Descrição do Imóvel

STUDIO NA PLANTA A VENDA NA VILA MARIANA - ZS / SP

- Residencial de Médio Padrão
- Studio NR/RS de 24 m² a 32 m²
- Dormitórios: 1
- Suítes: 0
- Vagas: 0

- Terreno: 6.050,82 m²
- Torres: 1 - 2 - ( 3 )
- Total de unidds: 234 ( R2V e HMP )
- Pavimentos: 10 e 12

- Lançamento e Sucesso de Vendas

STUDIOS NR HMP Total de 24 unidades - 100% vendido
- 08Udds NR de 24 m² - s/ vaga
- 12Udds NR de 30 m² - s/ vaga
- 04Udds NR de 32,50 m² - s/ vaga

STUDIO RS R2V - Total de 58 unidades - 100% vendido
- 27Udds R2V de 24 m² - s/ vaga
- 19Udds R2V de 23,50 m² - s/ vaga
- 08Udds R2V de 24,50 m² - s/ vaga
- 02Udds R2V de 30 m² - 1 Dorm - s/ vaga
- 01Udd R2V de 32,50 m² - 1 Dorm - s/ vaga
- 01Udd R2V de 33 m² - 1 Dorm - s/ vaga

STUDIO RS HMP - Total de 152 unidades - 100% vendido
- 102Udds HMP de 30,53 m² - 1 Dorm - s/ vaga
- 12udds HMP de 30,50 m² - 1 Dorm - s/ vaga
- 38Udds HMP de 32,50 m² - 1 Dorm - s/ vaga

- Visite o Studio Decorado

✅ Alto potencial de valorização garantida
✅ Ideal para investidores e público jovem urbano
✅ Um lançamento compacto, sofisticado e com localização estratégica — perfeito para quem busca rentabilidade, valorização real e demanda por locação.

💡VALOR DO M² – Andar Médio:
▪️ Studio NR / RS de 24 m² - s/ vaga ( R2V ): R$ 16.420/m²
▪️ Studio NR / RS de 30,53 m² - 1 Dorm - s/ vaga ( HMP ): R$ R$ 13.860/m²

- Infraestrutura completa / Diferenciais

Diferenciais do projeto:
* 1 Torre exclusiva de Studios
* Fachada ativa com acesso independente
* Pé-direito de até 4,50 m² em unidades do 3º pavimento
* Infraestrutura para ar-condicionado
* Piso e persiana entregues em algumas tipologias
* Áreas comuns decoradas e equipadas
* Wi-Fi nas áreas comuns
* Gerador conforto ( inclusive elevador de serviço )

- Lazer completo
- Lobby - Piscina - Solarim - Fitness - Salão de festas - Pool House - ...

- Localização estratégica
- Próximo ao Metrô Vila Mariana 350m, Av Lins de Vasconcelos, Rua Vergueiro, Rua Domingos de Moares, Shopping Sta Cruz, Hospitais, Universidades e Centros culturais da cidade, Parque do Ibirapuera, Comércio e Serviços em Geral.