APTO 30 m² - 1 DORM

IMPLANTAÇÃO TÉRREO

PLANTA 19º PAVTO

PLANTA STUDIO NR - 30 m² - F4

PLANTA 30 m² - 1 DORM - F12

PLANTA STUDIO 30 m² - 1 DORM

PLANTA STUDIO 30 m²

Código: AP533972

Bairro: Aclimação

Condomínio: RESIDENCIAL DE MÉDIO PADRÃO

Observação Valor: A partir de R$ 14.955/m² - Ref mês 05/25

Área Útil: 28 m² a 30,00 m²

Construído em: 06/2027

Em Condomínio: Sim

Dormitório: 1

Suíte: 1

Banheiro: 1

Valor por m²: R$ 14.955,72

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA À VENDA NA ACLIMAÇÃO - ZS / SP

- Residencial de Médio Padrão - HMP
- Studio NR/RS de 28 m², 30 m² a 50 m²
- Dormitórios: 1
- Suítes: 1
- Vagas: 0 ( 82 Bikes )

- Terreno: 12.021,06 m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 215 HMP + 15U R2V + 19 NR
- Nº Pavimentos: 19
- Elevadores: 3 RS / 1 NR
- Lojas: 2

- Studio NR de 28 m² - s/ vaga
- Studio NR de 30 m² - s/ vaga

- HMP Studio RS de 30,45 m² - 1 dorm - s/ vaga

- HMP Aptos RS de 30,49 m² - 1 dorm - s/ vaga
- U1009 R$469.409,75 Por R$ 455.999,93 - 05/25

- R2V Aptos RS de 30,66 m² - 1 dorm - s/ vaga

- Para investimento excelente oportunidade para retorno financeiro.
- Rentabilidade acima da média de 1%, alugueis das unidades por AIRBNB acima de R$ 340,00 por diárias.

- CURIOSIDADE
✅ 4 bairro com maior procura de locação segundo DataZap
✅ 3 Melhor bairro para se morar segundo DataZap
✅ Alta procura por Airbnb, pouca oferta.
✅ Baixo índice de vacância para locação Long Stay

- Infraestrutura completa / Diferenciais

DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS
🥇 Entregue 100% equipado e decorado
🛗 Elevadores com tecnologia de Eficiência energética
🚿 Sistema de coleta de água de chuva
🌀 Entregue com infraestrutura para ar condicionado
🖲️ Entregue com infraestrutura para câmeras de segurança

DIFERENCIAIS DOS APTOS
🥇 Entregue 100% c/ piso porcelanato
🔐 Fechadura eletrônica na porta principal
🌀 Infraestrutura para ar condicionado
🚰 Metais Deca
🪟 Persiana de enrolar nas janelas dos dorms.
🚿 Aquecimento central a gás no chuveiro

- Lazer completo c/ Rooftop
- Fitness - Bicicletário - Brinquedoteca - Piscina - Deck molhado - Churrasqueira - Salão de festas - Lounge Festas externo - Espaço Gourmet externo - Lavanderia - Coworking - Mini Market - Delivery - Pet Place - Pet Wash - Playground - Espaço Leitura - Espaço Relax - Praça da Lareira ...

- Localização
- Próximo a Av Paulista a 350m, UNIP Campus Vergueiro, Metrô Vergueiro e Paraíso, Parque Ibirapuera, Shopping Pátio Paulista, UNIP, Hospital A.C.Camargo, Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital Paulistano, Comércio em Geral.