Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA À VENDA EM PINHEIROS - ZO / SP

- Residencial Médio Padrão
- Studio de 24 m² a 29 m²
- Apartamentos de 24 m² a 29 m²
- Dormitórios+: 1 c/ Terraço
- Suítes: 1
- Vagas: 0

- Terreno: 932,15 m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 280
- Pavimentos: Térreo + 1 pavto técnico + 2º ao 21º pavto tipo + 22º pavto lazer + ático
- Tipologia: 164U R2V / 32U HMP / 84U HIS2
- Quantidade de unidades por pavto:
2º ao 9º pavimento (x8): 17 unidades
10º e 11º pavimento: 14 unidades
12º ao 20º pavimento (x9): 12 unidades
21º pavimento: 8 unidades
- Área privativa das unidades:
Tipologia A - 1 dorm: Finais 01 a 09 / Aprox. 29 m² - 164 unidades 100% R2V
Tipologia B - 1 dorm: Finais 11 a 15 / Aprox. 24 m² - 88 unidades / 32 unidades HMP | 56 unidades HIS2
Tipologia C - Studio: Final 10 / Aprox. 29 m² - 8 unidades 100% HIS2
Tipologia D - Studio: Final 16 / Aprox. 24 m² - 10 unidades 100% HIS2
Tipologia E - Studio: Final 17 / Aprox. 24 m² - 10 unidades 100% HIS2
- Lojas / Área privativa: Loja 1 de 88 m² / Loja 2 de 99 m² / vagas 1 UTI

- Previsão de valor ( R$ 350.000 - 17.500/m² ) na Tabela de pré-lançamento 05/25.
- Condições de fluxo de pagto facilitado, 30% período obras e financia 70% via banco.

- ANTECIPE-SE, ESTAMOS CADASTRANDO CLIENTES ( FICHA CADASTRAL RG/CPF ), COM ANTECEDÊNCIA PARA DAR PRIORIDADE DE COMPRA NA ESCOLHA DAS MELHORES UNIDADES COM VALORES ABAIXO DA TABELA DE LANÇAMENTO OFICIAL.

- HIS2 Studio de 24 m² - s/ vaga
- R$ 350.000,00 - 04/25
- HIS2 Studio de 29 m² - s/ vaga

- HIS2 Aptos de 24 m² - 1 dorm - c/ terraço - s/ vaga
- R$ 489.000,00 - 04/25
- R2V Aptos de 29 m² - 1 dorm - c/ terraço - s/ vaga
- R$ 559.000,00 - 04/25

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Áreas Comuns
- Piscina adulto
- Wi-Fi entregue nas áreas comuns parceira operadoras
- Previsão para placas solares e usina fotovoltaica
- Lazer na cobertura
- Bicicletário
- 6 Bicicletas elétricas
- Aproveitamento de águas pluviais área comuns
- Previsão para gerador de conforto atendendo 30% da iluminação das áreas comuns
- Lâmpadas econômicas de LED
- Portaria Multilaminada
- Infra para ar-condicionado em todas as áreas comuns / entrega do equipamento na portaria

- Unidades
- Contra piso entregue
- Ponto para depurador na cozinha
- Ponto para forno elétrico na cozinha
- Ponto de água para filtro sobre bancada na cozinha
- Previsão de água quente na bancada na cozinha e banheiro
- Ponto para cooktop elétrico na cozinha
- Ponto para máquina lava e seca A.S
- Capa em granito no terraço
- Ponto Grill no terraço
- Tomada USB e USBC nos dormitórios
- Previsão de ponto + dreno / ar-condicionado nos dormitórios
- Persiana de enrolar nos dormitórios
- Ventilação natural nos banheiros, conforme planta
- Previsão para ducha higiênica no banheiro
- Bacias com sistema dual flush
- Opção de planta

- Lazer completo
- Delivery - Bicicletário - Mini Mercado - Lavanderia - Salão de festas - Coworking - Lounge externo - Pet Place
-10º pavto: Terraço externo
- 22º pavto: Fitness - Sport Bar - Sala de Massagem - Solário - Piscina

- Localização
- Próximo ao Metrô Fradique Coutinho 600m, Rua dos Pinheiros, Av Brasil, Rua Henrique Shaumann, Av Rebouças, Bares, Restaurantes gastronômicos, Mercados, Av Brig Faria Lima, Shoppings Eldorado e Iguatemi, Comércio em Geral.

Observações

Um bairro misto, onde a diversidade se encontra com a modernidade. Onde a cidade pulsa e a vida acontece. Onde Pinheiros é mais Pinheiros !

Apartamentos de 1 dormitório, a 600m da Estação Fradique Coutinho do Metrô cercados por gastronomia, cultura e tudo o que faz desse bairro um dos mais desejados de São Paulo !