Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda na Vila Romana - ZO/SP

- Residencial de Alto Padrão
- Apartamentos Tipo de 145 m², 175 m² a 221 m²
- Dormitórios: 3, 4 ( 1 empregado / Depósito dispensa )
- Suítes: 3, 4
- Vagas: 3, 4, 5
- Torres: 2

- Aptos Tipo de 145 m² - 4 dorms - 3 suítes - Closet - ... - 1 dorm empregada - 3 vagas
- Aptos Opção de 145 m² - 3 suítes - Closet M/F - ... - 1 depósito na dispensa - 3 vagas

- Aptos Tipo de 175 m² - 4 suítes - Closet - ... - 1 dorm empregada - 4 vagas
- Aptos Opção de 175 m² - 3 suítes - Closet - ... - dispensa - 4 vagas

- Aptos Tipo de 221 m² - 4 suítes - 1 closet Master - 2 w.a Master Sr e Sra - Home Theater - 2 Terraços Gourmet e Panorâmico - sala de jantar e estar - lavabo - Coz. - a.s - 1 dorm empregada - 5 vagas - Hall privativo

- Aptos Opção de 221 m² - 3 suítes - 1 closet Master - 2 w.a Master Sr e Sra - Home Theater - 2 Terraços Gourmet e Panorâmico - sala de jantar e estar - lavabo - Coz. - a.s - 5 vagas - Hall privativo

- Infraestrutura completa / Diferenciais / Sustentabilidade / Segurança

- Lazer completo
- Queen’s Garden- pomar com árvores frutíferas e horta orgânica com chás
- London Spa - área de spa com massagem, sauna e ducha
- Tâmisa Pool complexo aquático com piscina coberta climatizada com raias de 25m, piscina descoberta climatizada com raias de 25m, biribol, deck, hidro, piscina infantil, solário, bangalôs e mirante
- Royal Tennis Court - quadra de tênis oficial
- Wimbledon Tennis Club com churrasqueira e vestiários
- London Walk pista de caminhada de 150 m, com piso especial e fitness outdoor
- Sports Square - quadra poliesportiva
- Salão de festas gourmet
- Open gourmet com churrasqueira, forno de pizza e lounge descoberto
- English Pub com salão de jogos
- Praças (Fire place, Gentlemen’s Club, festas e tênis)
- Fitness
- Pet Place com agility de cães e hostel com área de banho
- Royalty Beauty - espaço mulher
- Playground com piso emborrachado e brinquedos infantis
- London Fun - Brinquedoteca

- Diferenciais do empreendimento
- Altíssimo padrão Exto
- Localização estratégica: na esquina mais icônica da Vila Romana
- Preservação do relógio e de parte do prédio original pela Cia. Melhoramentos: respeito pela história do bairro
- Paisagismo assinado por Benedito Abbud com mais de 2mil m² de área verde
- Apartamento decorado e áreas comuns por Anastassiadis Arquitetos
- Apenas duas torres, em um terreno de 11.400m², sendo 8.700m² destinados às torres residenciais
- 3 a 5 vagas determinadas e escolhidas no ato da compra
- Box privativo para cada unidade na garagem
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
- Fachada em estilo contemporâneo, com trabalhos em molduras e gradis em ferro e vidro
- Alvenaria em blocos cerâmicos, visando melhor conforto térmico
- Tratamento na laje para atenuação de ruídos e impacto

- Segurança e Infraestrutura
- Entrada social com espaço para carga e descarga e duplo sistema de segurança
- Vagas para visitantes
- 2 vagas exclusivas de carga/descarga empreendimento para caminhões v.u.c. e baú
- Garagens com área para bicicletário
- Previsão para monitoramento interno e segurança perimetral
- Elevadores sociais com hall privativo e código de segurança exclusivo
- Gerador para elevadores, emergência e pontos especiais nas unidades

- Diferenciais do Apartamento
- Todos os ambientes com ventilação e iluminação natural
- Terraço gourmet entregue com churrasqueira e bancada
- Infraestrutura de iluminação cênica na sala.
- Piso do terraço nivelado com o da sala
- Infraestrutura para instalação de ar condicionado nas suítes e sala
- Pontos de água quente nas duchas, cozinhas e torneiras dos banheiros
- Ponto de água para filtro na cozinha
- Caixilho das suítes/dormitórios com dimensões especiais
- Circuito 220v nos halls de serviço
- Personalize: serviço de personalização das unidades

- Sustentabilidade
- Sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda do edifício
- Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns
- Previsão para individualização de água e gás
- Sensor de presença nas áreas comuns
- Bacias e torneiras das áreas comuns com temporizadores
- Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos
- Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade
- Processos construtivos sustentáveis
- Certificação do PBQPH- nível A. Classificação máxima de excelência

- Localização ( Vantagens )
- Próximo Hospital São Camilo, Rua Clélia, Av. Pompéia, Av. Matarazzo, Pão de Acúcar, Sonda, Shopping Matarazzo, Allianz Parque, Estação Barra Funda do Metrô/CPTM/Rodoviária, Marginal Tietê, a 10 do Centro, comércio em geral.