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Detalhes do Imóvel

Prontos para Morar para Venda, São Paulo / SPbairro Pinheiros, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 24 m² a 40,00 m²

  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • Área Privativa 24 m² a 40,00

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Código: AP571403
Bairro: Pinheiros
Condomínio: RESIDENCIAL DE MÉDIO PADRÃO
Área Útil: 24 m² a 40,00 m²
Construído em: 02/2024
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Sala: 1

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS - STUDIO E SALAS COMERCIAIS EM PINHEIROS - ZO / SP 

- Residencial de Médio Padrão 
- HIS / HMP / R2V 
- Studio de 24 m² e 28 m² 
- Apartamentos de 40 m² 
- Dormitórios: 2 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0 

- Terreno: 1.344,74 m² 
- Torres: 1 Torre Uso Misto ( Residencial e Comercial ) | 2 lojas 
- Nº de Unidades: 210 Apartamentos Residenciais | 16 Salas Comerciais | 2 Lojas 
- Residencial: Apto 1 dorm s/ terraço 24 m² | Apto 1 dorm c/ terraço 28 m² | Apto 2 dorm c/ terraço 40 m² - s/ vaga 
- Comercial: Salas Comerciais de 37 m² a 70 m² 
- Tipologias lojas: Lj1 85 m² | Lj2 80 m² 
- Nº de Elevadores: Residencial - 3 elevadores | Comercial - 2 elevadores 

- Studio de 24,39 m² - 1 dorm - s/ vaga - HIS 
- Studio de 24,45 m² - 1 dorm - s/ vaga - HIS 

- Aptos Tipo de 40,76 m² - 2 dorms - c/ terraço - s/ vaga - HMP 

- Salas Comerciais de 38 m², 45 m², 55 m² a 70 m² 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Economix 
- Um mix de medidas de sustentabilidade para economizar condomínio e colaborar com o meio ambiente. 
- Torneiras, vasos sanitários e chuveiros c/ dispositivos economizadores de água nas áreas comuns; 
- Utilização de lâmpadas e luminárias de LED; 
- Central de lixo; 
- Central única de correspondência; 
- Acabamentos eficientes nas áreas comuns; 
- Sensores de presença nas áreas comuns; 
- Captação e utilização de água da chuva; 
- Elevadores com chamada inteligente; 
- Paisagismo ecoeficiente; 
- Painéis fotovoltaicos para geração de energia; 
- Portaria única, com controle de acesso de pedestres; 
- Infraestrutura para medição individualizada de água. 

- Diferencial do Residencial: 
- Lobby com Pé-Direito Duplo - Portaria Blindada - Bicicletário, Sala para Delivery - Lavanderia Coletiva - Coworking/Homeoffice - Horta Comunitária - Infraestrutura para Aquecimento à Gás da Piscina - Reúso de Águas Pluviais para Torneiras Externas - Infraestrutura para Sistema de Segurança e Supervisão Predial - Gerador de Conforto - Tomada USB nos Apartamentos 

- Diferenial do Comercial: 
- Lobby com Acesso Controlado, Sala de Reunião no Térreo 

- Aluguel mais valorizado* 
- Studio e 1 dorm. em Pinheiros têm: 
- O maior valor de aluguel por m² da Zona Oeste 
- O 2º maior da cidade 
*Fonte: Embraesp 

- Lazer completo 
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas:
- Gourmet Externo - Sauna com Descanso - Piscina Adulto e Solarium - Salão de Festas - Fitness - Fitness Externo - Estar/Mirante - Petplace - Churrasqueira no Skylounge e Praça do Fogo 

- Localização 
- Próximo a Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças, Av. Eusébio Matoso, Av. Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Shopping Eldorado e Iguatemi, Metrô Faria Lima, Comércio em Geral. 

Mapa de Localização

Pinheiros,-São-Paulo-SP
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