Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA A VENDA NO ITAIM BIBI - ZS / SP

- Residencial de Médio Padrão
- Studio de 25 m²
- Apartamentos de 27 m², 32 m², 36 m² a 43 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 1
- Vagas: 0, 1

- Terreno: 1.960 m²
- Torres: 1
- Total de unidds: 462
- Unidades por andar: 22
- Elevadores: 4
- Pavimentos: 26

- Projeto Arquitetônico: Marcos Perazzo
- Projeto de Interiores: Suíte Arquitetos
- Projeto de Paisagístico: Bkenedio Abbud
- Decorados: Carlos Rossi

- Lazer extraordinário no 4º andar e no Rooftop
- Localização PREMIUM, no Coração do Itaim Bibi
- Entre a Av Juscelino Kubitschek e Av Brig. Faria Lima, ao redor das grandes empresas corporativas, entre outras como Google, BTG, Bancos, Hospitais São Luiz.
- Entre os Parques do Povo e do Ibirapuera
- Potencial de valorização explosivo de 15-25% a.a
- Renda mensal alta e garantida
- Aluguel tradicional de R$ 3.500 / Diárias via AIRBNB média de R$ 5.000 a R$ 6.000 retorno de 8 a 12% a.a
- Unidades HIS / Ticket baixo para Studio
- Lazer completo, diferenciais e arquitetura moderna

- TICKET BAIXO, ALTA VALORIZAÇÃO E RENTABILIDADE
- Essa é sua oportunidade de investir em um dos melhores bairros, no quadrilátero mais desejado da capital de SP.
- Esta estrategicamente localizado entre a Av Pres. Juscelino Kubitschek x Av Brigadeiro Faria Lima, uma das regiões mais valorizada de SP, próximo a grandes empresas e centros corporativas, além dos Shoppings JK e Iguatemi, perfeito tanto para morar quanto para investir - Alta demanda, procura para locação e excelente potencial de valorização.

- Unidades Studio de 25 m² a partir de R$ 341.747,00 - no Stand elaboramos o fluxo de pagto de acordo com sua preferência.
- Fluxo de pagto período obras 35% / 65% financia via banco.

- HIS2 Studio de 25,52 m² - s/ vaga
- HIS2 Studio de 25,52 m² - terraço integrado - s/ vaga

- HIS2 Aptos de 27,31 m² - 1 dorm - s/ vaga
- HIS2 Aptos de 27,31 m² - 1 dorm - terraço integrado - s/ vaga

- R2V Aptos de 32,36 m² - 1 dorm - terraço integrado - s/ vaga

- R2V Aptos de 36,04 m² - 1 dorm - s/ vaga
- R2V Aptos de 36,04 m² - 1 dorm - s/ vaga

- R2V Aptos de 43,13 m² - 2 dorms - 1 vaga
- R2V-2 Aptos de 43,13 m² - 2 dorms - 1 vaga

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Serviços inteligentes e lazer incomparável com mais de 2.000 m²
- Plantas com sugestão de decoração
- Academia Companhia Atlética

Serviços e Conveniência
- Térreo: - Acesso social - Acesso de serviços - Guarita blindada - Lobby - Bike station - Delivery room - Market express - 4 elevadores exclusivos para o residencial

- Lazer completo 4º pavto
- Lounge - Coworking - CoLiving - Lavanderia express - Salão de festas - Fitness center - Wellness spa, sala de massagem, sauna seca e úmida - Solarium - Piscina com raia - Poll Bar

- 26º andar I Rooftop
- Gourmet - Terraço Parrilla - Terraço Stellar - Sky Bar - Rooftop Lounge - e muito mais ...

- Localização Privilegiada
- Próximo a Av Pres. Juscelino Kubitschek, Av Brigadeiro Faria Lima, Rua João Cachoeira, Av Santo Amaro, Hospital Vila Nova Star e São Luiz, Shopping JK e Vila Olímpia, Comércio e Serviços em Geral.

Pontos Fortes

Quando será o lançamento oficial?
O lançamento oficial está previsto para Outubro 2025. Porém, as pré-vendas para o GRUPO VIP começam em setembro, com condições e descontos exclusivos que não estarão disponíveis no lançamento público.

Quais são os principais diferenciais deste empreendimento?
Localização premium, estrutura de lazer completa (piscina, academia, coworking etc ). Construtora com histórico comprovado de sucesso. Tudo pensado para maximizar seu retorno sobre investimento.

Como faço para reservar uma unidade antes do lançamento?
Primeiro, cadastre-se no grupo VIP através do formulário acima. Em seguida, você receberá acesso exclusivo à pré-venda com condições especiais.

Existe garantia de rentabilidade?
Embora não possamos garantir rentabilidade (por questões legais), nosso histórico mostra ROI consistente de 8-12% ao ano. Fornecemos estudo completo de viabilidade e acompanhamento pós-entrega para maximizar seus resultados.

Ainda tem dúvidas? Fale diretamente com o CORRETOR !

Observações

ESTÁ CHEGANDO O MELHOR LANÇAMENTO NO ITAIM BIBI !

🏙️ Um empreendimento raro no coração do Itaim Bibi, com ticket acessível em uma das regiões mais caras de São Paulo. Onde só tem altíssimo padrão, agora você pode garantir o seu lugar com preço de HIS e todo o potencial de valorização.

🚀 Localização PREMIUM: Perto da Av. Faria Lima, JK, Parque do Povo, Ibirapuera, além de restaurantes, bares e toda a vida vibrante do Itaim.

É comprar barato onde todo mundo paga caro.
💎 E o melhor: você pode comprar de qualquer lugar do mundo, enviar sua documentação online e já simular o fluxo de pagamento via whatsapp. Mas corre, porque esse tipo de lançamento tem mais compradores do que unidades ! ⚡