Descrição do Imóvel

APARTAMENTOS E STUDIO NA PLANTA À VENDA NA BELA VISTA - ZC / SP

- Residencial de Médio Padrão
- Studio Smart de 24 m²
- Apartaments de 32 m², 41 m² a 43 m²
- Dormitórios: 1, 2
- Suítes: 1
- Vagas: 0, 1

- Terreno: 1.993,46 m²
- Torres: 1
- Total de Unidades: 1D com e sem vaga - 252 Unidades / 2D com vaga - 42 Unidades / 1 Loja
- Quantidade de unidades: 294 aptos / 53 Studios / 1 loja
- Unidades Garden Disponíveis
- Pavimentos: Térreo + 21 Pavimentos Tipo + Rooftop + 2 Pavimentos de Garagem ( Térreo e Sobressolo )
- Metragens: 1D - Aprox. 31 m² a 39 m² / 2D - Aprox. 43 m²

- Paisagismo: Tagu Arquitetura
- Decoração: La Rous Studio
- Projeto Arquitetônico: LE Arquitetos

- Aptos de 1 e 2 dorms e Studios ao lado da Av. Paulista.

- Studio NR de 24 m² - ampliado - s/ vaga
- Studio NR de 24 m² - s/ vaga
- Studio NR de 29 m² - s/ vaga

- Aptos opção de 32 m² - 1 dorm/suíte - sala ampliada - s/ vaga
- Aptos Tipo de 32 m² - 1 dorm/suíte - s/ vaga

- Aptos opção de 41 m² - 1 dorm/suíte - sala ampliada - opção de vaga
- Aptos Tipo de 41 m² - 1 dorm - opção de vaga

- Aptos opção de 41 m² - 2 dorms/suíte - sala ampliada - 1 vaga
- Aptos Tipo de 41 m² - 2 dorms/suíte - 1 vaga

- Aptos opção de 43 m² - 1 dorm/suíte - sala ampliada - 1 vaga
- Aptos Tipo de 43 m² - 2 dorms/suíte - 1 vaga

- Infraestrutura completa / Diferenciais

- Academia no Rooftop com vista para o skyline da cidade
- Aplicativo próprio para gestão do condomínio
- Espaços de lazer distribuídos pela torre
- Gerador de conforto
- Guarita blindada e Infraestrutura para segurança perimetral e monitoramento CFTV
- Iluminação em LED com sensor de presença nas áreas comuns
- Infraestrutura para serviços Pay-per-use
- Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
- Paredes com Isolamento Acústico
- Parque Linear com + de 340m² de área verde e espécies frutíferas
- Previsão para medição individualizada de água
- Rooftop com piscina, fitness e salão de festas

- Lazer completo
- Salao de festas - Piscina no Rooftop - CoLiving NR - Fitness RS/NR - Spinning - Espaço Wellness - Cine Ryt - Bicicletário - Coworking - Delivery - Lavanderia RS/NR- Sala de Yoga - Studio Live - Pet Place

- Localização ( Vantagens )
- Próximo a Av Paulista, Av Nove de Julho, Rua Frei Caneca e Shoppig Frei Caneca, Rua Augusta, Rua da Consolação, Hospital Sírio Líbanês, Comércio e Serviços em Geral.

Observações

No empreendimento existirão unidades autônomas de categoria de uso HMP ( Habitação de Mercado Popular ), destinadas à habitação de pessoa física e ou famílias com renda familiar mensal superior a R$ 8.472,00 e igual ou inferior a R$ 14.120,00 ou superior a R$ 1.412,00 e igual ou inferior a R$ 2.118,00 de renda per capita mensal, sendo vedada a comercialização ou destinação dessas unidades HMP à pessoa(s) e ou família(s) com renda desenquadrada, ressalvada eventual alteração da legislação em vigor. Durante o prazo de 10 (dez) anos, contados da expedição do certificado de conclusão da obra do Empreendimento, as unidades HMP deverão ser destinadas para pessoa física ou família com certidão que ateste o enquadramento na respectiva faixa de renda.