Descrição do Imóvel

STUDIO PRONTO PARA MORAR À VENDA NA BELA VISTA - ZS / SP

- Residencial de Médio Padrão
- Studio NR/RS de 18 m², 23 m², 25 m², 27 m² a 36 m²
- Dormitórios: 1
- Suítes: 1
- Vagas: 0 ( 1 vaga utilitário para serviços de moradia e loja )

- Terreno: 349,70 m²
- Torres: 1
- Total de unidds: 56 residenciais / 7 unidds serviço de moradia NR / 1 loja
- Pavimentos: 10 pavtos + térreo + 9 pavtos + ático

- 1º Pavimento: NR
- Studio NR de 18,51 m² - s/ vaga
- Studio NR de 24,69 m² - s/ vaga
- Studio NR de 27,01 m² - s/ vaga
- Studio NR de 36,21 m² - s/ vaga

- 2º ao 9º pavimento: RS
- Studio RS de 18,56 m² - s/ vaga
- Studio RS de 23,78 m² - s/ vaga
- Studio RS de 27,68 m² - s/ vaga

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Fechadura inteligente com biometrica e Bluetooth
- Ponto de tomada USB
- Infraestrutura para ar-condicionado nas unidades e áreas comuns
- Infraestrutura para sistema de câmeras de segurança
- Aquecimento central
- Wi-Fi nas áreas comuns
- Recepcionista ou remoto a cargo do condomínio
- Central delivery
- Serviço de pay-per-use
- Gerador de energia nas áreas comuns

- Lazer completo
- Recepção - Coworking - Fitness - Fitness externo - Lavanderia - Delivery ...

- Localização
- Próximo a Av. Paulista, Shopping Cidade, Metrô Trianon, Museo de Artes de SP, Comércio em Geral.

Pontos Fortes

Locação de curto, média e longo prazo.
- Mais de 300 apartamentos administrados.
- Entre as 3 maiores contas do Airbnb Brasil.
- Mais de 10 mil check-ins mensais realizados.
- Taxa de Ocupação Média: 87%
- Localização privilegiada
- Valor médio do aluguel de aptos Studio gira em torno de R$ 2.470,00 a R$ 3.200,00 - R$ 95,00/m²

Rentabilidade garantida e tranquilidade na administração.
- Aluguel na conta do proprietário, todo mês.
- Reforma e mobiliário do apartamento.
- Pagamentos das contas de consumo.
- Higienização completa da unidade.
- Manutenção total do imóvel.