Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS NA PLANTA A VENDA EM HIGIENÓPOLIS - ZC / SP

- Residencial de Alto Padrão
- Apartamentos Tipo de 249 m² a 251 m²
- Apartamennto Garden de 255 m²
- Dormitório: 3, 4
- Suítes: 3, 4
- Vagas: 3, 4
- Hall social privativo
- Terraço Gourmet
- Depósito privativo

- Terreno: ... m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 40
- Nº de pavimentos: 20
- Unidades por andar: 2

- Potencial de valorização
- Alto, por estar em área escassa e com grande apelo cultural é a perfeita fusão entre história, arquitetura e qualidade de vida.
- Um endereço único para um público que valoriza exclusividade, cultura e sofisticação em cada detalhe do morar.

- Aptos tipo de 249 m² - 3 ou 4 suítes - suíte master com área para closet e terraço íntimo - 4 vagas
- Aptos tipo de 251 m² - 3 ou 4 suítes - suíte master com área para closet e terraço íntimo - 4 vagas
- Apto Garden de 255 m² - 3 ou 4 suítes - suíte master com área para closet e terraço íntimo.- 4 vagas

- Infraestrutura completa / Diferenciais

Diferenciais Técnicos e de Conveniência
- O empreendimento incluirá o ComVem Mall, um mall de conveniências no térreo com lojas e serviços selecionados.
- integrando praticidade à rotina sem comprometer privacidade.
- Certificação AQUA-HQE em andamento, focando em eficiência energética, conforto termoacústico e consumo consciente.
- Infraestrutura moderna: gerador, automação, persianas elétricas, ar VRV, aquecimento de piso, isolamento acústico e elevadores sociais privativos.

- O projeto está cercado de opções culturais, gastronômicas e educacionais:
- FAAP, Mackenzie, Shopping Pátio Higienópolis.
- Parque Buenos Aires 3 minutos á pé.
- Hospitais de referência Sirio Libanês: 10 minutos de carro.
- Metrô Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela): 6 minutos a pé.

- Lazer completo
- Bicicletário - Brinquedoteca - Delivery - Fitness - Lounge Externo - Lounge Externo Jogos - Lounge Externo Spa - Lounge Solar - Piscina Adulto - Playground - Sala de Massagem - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - Terraço Fitness - Spa com Duchas

- Localização Privilegiada
- Próximo do Parque Buenos Aires, Metrô Higienópolis Mackenzie, Av Angélica, Av Higienópolis, Universidade Mackenzie, PUC, FAAP, Centro Histórico Mackenzie, Tribunal de Justiça de SP, Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Sírio Líbanez, Carrefour Express, Padária Boulevard, Comércio e Serviços em Geral.

Pontos Fortes

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Apartamentos com 4 suítes, 245 m², terraço gourmet e história viva na fachada: fale agora com o CORRETOR e agende uma visita.

Negociamos direto com a construtora. Exclusividade, Sofisticação e Patrimônio em um só lugar.

Observações

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

O Casa Higienópolis eleva a experiência de morar em alto padrão com soluções inteligentes e uma curadoria estética impecável:

Arquitetura assinada por Marchi Arquitetura, com interiores de Fernanda Marques e paisagismo de Benedito Abbud.

Restauro histórico do Palacete da Rua Piauí, símbolo da elite cafeeira paulistana do século XX, agora reintegrado à vida do bairro.

Certificação AQUA-HQE em processo, com foco em eficiência energética, redução de consumo hídrico e conforto termoacústico.

Projeto de lazer completo: piscinas adulto (raia de 20 m) e infantil, spa, sauna, academia, salões de festa e jogos, brinquedoteca, playground, lounges e mais.

Conveniência no térreo com o ComVem Mall, um espaço aberto com mix de lojas e serviços selecionados, ideal para uma rotina prática e conectada.

Apenas 40 unidades, com 2 apartamentos por andar e elevadores sociais privativos, garantindo exclusividade e privacidade.

Plantas e Tipologias
As unidades do Casa Piauí foram cuidadosamente planejadas para proporcionar amplitude, bem-estar e flexibilidade:

245 m² a 255 m² privativos, com 4 suítes e hall social privativo.

Suíte master com área para closet e terraço íntimo.

Terraço social com infraestrutura para churrasqueira e bancada gourmet.

3 a 4 vagas de garagem + depósito privativo.

Diferenciais técnicos como gerador para 100% da unidade, automação, persianas elétricas, aquecimento de piso, caixilhos com desempenho acústico e infraestrutura para ar-condicionado VRV em todos os ambientes.

Exclusividade e Oportunidade
Com apenas 40 unidades e localização privilegiada no miolo mais desejado de Higienópolis, o Casa é um empreendimento raro — e, por isso mesmo, altamente valorizado.

O projeto arquitetônico autoral e a integração com o mall ComVem criam um ativo imobiliário único. Perfeito para quem busca valor patrimonial, elegância atemporal e legado familiar.