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Detalhes do Imóvel

Lançamentos para Venda, São Paulo / SPbairro Perdizes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 23 m² a 46 m²

  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 23 m² a 46,00

R$ 277.920,00

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Código: AP518982
Bairro: Perdizes
Condomínio: RESIDENCIAL DE MÉDIO PADRÃO
Observação Valor: A partir de R$ 12.083/m² - Ref mês 09/2026
Área Útil: 23 m² a 46 m²
Construído em: 07/2029
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 12.083,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA A VENDA EM PERDIZES - ZO / SP 

- Residencial de Médio Padrão 
- Studio de 23 m², 26 m², 27  m² a 28 m² 
- Apartamentos de 38 m² a 46 m² 
- Dormitórios: 1, 2  
- Suítes: 1 
- Vagas: 0, 1  

- Terreno: 2.118 m² 
- Torres: 1 
- Pavimentos: 32 
- Elevadores: 2 

APARTAMENTOS e STUDIO:
• R2V — Studio — 249 unid. — 23 m² a 27 m² 
• R2V — 2 Dorms.* — 114 unid. — 38 m² a 46 m² 
• HIS — Studio — 236 unid. — 26 m² e 28 m² 
• HMP — Studio — 81 unid. — 26 m² e 27 m² 
• NR — Loja — 7 unid. — 1.745,14 m² ( Total de áreas ) 

- Projeto de Interiores: Sara Porttugg Design 
- Projeto de Arquitetura: AM4 Arquitetura 
- Projeto de Fachada: Del Bianco Arquitetura 

- Studio 1A de 26,97 m² - s/ vaga 
- Studio 1C de 26,23 m² - s/ vaga 
- Studio 1G de 27,83 m² - s/ vaga 
- Studio de 28 m² - s/ vaga 

- Studio 4C de 21,80 m² - s/ vaga 
- Studio 5A de 27,45 m² - s/ vaga 

- Studio de 23 m² - s/ vaga 
- Studio de 27 m² - s/ vaga 

- Aptos de 38 m² - 2 dorms - 1 vaga 
- Aptos de 46 m² - 2 dorms - 1 vaga 

- Studio Garden 3B de 28,35 m² opc1 - s/ vaga 
- Studio Garden 3B de 28,35 m² opc2 - s/ vaga 
- Studio Garden 1E de 40,14 m² - s/ vaga 
- Studio Garden 1F de 38,78 m² - s/ vaga 

Condições de fluxo de pagto facilitado 30% período obras até a chaves / 70% Financia via banco. 
- Ato R$ ... 30/60/90 
- xx Mensais R$ ... 
- 2 Anuais R$ ... 
- Única R$ ... 
- Subsolo total R$ ... 
- Financia R$ ... 

- Infraestrutura e Diferenciais Completo 

- Torre Única 
- Piscina com borda infinita e SPA 
- Serviço de Vallet 
- Boulevard e praça de conveniência
- Àreas comuns entregues equipadas e decoradas 
- Maleiro 
- Infraestrutura para ar-condicionado nas as áreas internas de lazer 
- Gerador de energia que atende as áreas comuns 
- Fitness no Rooftop 
- Bacia sanitária com válvula dual flux 
- Infraestrutura entregue para ar-condicionado ( ponto elétrico e dreno na sala e no dormitório ) 
- Lobby com recepção 
- Serviços inspirados na hotelaria, concierge e soluções integradas 

- Lazer completo 
- Térreo: - Lobby com recepção e maleiro - Lavanderia coletiva - Café louge com terraço e Sala de delivery 
- Rooftop: - Piscina com borda infinita e Sauna - Solarium - Mini Market - Lounge e Sky Bar - Gourmet/Coliving - Fitness e Fitness externo 

- Localização 
- Próximo a Av Sumaré, Rua Turiassú, Rua Cayowaá, Av Antártica, Shopping Bourbon e West Plaza, Allianz Parque, Metrô Palmeiras Barra Funda, Parque da Água Branca, Comércio e Serviços em Geral. 

A BENDITA PADARIA & CAFETERIA 1 min. / PADARIA A LAREIRA 1 min. / ACADEMIA SMART FIT 1 min. / FUTURA ESTAÇÃO DE METRÔ PERDIZES 1 min. / AV. SUMARÉ 1 min. / ALLIANZ PARQUE 4 min. / SHOPPING BOURBON 4 min. / SONDA SUPERMERCADO 4 min. / PUC 4 min. / HOSPITAL SÃO CAMILO 4 min. / HOSPITAL ALBERT EINSTEIN 3 min. / SESC 4 min. / PÃO DE AÇÚCAR 5 min. / AV. FRANCISCO MATARAZZO 5 min. / PARQUE DA ÁGUA BRANCA 6 min. / ESTAÇÃO DE METRÔ BARRA FUNDA 7 min. / MARGINAL TIETÊ 10 min. 

Pontos Fortes

Apartamentos e Studio de 1 e 2 dormitórios, com e sem vaga, lazer completo no bairro de Perdizes. 
As plantas do Boulevard reúnem unidades de 23 a 46 m², entre studios, gardens e 2 dormitórios, distribuídas em torre única sobre terreno de 2.118 m². 

A composição privilegia tipologias compactas de alta liquidez de locação, com enquadramentos R2V, HMP e HIS que definem a liberdade de destinação de cada unidade — e, por consequência, a estratégia de renda de cada perfil de investidor. 

Observações

Experiências que transformam permanência em eficiência. Em um endereço pensado para quem analisa valor com clareza, surge uma nova forma de habitar — onde a hospitalidade deixa de ser serviço complementar e passa a ser parte estratégica do projeto. 

Aqui, morar, receber e operar convivem de forma organizada, criando um ativo preparado para diferentes dinâmicas de uso. 
A rotina se estrutura a partir da conveniência: serviços inspirados na hotelaria, concierge e soluções integradas que simplificam a operação e qualificam cada estadia. O espaço não apenas funciona — ele otimiza processos, amplia possibilidades de locação e contribui para a performance do investimento. 

Stay + Boulevard. Studios e 2 dorms. estruturados para morar ou hospedar com lógica contemporânea, integrando flexibilidade e performance. Serviços inspirados na hotelaria, concierge e soluções integradas qualificam a estadia e simplificam a gestão. O resultado é um ativo preparado para diferentes dinâmicas de uso, inclusive locações de curta temporada. 

Mapa de Localização

Perdizes,-São-Paulo-SP
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