Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS - STUDIO E SALAS COMERCIAIS EM PINHEIROS - ZO / SP

- Residencial de Médio Padrão
- HIS / HMP / R2V
- Studio de 24 m² e 28 m²
- Apartamentos de 40 m²
- Dormitórios: 2
- Suítes: 1
- Vagas: 0

- Terreno: 1.344,74 m²
- Torres: 1 Torre Uso Misto ( Residencial e Comercial ) | 2 lojas
- Nº de Unidades: 210 Apartamentos Residenciais | 16 Salas Comerciais | 2 Lojas
- Residencial: Apto 1 dorm s/ terraço 24 m² | Apto 1 dorm c/ terraço 28 m² | Apto 2 dorm c/ terraço 40 m² - s/ vaga
- Comercial: Salas Comerciais de 37 m² a 70 m²
- Tipologias lojas: Lj1 85 m² | Lj2 80 m²
- Nº de Elevadores: Residencial - 3 elevadores | Comercial - 2 elevadores

- Studio de 24,39 m² - 1 dorm - s/ vaga - HIS
- Studio de 24,45 m² - 1 dorm - s/ vaga - HIS

- Aptos Tipo de 40,76 m² - 2 dorms - c/ terraço - s/ vaga - HMP

- Salas Comerciais de 38 m², 45 m², 55 m² a 70 m²

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Economix
- Um mix de medidas de sustentabilidade para economizar condomínio e colaborar com o meio ambiente.
- Torneiras, vasos sanitários e chuveiros c/ dispositivos economizadores de água nas áreas comuns;
- Utilização de lâmpadas e luminárias de LED;
- Central de lixo;
- Central única de correspondência;
- Acabamentos eficientes nas áreas comuns;
- Sensores de presença nas áreas comuns;
- Captação e utilização de água da chuva;
- Elevadores com chamada inteligente;
- Paisagismo ecoeficiente;
- Painéis fotovoltaicos para geração de energia;
- Portaria única, com controle de acesso de pedestres;
- Infraestrutura para medição individualizada de água.

- Diferencial do Residencial:
- Lobby com Pé-Direito Duplo - Portaria Blindada - Bicicletário, Sala para Delivery - Lavanderia Coletiva - Coworking/Homeoffice - Horta Comunitária - Infraestrutura para Aquecimento à Gás da Piscina - Reúso de Águas Pluviais para Torneiras Externas - Infraestrutura para Sistema de Segurança e Supervisão Predial - Gerador de Conforto - Tomada USB nos Apartamentos

- Diferenial do Comercial:
- Lobby com Acesso Controlado, Sala de Reunião no Térreo

- Aluguel mais valorizado*
- Studio e 1 dorm. em Pinheiros têm:
- O maior valor de aluguel por m² da Zona Oeste
- O 2º maior da cidade
*Fonte: Embraesp

- Lazer completo
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas:
- Gourmet Externo - Sauna com Descanso - Piscina Adulto e Solarium - Salão de Festas - Fitness - Fitness Externo - Estar/Mirante - Petplace - Churrasqueira no Skylounge e Praça do Fogo

- Localização
- Próximo a Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças, Av. Eusébio Matoso, Av. Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Shopping Eldorado e Iguatemi, Metrô Faria Lima, Comércio em Geral.