Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA A VENDA EM PINHEIROS - ZO / SP

- Residencial de Médio Padrão
- Studio de 23 m² a 27 m²
- Aptos de 24 m², 25 m² a 27 m², 29 m² a 41 m²
- Gardens de 38 m² a 69 m²
- Dormitórios: 1
- Suítes: 1
- Banheiros: 1
- Vagas: 0

- Terreno: 1.086,44 m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 236 RS / 1 Loja
- Tipologia: unidades Residenciais:
Studio compactos de luxo | 23 a 27 m² - 50 Udds
1 dormitório | 29 a 41 m² - 107 Udds
1 dormitório Garden | 38 a 69 m² - 9 Udds
1 dormitório HIS-2 | 24 e 25 m² - 35 Udds
1 dormitório HMP | 24 a 38 m² - 35 Udds
Loja | 108 m² - 1 Udd
- Pavimentos: 26
- Elevadores: 4
- HIS2 / HMP / R2V
- Fluxo de pagto 35% período obras, restante 65% financia via banco
Wellness Lounge no 15º andar ( Piscina e Fitness ) e com vista 360º para Pinheiros e Jardins

- Projeto arquitetônico: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
- Projeto paisagístico: Cenário Paisagismo
- Design de interiores: Superlimão Arquitetura e Design

Melhor valor de m² da região de Pinheiros, projeto sofisticado em excelente localização e podendo locar no futuro via AIRBNB.
- Um projeto BOUTIQUE em Pinheiros que esta em plena expansão imobiliária com forte potencial de valorização e rentabilidade.

50 Udds HIS-2 / 100% vendido
- Studio de 23 m² - s/ vaga
- Studio de 27 m² - s/ vaga
- Studio Apartments - Bedroom

Apenas 35 e 35 Udds HIS-2 / 100% vendido
- Aptos de 24 m² - 1 dorm/suíte - banheiro - s/ vaga
- Aptos de 25 m² - 1 dorm/suíte - banheiro - s/ vaga

Apenas 35 Udds HMP
- Aptos de 24 m² e 25 m² - 1 dorm/suíte - banheiro - s/ vaga
- Aptos de 38 m² - 1 dorm/suíte - banheiro - s/ vaga

107 Udds R2V
- Studio 23 m² a 27 m² - s/ vaga
- Aptos de 29 m² - 1 dorm/suíte - banheiro - s/ vaga
- Aptos de 41 m² - 1 dorm/suíte - banheiro - s/ vaga

Apenas 9 Udds R2V
- Garden de 38 m² - 1 dorm - s/ vaga
- Garden de 69 m² - 1 dorm - s/ vaga

- Infraestrutura completa / Diferenciais
Unidades entregue com acabamentos pela construtura
- Piso - Torneira com filtro - Chuveiro - Cuba de semi-encaixe - Ducha - Misturador de mesa - Kit de vazo sanitário - Ar-condicionado instalado - Fechadura eletrônica - Luminárias ( nas unidades de 1 Dormitório )
- O cliente só vai ter que entrar com marcenária, eletro-doméstico e mobilia
- Portaria blindada
- Acesso social com clausura
- Acesso serviços com clausura
- Lobby com pé-direito duplo
- Espaço delivery

- Iluminação com sensor de presença nas circulações dos andares
- Gestão seletiva de resíduos
- Aquecimento central de água, proporcionando mais conforto térmico e liberando espaço interno nas unidades
- Gerador de conforto, atendendo àreas comuns e elevadores
- Aproveitamento de água pluviais
- Áreas comuns entregues com infraestrutura para instalação de Ar-condicionado: Salão de festas, Pet Care, Sala de Podcast, Coworking, Lavanderia, Fitness e Espaço Zen

- Lazer completo no 15º pavto
- Térreo: Lobby Social - Sala para Delivery - Mini Market - Sala de Podcast - Pet Place - Pet Care - Salão de Festas - Churrasqueira e Coworking - Bicicletário
- 1º Pavimento: Lavanderia
- 15º Pavimento (Wellness Lounge): Fitness - Espaço Zen - Piscina com Deck Molhado e Solarium - Sauna Seca e Ducha com Descanso

- Localização ( Vantagens )
- Próximo a estação Oscar Freire do Metrô, Av Rebouças, Av Brig Faria Lima, Av Paulista, Restaurantes, Lojas, Hospitais Clínicas e H-Cor, Comércio e Serviços em Geral.

Pontos Fortes

Um projeto residencial com valorização e alta rentabilidade.
Invista em unidades que vai lhe trazer um retorno financeiro entre R$ 7.000 à R$ 10.000,00 pelo Airbnb ao mês !
Quer saber como: - entre em contato com o CORRETOR para informações.

Observações

EM UM BAIRRO DE VALORIZAÇÃO CONSISTENTE, HÁ UM ENDEREÇO QUE RESPIRA UM OUTRO TEMPO.

O cotidiano tem curadoria.
O urbano desacelera. Sem perder o ritmo.
Um recorte de Pinheiros onde tudo acontece ao alcance do caminhar.
Lisbô nasce da valorização do bem-estar e da visão de investir com inteligência:
Localização estratégica, rentabilidade consistente e qualidade de vida — hoje e no futuro.

Morar bem não é um luxo é escolher viver bem e cercado por tudo o que importa.
Mobilidade, Gastronomia, Cultura e Qualidade de Vida.