Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda no Butantã - ZO/SP

- Residencial de Alto Padrão
- Studio Flat NR de 29 m²
- Apartamentos Tipo de 31 m² a 40 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 1
- Vagas: 208 bike

- Terreno: 1.614 m²
- Torres: 1
- Total de unidds: 208 Residenciais e 51 do Tipo Flat
- Pavimentos: 16 pavimentos tipo residencial + 3 pavimentos tipo Flat ( NR )
- Elevadores: 3 elevadores para as unidades residenciais e 1 elevador para as unidades do tipo Flat ( NR )

- Studio Flat NR de 29,60 m² - s/ vaga
- U408 R$ 276.450,14 - 01/24

- Aptos Tipo NR de 34,01 m² - 1 dorm - s/ vaga
- U212 R$ 312.268,46 - 01/24

- HMP Aptos Tipo de 31,56 m² - 1 dorm - s/ vaga
- U2005 R$ 347.912,38 - 01/24

- HMP Aptos Tipo de 40 m² - 1 dorm - ampliado - 1 vaga bike
- HMP Aptos Tipo de 40 m² - 2 dorms - 1 vaga bike

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Torneiras com temporizador nas áreas comuns
- Sensor de presença e iluminação em LED nas áreas comuns
- Sistema de coleta de água da chuva nas áreas comuns
- Elevadores com eficiência energética que geram economia

- Diferenciais nos Apartamentos
- Fechadura biométrica
- Portas com borracha amortecedora
- Metais Deca
- Soleiras e Pingadeiras em granito
- Vasos sanitários com sistema Dual Flux
- Quarto com largura para cama queem size
- Quarto do casal com largura para cama queem size
- Infraestrutura para ar-condicionado no quarto
- Persiana de enrolar no quarto
- Tomada USB

- Lazer completo
- Implantação térreo
1 – Acesso social – Acesso de serviço – Lobby central – Hall residencial – Hall NR/Flat – Espaço delivery – Salão de festas – Churrasqueira – Lounge relax – Bicicletário – Loja

- 1º pavimento – Lazer
– Hall social – Hall NR/Flat – Lavanderia – Coworking – Mini market – Espaço fitness – Brinquedoteca – Playground – Piscina adulto – Deck molhado – Solarium – Lounge da piscina – Bar da piscina

- Localização
- Próximo ao Metrô Butantã, Marginal Pinheiros, Shopping Eldorado, USP, Comércio em Geral.

Pontos Fortes

PESSOA FÍSICA
- RG / CPF / CNH
- Comprovante de endereço atualizado
- Comprovante de estado civil
- Renda formal (3 últimos contra-cheques ou último IR completo) + Carteira de trabalho
- Renda informal (movimentação bancária dos últimos 3 meses de PF ou PJ ou último IR completo)
- Extrato FGTS
Caso seja necessário incluir no contrato o cônjuge, coobrigado ou sócio,
anexe os mesmos documentos acima.

PESSOA JURÍDICA
- Cópia do contrato social
- Cópia da última alteração contratual
- Dados e documentos pessoais do responsável pela assinatura
- Cartão de CNPJ
- Movimentação bancária dos últimos 3 meses da PJ
- Ultimo IRPJ completo

PROCURAÇÃO

Procuração
Documentos pessoais do outorgante e outorgado

Observações

Novo Decreto da Prefeitura
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP

HIS - Habitação de interesse Social
HIS 1 - até R$ 3.700,00
HIS 2 - superior a R$ 3.700,00 e igual ou inferior a R$ 7.260,00

HMP - Habitação de Mercado Popular
HMP - Superior a R$ 7.300,00 e igual ou inferior a R$ R$ 12.100,00

R2V - Sem limite de Renda