Código: AP505602

Bairro: Perdizes

Condomínio: RESIDENCIAL DE MÉDIO PADRÃO

Observação Valor: À partir de R$ 14.375/m² - Ref mês 07/2026

Área Útil: 25 m² a 52,00 m²

Construído em: 02/2029

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 14.375,01

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA A VENDA EM PERDIZES - ZO / SP

- Residencial de Médio Padrão
- Studio de 25 m² a 26 m²
- Apartamentos de 52 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 1
- Banheiros: 1, 2
- Vagas: 1

- Torres: 1
- Total de pavtos: Térreo + 20 pavtos + Rooftop
- Elevadores: 3

- O ativo mais estratégico do bairro, escasso e com rentabilidade de alta performance, é o ultimo projeto de STUDIOS COM VAGA aprovado em São Paulo, Yield projetado entre 2,5% e 4% LIQUIDO ao mês.
- Projeto exclusivo AIRBNB

- Studio de 25,10 m² - 1 dorm - 1 vaga
- R$ 360.813,00 - 07/26

- Studio de 26,00 m² - 1 dorm - 1 vaga
- Studio de 26,20 m² - 1 dorm - 1 vaga
- R$ 458.965,00 - 07/26

- Aptos de 52,05 m² - 2 dorms - 1 suíte - 1 vaga
- R$ 718.290,00 - 07/26

- Infraestrutura completa / Diferenciais
- Terreo Com Porte-cochere

- Lazer completo na Cobertura Rooftop
- Academia - Lavanderia OMO - Piscina Com Vista Livre Para a Cidade

- Localizado
- Próximo ao Parque da Água Branca, FAC UNINOVE, Espaço Unimed, Memorial da América Latina, Vila Country, Av Francisco Matarazzo, Av Pacaembú, Metrô Palmeiras Barra Funda, Shoppings West Plaza e Bourbon, Allianz Parque, Comércio e Serviços em Geral.

Pontos Fortes

Apartamentos e Studio de 1 e 2 dormitórios, 1 suíte e todos com vaga de garagem, exclusivo para AIRBNB, no bairro de Perdizes - SP

Observações

Conheça nosso empreendimento
Studios de 25 m² a 52 m² - Todos com vaga
Localização Privilegiada e Valorização Consolidada

RETORNO ESTIMADO

Studio 26 m² andar alto
Valor de Compra: R$ 444.000,00
Diária estimada: R$ 365,00
Ocupação média: 85%
Receita Mensal: R$ 9.307,50
Despesas Fixas: R$ 2.301,63 - ( Condominio/IPTU, Internet/TV, Gestora )
Resultado Liquido: R$ 7.006,38
Yield on Cost mensal: 2,16%

Apartamento 52 m² andar médio
Valor de Compra: R$ 725.000,00
Diária estimada: R$ 480,00
Ocupação média: 85%
Receita Mensal: R$ 12.240,00
Despesas Fixas: R$ 3.396,00 - ( Condominio/IPTU, Internet/TV, Gestora )
Resultado Liquido: R$ 8.844,00
Yield on Cost mensal: 1,36%