Casa Verde e Amarela para Venda, São Paulo / SP, bairro Pinheiros, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, área útil 24 m² a 40,00 m²
Útil: 24 m² a 40,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Suíte
Valor: R$ 265.000,00
Código: AP571403 | Bairro: Pinheiros | Zona: OESTE | Região: SÃO PAULO | Área Útil: 24 m² a 40,00 m² | Condomínio: RESIDENCIAL E COMERCIAL | Construído em: 03/2023 | Em Condomínio: Sim |
Descrição do Imóvel
Apartamentos e Salas Comerciais à venda em Pinheiros - ZO/SP
- Residencial Padrão Economico
- Casa Verde e Amarela - HIS / HMP / R2V
- Apartamentos Studio de 24 m² e 28 m²
- Apartamentos Tipo de 40 m²
- Dormitórios: 2
- Suíte: 1
- Vagas: 0
- Terreno: 1.344,74 m²
- Torres: 1 Torre Uso Misto ( Residencial e Comercial ) | 2 lojas
- Nº de Unidades: 210 Apartamentos Residenciais | 16 Salas Comerciais | 2 Lojas
- Tipo Residencial: Apto 1 dorm s/ terraço 24 m² | Apto 1 dorm c/ terraço 28 m² | Apto 2 dorm c/ terraço 40 m² - todos s/ vaga
- Tipo Comercial: Salas Comerciais de 37 m² a 70 m²
- Tipologias lojas: Lj1 85 m² | Lj2 80 m²
- Nº de Elevadores: Residencial - 3 elevadores| Comercial - 2 elevadores
- Aptos Studio de 24 m² - s/ vaga - HIS
- Aptos Studio de 28 m² - 1 dorm - c/ terraço - s/ vaga - HMP
- Aptos Tipo de 40 m² - 2 dorms - c/ terraço - s/ vaga - R2V
- Salas comerciais de 37 m² a 70 m²
- Infraestrutura completa / Diferenciais
- Economix
- Um mix de medidas de sustentabilidade para economizar condomínio e colaborar com o meio ambiente.
- Torneiras, vasos sanitários e chuveiros c/ dispositivos economizadores de água nas áreas comuns;
- Utilização de lâmpadas e luminárias de LED;
- Central de lixo;
- Central única de correspondência;
- Acabamentos eficientes nas áreas comuns;
- Sensores de presença nas áreas comuns;
- Captação e utilização de água da chuva;
- Elevadores com chamada inteligente;
- Paisagismo ecoeficiente;
- Painéis fotovoltaicos para geração de energia;
- Portaria única, com controle de acesso de pedestres;
- Infraestrutura para medição individualizada de água.
- Diferencial do Residencial:
- Lobby com Pé-Direito Duplo - Portaria Blindada - Bicicletário, Sala para Delivery - Lavanderia Coletiva - Coworking/Homeoffice - Horta Comunitária - Infraestrutura para Aquecimento à Gás da Piscina - Reúso de Águas Pluviais para Torneiras Externas - Infraestrutura para Sistema de Segurança e Supervisão Predial - Gerador de Conforto - Tomada USB nos Apartamentos
- Diferenial do Comercial:
- Lobby com Acesso Controlado, Sala de Reunião no Térreo
- Aluguel mais valorizado*
- Studio e 1 dorm. em Pinheiros têm:
- O maior valor de aluguel por m² da Zona Oeste
- O 2º maior da cidade
*Fonte: Embraesp
- Lazer completo
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas:
- Gourmet Externo - Sauna com Descanso - Piscina Adulto e Solarium - Salão de Festas - Fitness - Fitness Externo - Estar/Mirante - Petplace - Churrasqueira no Skylounge e Praça do Fogo
- Localização
- Próximo a Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças, Av. Eusébio Matoso, Av. Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Shopping Eldorado e Iguatemi, Metrô Faria Lima, comércio em geral.
Observações
Novo Decreto da Prefeitura
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP
HIS - Habitação de interesse Social
HIS 1 - até R$ 3.700,00
HIS 2 - superior a R$ 3.700,00 e igual ou inferior a R$ 7.260,00
HMP - Habitação de Mercado Popular
HMP - Superior a R$ 7.300,00 e igual ou inferior a R$ R$ 12.100,00
R2V - Sem limite de Renda
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