Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda na Vila Madalena - ZO/SP

- Residencial de Alto Padrão
- Apartamentos Tipo de 70 m² e 95 m²
- Dormitórios: 2, 3
- Suítes: 1, 2
- Vagas: 1, 2
- Depósito privativo

- Pavimentos: 26
- Unidades por andar: 4
- Unidades: 78
- Número de torres: 1
- Elevadores: 2 + Transfer de acesso

- Aptos de 70,29 m² - 2 dorms - 1 suíte - 1 vaga
- Aptos de 95,87 m² - 3 dorms - 2 suítes - 2 vagas + depósito privativo

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Padrão de qualidade
- Serão entregues medidores individuais de água.
- Serão instaladas torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns, inclusive funcionários Foi previsto em cada pavimento, um local para armazenamento dos resíduos domésticos.
- Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns Reúso das águas dos lavatórios e chuveiros (chamadas águas cinzas) para utilização nas bacias sanitárias, inclusive dos apartamentos, irrigação e lavagem das áreas comuns.
- Bacias sanitárias com sistema dual flush nos apartamentos e áreas comuns;
- Arejador nas torneiras dos apartamentos e áreas comuns.
- Sensores de presença entregues nos halls e escadas de emergência.
- Vaga para PMR – Portador de Mobilidade Reduzida.
- Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;
- Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção;
- Portaria blindada; Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV;
- Ponto elétrico para recarga de carro / bicicleta elétrica;

- Sustentabilidade
- Será entregue a infra para instalação das placas solares
- Elevadores com iluminação não permanente em seu interior com a finalidade de limitar o consumo de energia
- Consultoria contratada para comprovar a eficiência em relação à iluminação artificial do condomínio
- Bacias de duplo acionamento nas áreas comuns e unidades. Empreendimento em processo de certificação AQUA.

- Diferenciais dos aptos
- Serão instaladas torneiras com arejadores nas unidades
- Depósito / armário privativo Infraestrutura de sistema solar para aquecimento de água das unidades.
- Medidores individuais de água das unidades entregues.
- As unidades serão entregues com previsão para ar condicionado nos dormitórios e sala
- As unidades serão entregues com isolamento acústico na tubulação de esgoto do vaso sanitário, o que proporciona melhor acústica entre os apartamentos
- Nivelamento do piso do terraço com o living, possibilitando maior integração entre os ambientes
- Persiana de enrolar integrada, para os dormitórios e suíte
- Estrutura convencional – possibilita mudança de configuração de planta
- Banho com ventilação natural

- Lazer completo
Hall Social com pé direito duplo - Brinquedoteca - Salão de Festas - Gourmet - Piscina Adulto Piscina infantil - Solarium - Fitness com equipamentos Life fitness

- Localização
- Próximo Rua Heitor Penteado, Rua João Moura, Comércio Geral.