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Detalhes do Imóvel

Minha Casa Minha Vida para Venda, São Paulo / SPbairro Moóca, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 25 m² a 37,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • Área Privativa 25 m² a 37,00

R$ 234.900,00

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Código: AP717854
Bairro: Moóca
Condomínio: RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO
Observação Valor: A partir de R$ 9.396/m² - Ref mês 06/25
Área Útil: 25 m² a 37,00 m²
Construído em: 06/2028
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 9.396,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS NA PLANTA PARA VENDA NA MOÓCA - ZL / SP 

- Residencial Padrão Ecônomico MCMV 
- Apartamentos de 25 m², 34 m² a 37 m²  
- Dormitórios: 1, 2 
- Suítes: 1 
- Banheiros: 1, 2
- Vagas: 0 
- Varanda 

- Terreno: 8.679,50
 m²
- Torres: 4 / 1º Fase 2T  
- Pavimentos: 24 
Torres A1 e A2: Térreo + 22 pav. tipo + Ático 
Torres B1 e B2: Térreo + 22 pav. tipo + Ático 
- Total de Unidades: 
Torres A1 e A2: Térreo = 8 UH ( 2D Seco / 2D Suíte ), 1º a 22º pav. = 15 UH ( 2D Seco / 2D Suíte ) 
Torres B1 e B2: Térreo = 12 UH ( 2D Seco / 2D Suíte / 1D Seco ), 1º a 22º pav. = 16 UH ( 2D Seco / 2D Suíte / 1D Seco ) 
- Total de Vagas: 2 áreas de embarque e desembarque na fruição + 1 vaga utilitário para loja ( fachada ativa ) 
- Elevadores: 6 

- Arquitetônico: MCAA Arquitetos 
- Paisagístico: Núcleo Arquitetura da Paisagem 
- Decoração: Gabriela Bosso Arquitetura/Débora Dalanezi Arquitetura 

- Antecipe-se, estamos cadastrando clientes e reservando unidades, andar, vista e saia na frente garantindo o melhor valor no pré-lançamento ! 
- Fluxo de pagto facilitado no período obras, após habiti-se financia via banco. 

- Aptos de 25 m² - 1 Dorm/suíte - banheiro - varanda - s/ vaga 
- R$ 234.900,00 - 06/25 

- Aptos Tipo de 34 m² - 2 Dorms - banheiro - varanda - s/ vaga 
- Aptos Opção de 34 m² - 2 Dorms - banheiro - varanda - s/ vaga 
- R$ 297.900,00 - 06/25 

- Aptos Tipo de 37 m² - 2 Dorms - 1 suíte - 2 banheiros - varanda - s/ vaga 
- Aptos Opção de 37 m² - 2 Dorms - 1 suíte - 2 banheiros - varanda - s/ vaga ( Decorado ) 
- R$ 339.900,00 - 06/25 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 


- Bacias com sistema de acionamento Dual Flux nos apartamentos e áreas comuns, proporcionando maior economia de água; 
- Sistema de reaproveitamento de água da chuva; 
- Previsão de medição individual para gás. Será executada infraestrutura para futura instalação de medidores individuais por parte do Condomínio; 
- Medição individual para água; 
- Coleta seletiva planejada. Será entregue kit contendo 4 (quatro) lixeiras para armazenamento, em separado, do lixo reciclável e 1 (uma) para o lixo não reciclável, instalado no local determinado em projeto na área comum do térreo; 
- As escadas de emergência e halls de circulação dos pavimentos-tipo serão dotados de iluminação com sensores de presença visando economia de energia; 
- Lâmpadas de baixo consumo (LED) entregues nas áreas comuns destinadas à área de lazer; 
- Torneiras automáticas de pressão nos lavabos das áreas comuns sociais do térreo; 
- Piso laminado entregue nos dormitórios; 
- Piso cerâmico entregue na área de serviço e banheiro; 
- Cozinha e área de serviço entregues com uma fiada azulejada sobre bancada / tanque, e banheiro entregue azulejado na área do box; 
- Infraestrutura para ar-condicionado no Salão de Festas Gourmet, Portaria e Fitness. 


- Lazer completo 

- Torre Acácia A1 e B1: Espaço Feira e Eventos 1 - Espaço Pet - Praça Playground - Praça Fitness - Espaço Feira e Eventos 2 - Área para Embarque e Desembarque - Bicicletário Descoberto - Hall Acesso ( Setor Acácia ) - Estúdio - Espaço Beleza / Sala de Massagem - Salão de Jogos - Brinquedoteca - Delivery - Coworking - Praça Coworking - Solarium - Redário - Fitness - Playground - Bicicletário Descoberto - Minimercado* 

- Torre Jacarandá A2 e B2: Espaço Feira e Eventos 1 - Espaço Pet - Praça Playground - Praça Fitness - Espaço Feira e Eventos 2 - Área para Embarque e Desembarque -  Bicicletário Descoberto - Hall Acesso Setor Jacarandá - Salão de Jogos - Brinquedoteca - Delivery - Coworking - Praça Coworking - Pet Care - Salão de Festas Gourmet - Churrasqueira - Churrasqueira Gourmet - Lounge Lareira - Praça de Entrada - Piscina Infantil - Piscina Adulto - Solarium - Redário - Fitness - Playground - Bicicletário Descoberto - Minimercado* - Loja** 


- Localização 
- Próximo Av Alcantara Machado ( Radial Leste ), Rua da Moóca, Rua dos Trilhos, Av Paes de Barros, Metrô Bresser e Belém, Assai Atacadista, Armarinhos Fernandes, Kalunga, FAC São Judas, Teatro Gamaro, Comércio e Serviços em Geral. 

Observações

Mooca: um bairro com alma, história e tradição — mas que nunca para de evoluir. Cheios de significado da região, nasce um novo conceito de viver bem. Em um cenário marcado pela rica herança cultural e pelo forte senso de comunidade, o empreendimento une infraestrutura completa ao redor e qualidade de vida no dia a dia. 

Com apartamentos modernos e funcionais de 1 e 2 dormitórios, e plantas inteligentes de 25 a 37m², o projeto foi pensado para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo — seja para morar ou investir.

O ritmo da cidade acaba de encontrar o aconchego de uma vila. Viva em um lugar que vai além das paredes e muros. Viva o conceito ! 

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