Apartamento na Planta para Venda, São Paulo / SPbairro Saúde, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 29 m² a 63,00 m²

2 Dormitórios
1 Suítes
1 Banheiros
1 Vaga
Área Privativa 29 m² a 63,00

R$ 302.225,00

PLANTA STUDIO 29 m² - 1 DORM

PLANTA 39 m² - 2 DORMS

PLANTA STUDIO NR 29 m² - F12

PLANTA 29 m² - 1 DORM - F10

PLANTA 39 m² - 2 DORMS - F4

PLANTA 39 m² - 2 DORMS - SALA AMPLIADO

PLANTA 63 m² - 2 DORMS - 1 VAGA - F1

Código: AP726586

Bairro: Saúde

Condomínio: RESIDENCIAL DE MÉDIO PADRÃO

Observação Valor: A partir de R$ 10.530/m² - Ref mês 01/26

Área Útil: 29 m² a 63,00 m²

Construído em: 09/2026

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 10.530,50

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA A VENDA NA SAÚDE - ZS / SP

- Residencial de Médio Padrão - HMP / R2V
- Studio Smart Life de 29 m²
- Apartamentos Tipo de 29 m², 39 m² a 63 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 0
- Vagas: 0, 1 ( 28 vagas / 200 bikes )

- Terreno: 1.800 m²
- Torres: 1
- Total de unidds: 267
- Pavimentos: Térreo + 18 pvtos
- Elevadores: 3 RS / 1 SNR

- HMP Studios NR Smart Life de 28,70 m² - s/ vaga
- R$ 302.225,40 - 01/26

- HMP Aptos Tipo de 28,89 m² - 1 dorm - s/ vaga
- R$ 326.289,56 - 01/26

- HMP Aptos Tipo de 29,29 m² - 1 dorm - s/ vaga
- HMP Aptos Tipo de 39,40 m² - 2 dorms - s/ vaga
- R$ 416.544,73 - 01/26
- R2V Aptos Tipo de 63,13 m² - 2 dorms - 1 suíte - 1 vaga

- CURIOSIDADE
✅ 4 bairro com maior procura de locação segundo DataZap
✅ 3 Melhor bairro para se morar segundo DataZap
✅ Alta procura por Airbnb, pouca oferta.
✅ Baixo índice de vacância para locação Long Stay

INVESTIMENTO ABAIXO DOS R$ 300.000

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Porcelanato na áreas frias
- Fechadura Biométrica
- Infra para Ar condicionado
- Louças e metais Deca
- Pias, soleiras e pingadeiras em Granito
- Portas com amortecedores de borracha
- Tomada USB no apartamento
- Persiana de enrolar nas Janelas
- Elevadores com eficiência Energética
- Sistema de coleta de Água de chuva
- Torneiras com temporizador
- Iluminação com sensores de presença
- Ar Condicionado nas áreas comuns
- Vasos sanitários com sitema Dual Flash
- Aquecimento Central a Gás
- Infraestrutura CFTV

- Lazer completo
- Piscina - Academia - Coworking - Salão de festas / Gourmet - Espaço Delivery - Bicicletario - Lavanderia Coletiva - Brinquedoteca - Mini Market - Gourmet Churrasqueira - Espaço Lareira - Mirante no Rooftop - Sky bar

- Localização
- Próximo Av. Jabaquara, Metrô São Judas e Saúde, Aeroporto de Congonhas, Comércio em Geral.