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Detalhes do Imóvel

Minha Casa Minha Vida para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Leopoldina, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 24 m² a 36,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • Área Privativa 24 m² a 36,00

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Código: AP944460
Bairro: Vila Leopoldina
Condomínio: RESIDENCIAL DE MÉDIO PADRÃO
Área Útil: 24 m² a 36,00 m²
Construído em: 05/2025
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Sala: 1

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Descrição do Imóvel

Apartamentos na planta à venda na Vila Leopoldina - ZO/SP 

Residencial Médio Padrão 
- Studio de 24 m²
- Apartamentos de 36 m² 
- Dormitórios: 1, 2 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0 

- Terreno: 1.264 m² 
- Total de unidades: 178 
- Térreo: apartamentos garden 
- Pavimentos: Térreo + 9 andares 
- 3 elevadores 
- 2 lojas 
- Portaria Virtual 
- Vendas pelo Crédito Associativo 


- Produto sem concorrência na região, projeto moderno, com lazer diferenciado e que se encaixa no programa Minha Casa Minha Vida. 

- Studio NR de 24,26 m² - s/ vaga
- HIS2 - 100% vendido 
- Studio NR de 24,99 m² - 1 dorm - s/ vaga
- HIS2 - 100% vendido 

- Studio RS de 24,26 m² - com varanda - s/ vaga - HIS2 
- Studio RS de 24,99 m² - com varanda - s/ vaga - HIS2 
- 20% de ato e fluxo de pagto em 10x parcelas 05/25 

- Aptos RS de 36,50 m² - 1 dorm - s/ vaga
- HIS2 - 100% vendido 
- Aptos RS de 36,50 m² - 2 dorms - s/ vaga
- R2V - 100% vendido 

- Aptos Garden de 35,70 m² - 1 dorm - s/ vaga - R2V 
- Aptos Garden de 36,75 m² - 1 dorm - s/ vaga - R2V 
- Aptos Garden de 36,02 m² - 1 dorm - s/ vaga - R2V 

Infraestrutura completa / Diferenciais 

Lazer completo 
- Térreo: Delivery - Fitnes - Quadra Beach Tennis - Lounge Sport - Pet Place - Bicicletario e Cinena ao Ar Livre. 
- 5° andar: Piscina - Coworking - Salão de festas e Lavanderia. 

Localização 
- Próximo a Rua Carlos Weber, Universidade Cruzeiro do Sul, Estação Imperatriz Leopoldina, Supermercados Sant Marche e Extra, Restaurantes, Comércios e Serviços. 

Pontos Fortes

- Vantagens de comprar imóvel na planta: 

1 - Localização, região, bairro; 
2 - Escolha das melhores unidades: Sol da manhã / andar / vista / metragem / dorms / vaga / preço diferenciado ! 
3 - Fluxo de pagto mais longo com parcelas menores 
4 - Alto potencial de valorização 


- Para fazer sua Reserva de unidades e montar sua pasta de intenção para compra de imóvel no dia do lançamento, é necessário. 
- Preenchimento da Ficha Cadastral e entregar a cópia dos documentos:
- RG / CPF / Comprovante de Residência / Certidão de Nascimento ou Casamento / IR+Declaração+Recibo / Comprovante de Renda Holerite ou 3 últimos extratos bancários 

- Condições de fluxo de pagto, 30% do valor do imóvel durante período obras, 36 meses. 
- Ato / R$ ... R$ ... R$ ... 
- Mensais x - R$ ... 
- Anual   R$ ...  -  .. / .. / ..
- Anual   R$ ...  -  .. / .. / ..
- Chaves R$ ...  -  .. / .. / ..
- Total R$ ... 
- Financiamento via banco, 70% do valor do imóvel. 

Observações

Cópia dos Documentos: 
- RG / CPF ou CNH 
- Comprovante de endereço residêncial atual 
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado 
- Comprovante de Renda 
- Extrato de FGTS atualizado 
- CTPS ( Carteira de Trabalho ) 
- IR Imposto de Renda + recibo  

- Sujeito a análise de crédito 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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