(11) 947674887
Oferta da Semana Oportunidade para Investidor Imóvel ótima localização
Notícias

MERCADO IMOBILIÁRIO DE ALTO PADRÃO EM SÃO PAULO.

18/06/2022

Mercado imobiliário
17.MAI.2022

Mercado Imobiliário de Alto Padrão em São Paulo. 

Conheça as tendências para esse perfil de comprador.


Imagem Mercado Imobiliário de Alto Padrão em São Paulo
 

Como se comporta o mercado imobiliário de alto padrão? Quais são as tendências para esse perfil de comprador? Quais os principais fatores que eles levam em consideração?

De acordo com a ABRAINC-Fipe, o desempenho do segmento residencial de Médio e Alto Padrão (MAP), os lançamentos totalizaram 64.505 unidades, um crescimento de 226% ante 2020.

“Há sempre um crescimento orgânico deste segmento residencial. Porém, precisamos levar em conta que a pandemia e os trabalhos home office mostraram para as pessoas o quanto é importante morar e viver bem, com qualidade de vida. Diante deste novo cenário, naturalmente há um aumento no interesse por apartamentos maiores”, explica o diretor de vendas da NF Vendas, Edilson Silva.

Os clientes de alto poder aquisitivo não são influenciados pelos fatores econômicos e isso explica o crescimento e a valorização dos imóveis de alto padrão. E diante deste cenário, as construtoras e incorporadoras inovaram e criaram produtos com soluções inovadoras e surpreendentes para atender a demanda de um público cada vez mais exigente.

 Ou seja, os clientes de alto padrão, geralmente, buscam por mais conforto, segurança, tecnologia e sofisticação. “São sempre bem informados, acompanham as novidades do mercado e normalmente seguem a tendência de arquitetura moderna”, completa.

Principais tendências dos Apartamentos de Alto Padrão

Para o diretor da NF Vendas, as principais tendências do alto padrão são imóveis com novos conceitos em arquitetura, inovações surpreendentes nas áreas comuns, principalmente nas opções de lazer.

Clientes de alto padrão buscam por...

Segurança, tecnologia, serviços e localização. “A infraestrutura do apartamento e do condomínio, com soluções inovadoras e surpreendentes, sempre com bom gosto e requinte, são diferenciais inerentes aos imóveis de Alto Padrão”, garante Silva.

Alto padrão é sinônimo de tamanho?

Não! O Alto Padrão não é só tamanho. Mas, é possível ter um imóvel alto padrão com a metragem reduzida?

“Alto Padrão é sobretudo qualidade de vida com bom gosto e muito requinte. Temos vários apartamentos compactos de Alto Padrão no mercado”, afirma o diretor.

Valor de condomínio para cliente de Alto Padrão

Será que um cliente de alto padrão deixa de comprar uma ótima oportunidade de apartamento por causa do condomínio alto?

Segundo o diretor, não! O cliente de Alto Padrão tem total conhecimento da relação custo x benefício e sabe que o valor do condomínio está diretamente ligado ao bem-estar e à qualidade de vida que o imóvel irá proporcionar para a família.

Bairros mais buscados por clientes de Alto Padrão

De acordo com o Edilson Silva, os bairros mais buscados por clientes de alto poder aquisitivo são: Pacaembu, Higienópolis, Jardins, Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Pinheiros, entre outros.

Seja um bairro reconhecido de Alto Padrão ou não, geralmente, ele leva mais em conta os bairros onde já tem alguma relação de convivência familiar. O fácil acesso profissional também é um diferencial no momento de escolher o bairro que irá morar.”

Valor do metro quadrado dos Apartamentos Alto Padrão. 

O Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento do custo do metro quadrado dos Apartamentos à venda Alto Padrão em São Paulo, dos 8 bairros mais caros da Capital, dividindo esse número por 2 bairros por região, tendo como base o número de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 Suítes ou 4 dormitórios com 3 ou 4 Vagas de Garagem dos bairros mais CAROS 
de São Paulo.
 

Bairro Região (ZONA) Valor médio m²
Vila Olímpia Zona Sul R$ 21.671,00
Itaim Bibi Zona Sul R$ 15.479,00
Pinheiros Zona Oeste R$ 13.386,00
Higienópolis Zona Oeste R$ 12.902,00
Jd. Anália Franco Zona Leste R$ 9.632,00
Alto da Moóca Zona Leste R$ 9.711,00
Santa Teresinha Zona Norte R$ 8.565,00
Alto de Santana / Santana Zona Norte R$ 8.585,00
Dados maio 2022




Fonte: Mercado Imobiliário

Outras Notícias

SÃO PAULO TEM BOOM DE APARTAMENTOS STUDIO EM ÁREAS NOBRES DA CIDADE.

São Paulo tem boom de pequenos apartamentos em áreas nobres da cidade. Verticalização vem mudando o perfil de moradores...

CONHEÇA OS 5 PRINCIPAIS ÍNDICES DO MERCADO IMOBILIÁRIO

Conheça os 5 principais índices do mercado imobiliário. 22 de fevereiro de 2022 Cislene Silva O corretor de sucesso...

INVESTIMENTO EM PRODUTOS IMOBILIÁRIOS É ALTERNATIVA NA CRISE

Investimento em produtos imobiliários é alternativa na crise Ativo real e seguro pode maximizar retorno do investidor quando bem escolh...

ÍNDICE FIPEZAP ABRE 2021 COM ALTA DE 0,35% NO PREÇO MÉDIO DE VENDA RESIDENCIAL.

Índice FipeZap abre 2021 com alta de 0,35% no preço médio de venda residencial. Avanço registrado em janeiro foi im...

A HORA DE COMPRAR SEU IMÓVEL É AGORA – SELIC 2,00%

A hora de comprar seu imóvel é agora – Selic 2,0% Em um momento de pandemia como o que vivemos atualmente, o valor de ter sua...

RENTABILIDADE IMOBILIÁRIA EM SÃO PAULO CONTINUA EM ALTA !

Rentabilidade imobiliária em São Paulo continua em alta. Indice chegou ao patamar anual de 5,6%, aponta levantamento do portal Imo...

CONSUMIDORES ESTÃO MAIS INTERESSADOS EM COMPRAR DO QUE ALUGAR IMÓVEL

M E R C A D O I M O B I L I Á R I O Consumidores estão mais interessados em comprar do que alugar imóvel Levantamento do Im...

TENDÊNCIAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO, COMPRA E LOCAÇÃO - FIPEZAP

ÚLTIMAS NOTÍCIAS fipezap 08/2020 TENDÊNCIAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO, COMPRA E LOCAÇÃO - FIPEZAP Clique...

COPOM CORTA SELIC PARA 2% AO ANO E DIZ QUE SE HOUVER ESPAÇO PARA MAIS, É PEQUENO.

Copom corta Selic para 2% ao ano; , e diz que, 'se' houver espaço para mais, é pequeno. Ajuste de 0,25 ponto foi o nono c...

PREÇOS DE IMÓVEIS SOBEM EM JULHO E SUPERAM A INFLAÇÃO EM 2020, MESMO EM MEIO À PANDEMIA.

Preços de imóveis sobem em julho e superam a inflação em 2020, mesmo em meio à pandemia. Segundo o FipeZap, ...
icone-whatsapp 1
redesp_facebook.pngredesp_skype.pngredesp_twitter.pngredesp_instagram.pngredesp_whatsapp.png
LANÇAMENTOS E PRONTOS - São Paulo / SP
Apartamentos - Salas Comerciais - Hotéis 

K L E B E R - Corretor de Imóveis / CRECI-SP 187488-F
www.kmimovel.com.br © 2022. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.