$ 4.000,00 ? 
Caso a renda da sua família seja de até R$ 4.000,00 vocês se encaixam na Faixa 2 HIS 1 do programa.

Minha renda é de R$ 8.000,00 ? 
Se sua renda bruta for de até R$ 8.000,00 vocês irão se encaixar na faixa 3 HIS 2, grupo que possui condições especiais de taxas de juros.

Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida ?
Sim, você pode utilizar seu FGTS para adquirir um imóvel com as vantagens do Programa, utilizar seu FGTS para pagamento de parte do seu futuro imóvel. 

Cópia dos Documentos: 
- RG / CPF ou CNH 
- Comprovante de endereço residêncial atual 
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado 
- Comprovante de Renda 
- Extrato de FGTS atualizado 
- CTPS ( Carteira de Trabalho ) 
- IR Imposto de Renda + recibo  

- Sujeito a análise de crédito 

Mapa de Localização

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