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Detalhes do Imóvel

Laje Corporativa para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Mariana, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 542 m²

Útil: 542
1 Dormitório
1 Banheiro
1 Suíte
1 Vaga
Valor: Consulte
Código: L513200    |    Bairro: Vila Mariana    |    Zona: SUL    |    Região: SÃO PAULO    |    Área Útil: 542 m²    |    Condomínio: LAJE CORPORATIVA    |    Construído em: 2018    |    Em Condomínio: Sim    |   
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implantação
implantação
planta de uma unidade oftalmologia
planta juncao de duas unidades consultorio
planta juncao de duas unidades dermatologia
planta junção de duas unidades fisioterapia
planta junção de meio andar
planta pavimento

Descrição do Imóvel
Vende-se Salas Comerciais e Lajes Corporativas na Vila Mariana - ZS/SP 

- Escritórios e Lajes corporativas - Salas comerciais de 36 m² e 40 m² e Lajes corporativas de até 542 m² no bairro Vila Mariana - São Paulo/SP 

- Comercial - Lajes Corporativas 
- Salas ou Lajes de 36 m² a 542 m² 
- Torre: 1
- Unidades: 207
- Unidades por andar: 1º pav 11 unidades por pav. E 2º ao 15º pav. 14 unidades por pav.
- Elevadores: 4 
- Vagas: 260 vagas, sendo 207 das unidades, 8 vagas PNE, 8 vagas de utilitários , 36 vagas autônomas + 49 vagas de motos.

- Terreno: 2.827m² 

- A união perfeita entre o conceito e o espaço. 

- O Design se uniu a localização e surgiu um novo jeito de trabalhar na Vila Mariana.
- O empreendimento comercial com design arrojado, 

- Localização privilegiada e terreno de 2.827m² com única torre. 

- São 207 salas comerciais distribuídas em 15 andares, com infraestrutura voltada para a segurança patrimonial. Além disso, conta com ambientes voltados para o bem-estar e qualidade de vida, com salas de reuniões ao ar livre, espaço para bicicletas e lounge externo. Diferenciais Diferenciais do empreendimento Salas e lajes corporativas 

Projeto Arquitetônico: Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo 
Projeto Paisagismo: Beth Miyazaki Arquitetura Paisagística 
Projeto de Decoração: Claudia Albertini & Chris Silveira 

- Infraestrutura das áreas comuns 

- SEGURANÇA PATRIMONIAL 
- Digital, composta por câmeras fixas de alta resolução no Lobby do empreendimento e nos acessos ao estacionamento e infraestrutura em locais estratégicos. 
- Catracas com computadores no Lobby principal para o congtrole de acesso. 
- Todos os portões de acesso ao empreendimento serão automatizados. 
- A porta de entrada do Lobby terá abertura automática. 
- Será entregue proteção perimetral nos muros de divisa. 

- AR- CONDICIONADO 
- Sistema de ar-condicionado tipo split para atender ao lobby de entrada. 

- GRUPO GERADOR 
- Na falta de energia elétrica o gerador atenderá a pontos de iluminação de conforto no térreo, bombas, portões de acesso, sistema de segurança e 2 elevadores. 

- INFRAESTRUTURA DAS UNIDADES 
- Será executada a infraestrutura ( ponto de força e drenol para futura instalação, por parte do proprietário, da rede frigorigena dos aparelhos de ar-condicionado tipo split. 
- Infraestrutura para distribuição dos pontos de força, iluminação, telefonia, TV a Cabo, Internet de banda larga e wireless. 
- Previsão para piso elevado, permitindo a distribuição dos sistemas conforme layout e decoração. 


- Itens de lazer 
- Porte cochêre 
- Lobby com pé-direito duplo 
- Pergolado e salas de reuniões externas 
- Café 
- Lounge externo 
- Bicicletário

- Localização 
- Para um endereço comercial, nada melhor do que estar onde tudo acontece. Um jeito único e moderno de trabalhar num endereço considerado o novo eixo de negócios da cidade de São Paulo. Infraestrutura completa ao redor e muitas facilidades. Sua empresa só tem a ganhar com essa localização estratégica, que conta com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade. Próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz, hospitais, Gastronomias, acesso viário fácil centro bairro, Aeroporto de Congonhas, Paulista, Parque do Ibirapuera e muito mais. 


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