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Detalhes do Imóvel

Minha Casa Minha Vida para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Mariana, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, área privativa 24 m² a 36 m²

Privativa: 24 m² a 36
1 Dormitório
1 Banheiro
1 Suíte
Valor: R$ 240.000,00
Código: 352358    |    Endereço: Vila Mariana    |    Bairro: Vila Mariana    |    Zona: SUL    |    Região: SÃO PAULO    |    Ponto de Referência: Bnx-VMn    |    Observação de Valor: A partir de R$ 10.000/m²    |    Área Privativa: 24 m² a 36 m²    |    Condomínio: VIVA BENX    |    Construído em: 2023    |    Em Condomínio: Sim    |   
3704 repita:
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Decorado
Living C
Living I
IMPLANTAÇÃO
IMPLANTAÇÃO LAZER NA COBERTURA
PLANTA OPÇÃO 24 m² - 1 DORM
PLANTA 24 m² - 1 DORM
PLANTA 31 m² - 1 DORM

Empreendimento
VIVA BENX VILA MARIANA
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 03/10/2019 | Término em: 02/2023

EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL EM FASE DE OBRAS
Descrição do Imóvel
Apartamentos à venda na Vila Mariana - ZS/SP 

- Lançamento na Planta 10/2019 
- Entrega prevista para 02/2023 


- Minha Casa Minha Vida HIS / HMP / R2V 
- Visite o Apto modelo Decorado 


- Residencial Padrão Econômico 
- Apartamentos Studio Size Plus de 24 m², 27 m², 28 m², 31 m² a 36 m² 
- Dormitórios: 1 
- Vagas: 0 
- Terreno: 1.632 m² 
- Torres: 1 
- Total de unidades: 320 Residenciais / 2 lojas 
- Pavimentos: Térreo + 20 pavtos 
- Apartamentos por andar:  
- Elevadores: 3 
- Lobby c/ Pé-direito Duplo 

- O primeiro empreendimento de Apartamentos pelo Minha Casa Minha Vida num bairro Nobre de São Paulo. 
- INVESTIDOR atenta-se, você pode levar vantagens investido em unidades studio obtendo a valorização e rentabilidade do imóvel durante a construção até a entrega da chave, pós chave alugue sua unidade e lucre ainda mais. 

- Aptos Studio de 24 m², 27 m², 28 m² - 1 dormitório - s/ vaga - MCMV HIS ( Unidades para pessoas de baixa renda ) 
- Aptos Studio de 31 m² e 36 m² - 1 dormitório - Varanda - s/ vaga - HMP - ( Unidades para moradores e Investidores ) 
- Aptos Entregue: Com piso cerâmico na sala, cozinha, banheiro e área de serviço 
                             Pintura em Latex ( Paredes ) e ( Forro de Gesso ), Bancada de granito com cuba de inox e torneira 
                             Tanque de louça com torneira em inox / tomada USB 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Portaria 24h com Guarita Blindada / Sistema de Segurança / Vestiários / Zelador 

- Economix um mix de medidas para economizar condomínio: 
- Utilização de lâmpadas e luminárias de LED; 
- Sensores de presença nas áreas comuns; 
- Torneiras, vasos sanitários e chuveiros c/dispositivos economizadores de água nas áreas comuns; 
- Captação e utilização de água da chuva nas áreas comuns e jardins; 
- Elevadores com chamada inteligente; 
- Painéis fotovoltaicos para geração de energia; 
- Portaria única com controle de acesso de pedestres e veículos; 
- Central de lixo; 
- Paisagismo ecoeficiente; 
- Acabamentos eficientes nas áreas comuns; 
- Central única de correspondência; 
- Infraestrutura para medição individualizada de água; 
- Previsão de instalação de Placa Solar; 
- Gerador de energia ( áreas comuns e elevador ) 


- Lazer completo 
- Lobby com pé-direito duplo - Salão de festas e Gourmet - Studio de yoga - Coworking - Home cinema - Piscina c/ sky lounge - Churrasqueira - Bicicletário - Lavanderia coletiva - Fitness - Fitness externo - Redário - Pilates no solo 

- Localização 
- Próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz, Colégios, Faculdades, Colégios, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Habib's, Rua Domingos de Moraes, a 15 min do Aeroporto de Congonhas, a 10 min do Parque do Ibirapuera e Av. Paulista, comércio em geral. 
Pontos Fortes
- Vantagens de comprar imóvel na planta: 
1 - Antecipe-se ao lançamento e faça seu cadastro de pré-reserva; 
2 - Localização, regiãom e bairro; 
3 - Escolha das melhores unidades: Sol da manhã / andar / vista / metragem / dorms / vagas / preço diferenciado ! 
4 - Fluxo de pagto longo com parcelas menores 
5 - Alto potencial de valorização e rentabilidade 
6 - Qualidade de vida, bem-estar e a Segurança 

- Para fazer sua Reserva de unidades e montar sua pasta de intenção para compra de imóvel no dia do lançamento, é necessário. 
- Preenchimento da Ficha Cadastral e entregar a cópia dos documentos:  
- RG / CPF / Carteira de trabalho / Comprovante de Residência / Certidão de Nascimento ou Casamento e ou Divórcio averbado / IR + Declaração + recibo / Comprovante de Renda Holerite ou 3 últimos extratos bancários / Extrato do FGTS 
- Sujeito análise de crédito 
Observações
- Pelo Programa Minha Casa Minha Vida HIS e HMP / R2V 
- Apartamentos de ALTO PADRÃO com preço de MINHA CASA MINHA VIDA ( Studios e 1 Dormitório ) na Vila Mariana.
- Localizado na Vila Mariana. ( Região Nobre )
- Entrada pequena e Parcelas mensais Baixas
- + Use seu FGTS para abater o Financiamento
- Financiamento Direto com a Caixa Econômica Federal
- Renda a partir de R$ 1.900,00 até R$ 5.988,00 HIS 
- + Minha Casa Minha Vida. *Sujeito a aprovação 
- Ideal para Morar ou Investir 
Central de Negócios
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Corretor de Imóveis - 187488-F 
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