IMPLANTAÇÃO TÉRREO

IMPLANTAÇÃO 2º PAVTO

IMPLANTAÇÃO 6 PAVTO

PLANTA TIPO 200 m² - 3 SUÍTES - VARANDA INTEGRADA

PLANTA OPÇÃO 200 m² - 2 SUÍTES - HOME OFFICE - VARANDA INTEGRADA

PLANTA OPÇÃO 200 m² - 3 SUÍTES - VARANDA GOURMET

PLANTA COBERTURA DUPLEX INFERIOR 390 m² - 3 SUÍTES - 4 VAAGAS - VARANDA GOURMET - PISCINA OPCIONAL

PLANTA COBERTURA DUPLEX SUPERIOR 390 m²

Código: AP915087

Bairro: Itaim Bibi

Condomínio: RESIDENCIAL DE ALTÍSSIMO PADRÃO

Observação Valor: A partir de R$ 39.139/m² - Ref mês 09/26

Área Útil: 200 m² a 390 m²

Construído em: 10/2027

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 5

Vagas: 3

Sala: 1

Valor por m²: R$ 39.139,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS NA PLANTA A VENDA NO ITAIM BIBI - ZS / SP

- Residencial de Altíssimo Padrão
- Apartamentos de 200 m²
- Cobertura Duplex de 390 m²
- Dormitórios: 3
- Suítes: 2, 3
- Vagas: 3, 4

- Terreno: ... m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 16
- Aptos por andar: 1

- Arquitetura: Aflalo/Gasperini
- Decoração: Carlos Rossi
- Paisagismo: Rodrigo Oliveira
- Lightning Design: Foco Luz e Desenho

- Aptos de 200 m² - 3 suítes - 3 vagas - Varanda integrada
- Aptos de 200 m² - 3 suítes - 3 vagas - Home Office - Varanda integrada
- Aptos de 200 m² - 3 suítes - 3 vagas - Varanda Gourmet

- Cobertura Duplex de 390 m² - 3 ou 4 suítes - 4 vagas - Varanda Gourmet - Piscina opcional

- Infraestrutura completa / Lazer completo / Diferenciais
- Térreo: Entrada Residencial - Entrada Serviço - Portaria - Hall Social - Delivery Room - Entrada Veículos - Loja - Entrada Home Studio*
- * Área exclusiva para as unidades Home Studio, com acesso independente.
- 2º Pavimento: - Academia* - Brinquedoteca* - Unidades Home Studio
- * Acesso exclusivo para moradores do residencial.
- 6º Pavimento: - Piscina - Lounge - Espaço Gourmet - Sauna - Ducha - WC
- E muito mais ...

- Localização privilegiada
- Entre ruas arborizadas e valorizadas, um clima residencial de alto padrão se estabelece. A energia da modernidade do Itaim se integra à serenidade e a tradição dos Jardins. Viver nesse abraço é desfrutar a essência de dois mundos, em um cenário que equilibra tranquilidade e sofisticação urbana.

- Estátua da Baleia, Harmonia Tênis Clube, Clube Athletico Paulistano, Parque do Ibirapuera, Ginásio do Ibirapuera, Hotel Unique, Alta Gastronomia, Restaurante Varanda - Museu da Imagem e Som (MIS), St. Marche, Shopping Iguatemi, Comércio e Serviços em Geral.

Pontos Fortes

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Observações

DIFERENCIAIS
A exclusividade revelada em cada detalhe.

- ÁREAS COMUNS
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme projeto de interiores Carlos Rossi
Reúso de água pluvial, com captação de água da chuva para reutilização nas áreas ajardinadas do empreendimento
Piscina climatizada
Bicicletário
Iluminação de todas as áreas comuns em LED
Sala para motorista no subsolo

- TECNOLOGIA
Projeto com previsão para automação (iluminação, sonorização, ar-condicionado e biometria)
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado VRF
Aquecimento central
Uma tomada na garagem por unidade residencial para instalação de sistema de alimentação para veículos elétricos

- CONFORTO ACÚSTICO
Caixilhos com alta eficiência acústica
Tratamento acústico nas tubulações de esgoto e água pluvial
Pisos das áreas sociais e íntimas tratados com manta especial, minimizando ruído entre pavimentos.

E muito mais ...