Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA A VENDA NA VILA CLEMENTINO - ZS / SP

- Residencial de Médio Padrão
- Studio NR de 25 m²
- Apartamentos de 36 m²
- Dormitórios: 1
- Suítes: 1
- Vagas: 0

- Terreno: 1.950 m²
- Torres: 1
- Pavimentos: 27 + 1 subsolo + Térreo + 4 pvto Tipo NR + 20 pvtos Residenciais + Rooftop

- No centro do maior polo de hospitais da capital e a poucos minutos da Av. Paulista, Moema e Itaim.
- Mobilidade / Arquitetura / Investimento / Rentabilidade / Estilo de Vida / Lazer

- Studio de 25,75 m² - APA* - Sala de estar/Dormitório - Banheiro - Terraço social integrado à área de serviço e área técnica - s/ vaga

- Aptos de 36,50 m² - 1 Dorm/Suíte - APA* - Sala de estar - Banheiro - Terraço social integrado à área de serviço e área técnica - s/ vaga

*Área de preparo de alimentos

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Lazer completo
- Térreo: - Lobby - Coworking - Central Delivery - Espaço para Mini Market - Salão de Festas Gourmet com Praça de Apoio - Lavanderia Coletiva - Pet Care
- Rooftop: - Fitness e Fitness Externo - Sala de Massagem - Descanso com Ducha e Sauna Seca
- Subsolo: - Bicicletário

- Áreas comuns
- Térreo: - Espaço Pet - Praça - Churrasqueira com Forno de Pizza - Lounge externo - Espaço Lareira - Praça de Convívio
- Rooftop: - Sky Bar - Piscina Descoberta com Raia, Deck Molhado e Solário - Fitness externo

- Localização
- Próximo ao Metrô e Shopping Sta Cruz, Av Domingos de Moraes, Hospitais e Clínicas médicas, Colégios, Bares e Restaurantes, Parque do Ibirapuera, Comércio em Geral.

Pontos Fortes

Rentabilidade Otimizada
Seu apartamento renderá, em média, 37% a mais com locações de curta temporada em comparações às locações tradicionais.

Projeto de Decoração
Consultoria para projeto, design, e mobília da unidade visando o melhor custo-benefício e padronização ao modelo short-stay

Distribuição de Canais de Venda
Distribuição de canais automatizados nas plataformas de vendas mais relevantes do mercado.

Manutenção contínua
Manutenção preventiva e reativa para garantir a preservação do seu patrimônio a curto, média e longo prazo.

Estudo de rentabilidade
Pesquisas sobre a região, o mercado de locação e projeção de ganhos.

Precificação inteligente
Algoritmo desenvolvido internamente para precificação dos ativos visando flutuações automatizadas de acordo com os picos de demanda.

Experiência Digital
Serviços digitais sob demanda e atendimento 24/7 para clientes finais (hóspedes).

Portal do Investidor
Portal desenvolvido para acompanhamento em tempo real da performance de seu ativo imobiliário.

Observações

O empreendimento está localizado em um bairro que é sinônimo do maior polo de saúde do país, ensino de medicina e pesquisa médica, e a poucos minutos do aeroporto de congonhas, Moema, Itaim e Parque Ibirapuera. A sua melhor oportunidade para morar ou investir.

A infraestrutura do entorno inclui facilidades no transporte público eficiente, áreas de lazer e espaços comerciais, tornando a região atraente para os moradores. Uma região rentável e atrativa para locação, especialmente para profissionais de saúde que desejam estar próximos aos seus locais de trabalho.

A linha de sucesso perfeita para investir ou morar, o próximo ativo da sua carteira de investimentos.

- Alta demanda para locação
- Gestão profissional para acelerar a locação
- Diversificação dos investimentos
- Renda extra mensal
- Valorização e liquidez