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OSASCO SE DESTACA NO MERCADO IMOBILIÁRIO PAULISTA

-  MERCADO IMOBILIÁRIO, BAIRROS

De acordo com o IBGE, Osasco tem o 4º maior PIB entre as cidades paulistas, atrás somente de São Paulo, Campinas e Guarulhos. A cidade vem se destacando no mercado imobiliário com valorização cada vez mais expressiva. Osasco é estratégico pela proximidade com a capital e fácil acesso às grandes rodovias. Além disso, o município passou por importantes transformações. De grande polo industrial tornou-se o segundo mais importante centro de prestação de serviços do Estado de São Paulo.

A cidade ainda se destaca no setor industrial, mas o setor de serviços continua crescendo e alavancando o PIB osasquense. O acesso ao município pode ser feito pelas rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares e Anhanguera, além do Rodoanel que permite chegar ao Porto de Santos e à região do ABC Paulista. Segundo André Leite (Regional Osasco), o município, também conhecido pelo slogan “Cidade Trabalho”, recebeu investimentos tanto públicos como privados que modificaram sua configuração. “Após sua emancipação em 1962, houve redução nos impostos e grandes empresas se instalaram.

O município é novo, tem apenas 52 anos. Os incentivos fiscais trouxeram renomadas empresas e indústrias: Natura, ABB, Ford, Eternit, Bradesco, Rede TV, SBT, Submarino e grandes redes comerciais como Pão de Açúcar, Carrefour e consequentemente mais empregos e valorização para a região”, diz Leite. O centro da cidade passou por recente revitalização, no largo, no terminal rodoviário e avenidas. Da Avenida Hilário Pereira de Souza, interligou-se os bairros Jardim Wilson, Vila Yara foi criado um corredor alternativo à Avenida dos Autonomistas.

Com pujante comércio, a cidade possui três grandes shoppings: Osasco Plaza Shopping, Super Shopping Osasco e Shopping União de Osasco. Além de diversos parques, com destaque para Parque Municipal Chico Mendes, o maior da cidade. A região vem recebendo importantes lançamentos imobiliários, hotéis, empreendimentos comerciais e residenciais. “Jardins do Brasil foi um grande marco na cidade, assim também como o Gafisa Square, em frente à Cidade de Deus. E muitos outros lançamentos ainda estão por vir”, conta ele.

O Mondial Osasco, da rede de hotéis Ibis, a primeira grande marca de hotel a se instalar na cidade, conquistou pequenos investidores da região. “Maior parte dos compradores são moradores de Osasco. Os osasquenses tem grande amor pela cidade e querem investir no seu próprio município”.  Outros Investidores da grande São Paulo, já se atentaram a este fator de expansão e crescimento na região de Osasco e também estão passando a investir nos Lançamentos na região principalmante no Centro e Vila São Francisco, vendo um grande potencial de retorno financeiro.