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Detalhes do Imóvel

Lançamentos para Venda, São Paulo / SP, bairro Paraíso, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, área privativa 21 m² a 33 m²

Privativa: 21 m² a 33
1 Dormitório
1 Banheiro
1 Suíte
Valor: R$ 339.000,00
Código: AP533788    |    Bairro: Paraíso    |    Zona: SUL    |    Região: SÃO PAULO    |    Condomínio: R$ 320,00    |    Observação de Valor: A partir de R$ 16.142/m²    |    Área Privativa: 21 m² a 33 m²    |    Condomínio: H PAULISTA    |    Construído em: 12/2023    |    Em Condomínio: Sim    |   
0455 repita:
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PLANTA PAVTO TIPO RESIDENCIAL
PLANTA STUDIO RS 23 m²
PLANTA OPÇÃO JUNÇÃO 46 m²

Descrição do Imóvel
Apartamentos à venda no Paraíso - ZS / SP 

- Pré lançamento na planta 04/2021 
- Antecipe-se
e reserve unidades, escolha metragem, andar, vista sol da manhã/tarde para compra na tabela especial de pré-lançamento ! 

- Residencial e Comercial de Alto Padrão 
- Apartamento Studio de 21 m², 27 m² a 33 m² 
- Dormitórios: 1 
- Suíte: 1 
- Vagas: 0 

- Terreno: 916 m² testada de 32 m² 
- Torres: 1 
- Total de unidds RS: 152 
- Unidds p/ andar: 12 
- Elevadores: 3 
- Pavimentos: Subsolos + térreo + 17 andares 
- Tipologia: 4º ao 16º pavto Studio de 21 m² a 33 m² 

- Salas offices de 30 m² a 43 m² ( Offices Consultórios e Escritórios ) 
- Unidades: 18 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Empreendimento de uso misto 
- Lojas: 2 Térreo + Mezanino 
- Arquitetura leve contemporânia 
- Guarda corpo de ferro ripado 
- Elementos arquitetônicos verticais com Brises fixos 
- Área de lazer e conveniência, térreo / 1º pavto / 4º pavto e Cobertura 
- Área exclusiva no Rooftop 17º andar 
- Conforto acústico 
- Contra piso acústico ( atenuação de ruídos entre unidades ) 
- Ar-condicionado, Infraestrutura para instalação do ar condicionado ( dreno e carga ) 
- Pé-direito = 2,88m ( piso a piso ) e 2,67m ( piso a teto ) 
- Pontos de tomada USB 

- Opção de Gestão Patrimonial UOTEL: Parceria comercial para gestão de locação das unidades do empreendimento, investimento com zero preocupação ! 
- Serviço opcional 

- Mobilidade 
- Lucratividade 
- Rentabilidade acima de 0,80% a 1,10% a.m 
- Segurança Patrimonial 
- Praticidade 
- Funcionalidade 

- Lazer completo 
- Subsolo: Bicicletário
- Térreo: Lobby, Guest Room & Café Garden Lounge

- 1° Pavimento: Lavanderia c/Wi-fi e Snooker , Snack Bar e Jogos
- 4° Pavimento: Coworking, Fitness
- Rooftop: Relax Time, Salão Gourmet, Piscina Descoberta, Deck e Solário 

- Localização 
- Próximo a Av. Paulista 350m, Pão de Açúcar, Praça Oswaldo Cruz, Metrô Paraíso 300m, Av. 23 de maio, Hospital Santa Catarina, H-Cor, Shopping Paulista, Rua Vergueiro, comércio em geral. 
Pontos Fortes
Melhor preço da Região da Paulista 
A partir de 339 mil no fluxo sendo 35% período Obra e 65% Financiamento 
Observações
- Antecipe-se e reserve unidades, escolha metragem, andar, vista sol da manhã/tarde para compra na tabela especial de lançamento ! 
- Ficha cadastral preenchida 
- Cópias dos documentos: 
- RG / CPF ou CNH 
- Comprovante de endereço  
- Comprovante de Nascimento ou casamento e ou divórcio averbado 
- Comprovante de renda ou 3 últimos extratos bancários
- IR + recibo de quitação 2020 / 2021 
Central de Negócios
K L E B E R  
Corretor de Imóveis - 187488-F 
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